广州珠江城大厦联合办公:1-8人工位租赁实测

珠江城大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江城大厦统一热线（三端直连）

✅ 珠江城大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 珠江城大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 珠江城大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

广州珠江城大厦联合办公：1-8人工位租赁实测

地址与交通：珠江西路15号，APM线妇儿中心站步行4分钟

珠江城大厦在天河区珠江西路15号。这栋楼在珠江新城CBD核心区，珠江大道西与金穗路交汇处。周边华穗路、华强路、金明路环绕，地理位置非常核心。

地铁方面，APM线妇儿中心站离得最近，距离233到256米，步行约4分钟。APM线黄埔大道站大约342米，步行5分钟。3号线和5号线珠江新城站也在步行范围内。APM线加上3、5号线，去哪都方便。

公交选择也不少。珠江西路北(花城汇北)、星汇园、华穗路(星汇园)等多个公交站都在附近，可换乘观光2路、668路、197路、407路、811路、40路、44路等多条公交线路。

要是开车来的话，大厦地下停车场有864到1516个车位。停车费方面，非固定车位1500元/月，固定车位1800元/月，临停8元/小时。

这地方在珠江新城核心区。周边广州国际金融中心（西塔）、周大福金融中心（东塔）都在步行范围内。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择非常多。步行7分钟即可抵达黄埔大道站，到花城广场也很近。

大楼基本参数：71层，309米，2012-2017年竣工

珠江城大厦由中国烟草总公司广东省公司独家投资，广州珠江城置业有限公司建设。世界著名建筑设计公司美国SOM设计，是其继芝加哥西尔斯大厦、上海金茂大厦、迪拜塔等世界知名建筑后的作品。关于竣工时间，不同渠道的数据略有差异：有的显示2012年，有的显示2017年。

建筑高度309米，共71层（地上71层，地下5层）。总建筑面积约21万平方米。单层面积约2700平方米。标准层高4.2米（净高2.8米）。也有资料显示层高3.6米（净高2.7-3.0米）。可能不同楼层的层高有差异。整体来说，4.2米左右的层高在写字楼里算是比较高的，办公不会觉得压抑。

电梯配置方面，26部OTIS高速客梯，4部货梯。26部电梯的数量在写字楼里算是非常充足的，早高峰等电梯的时间应该不会太长。还有资料显示22部客梯。

空调是VAV中央空调和盘管冷饮水管中央空调系统。正常上班时间（周一至周五8:30-19:00，周六8:30-13:00）的空调费包含在管理费里。

物业公司是第一太平戴维斯物业管理顾问有限公司。物业费32元/平方米/月。得房率约65%。

大楼被划为甲级/国际超甲级写字楼。这是一座统一业权的商业大厦，用作出租。

绿色建筑方面，珠江城大厦被国外媒体誉为“世界最节能环保的摩天大厦”。是全球首座实现零耗能的超高层建筑。通过风涡轮发电、太阳能发电、冷辐射空调、300mm中空双层呼吸式Low-E幕墙等11项先进技术，实现清洁新能源、低碳节能。每年可减少二氧化碳排放3000吨，比常规节能建筑节能30.4%。入驻其中可提升企业的绿色形象。

入驻企业方面，包括中信证券、福特汽车、奥的斯电梯、ABB（中国）广州分公司、泛华保险、雷格斯等。

关于注册：珠江城大厦的联合办公空间支持注册公司。多个房源明确写着“可注册”。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。

1-8人办公室：雷格斯（Regus）运营，21层，精装修、可注册

珠江城大厦里的联合办公空间，主要是雷格斯（Regus） 在运营。位于大厦21层。

关于雷格斯：雷格斯是全球联合办公行业的开创者，1989年成立于比利时布鲁塞尔。如今在全球100个国家600座城市拥有超过3000个办公地点。在大中华地区，雷格斯商务中心遍布北京、成都、大连、广州、杭州、香港、澳门、上海、深圳、台北等地。珠江城大厦的雷格斯中心总工位数198到450个，总建筑面积2700平方米。

可选的办公室 sizes：雷格斯提供的户型覆盖了1到8人的主流需求。具体到1到8人的团队：

· 1人间独立办公室：5平方米

· 2-3人内侧独立间：有

· 4人外侧独立间：20平方米

· 5人间独立办公室：21平方米

· 6人间独立办公室：25-26平方米

· 8人间独立办公室：50平方米

对于1到8人的团队来说，1人间、2-3人间、4人间、5人间、6人间、8人间都覆盖到了。可租工位数从1个到9513个不等。

租金：雷格斯采用一价全包模式。不同渠道显示的价格略有差异：

· 1人间：约2000-4000元/月

· 2-3人内侧独立间：5500元/月

· 4人外侧独立间：8000元/月

· 5人间：价格面议

· 6人间：价格面议

· 8人间：约0.6-0.8万元/月

按工位算的话，约1550到2100元/人/月。私人办公室2667到4000元/工位/月。也有资料显示2080元/人/月起。价格可能随市场波动和具体户型有所变化，具体以实际咨询为准。

跟珠江新城其他联合办公比起来——越秀金融大厦越空间1280元/工位/月起，周大福金融中心德事约4000元/人/月起——珠江城大厦雷格斯1550元/人/月起的价格属于中端水平。跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，价格确实高一些，但考虑到这是珠江新城核心地段、309米地标和“世界最节能环保摩天大厦”的定位，价格高也是有道理的。

费用包含：雷格斯采用一价全包模式。租金包含以下项目：

· 物业管理费

· 水电费

· 空调费

· 网络费

· 办公家具

· 保洁服务

· 前台行政服务

· 茶水、咖啡

· 会议室使用

也就是说每个月交固定的租金，不用再操心各种杂费。即租即用，不用自己配家具。

租期：最短1个月起租。最小可租单位：单人独立间。24小时出入。支付方式押二付一。

配套设施：雷格斯在21层配备了以下公共区域：

· 共享办公空间（提供固定办公桌和共用办公桌）

· 会议室（可容纳2至30人）

· 商务贵宾室

· 配备工作人员的咖啡馆（提供咖啡师制作的咖啡、优质茶饮和新鲜食品）

· 24/7闭路电视监控

配套设施还包括：打印复印、有线网络、办公家具、前台接待、独立电话间、WIFI上网等。

虚拟办公室：雷格斯还提供虚拟办公室服务，可用作商务地址。对于暂时不需要实体办公室但需要一个珠江新城核心地址的团队，这是一个灵活的选项。

周边配套和适合谁

珠江城大厦本身设计有商务会所、国际会议中心、高级中西餐厅、中外资营业银行等国际级商务配套。自身有商业裙楼。

餐饮：周边选择非常丰富。品粤·新派粤菜、松月自慢料理等众多餐饮场所都在附近。广州国际金融中心内的高档IFC购物中心设有高级零售店和多样化的餐饮场所。商务宴请或者团队聚餐不用跑远。

商场：高德置地广场等大型购物中心在周边。花城广场步行可达。购物休闲非常方便。

银行：中国银行（广州珠江支行）、中国农业银行（广州富力盈信大厦支行）等银行支行均在数百米范围内。便于企业办理金融业务。

酒店：广州华轩美爵酒店、广州富力君悦大酒店、广州富力信德酒店等都在附近。客户来出差安排住宿非常方便。

文化：广东博物馆、广州大剧院等文化地标近在咫尺。花城广场提供了适合午间休息或非正式会议的景观空间。

从入驻企业和项目定位来看，这里适合的行业包括服务、咨询、金融、银行等。大厦吸引了服务、咨询、金融和银行等行业企业的入驻。大公司和初创公司混在一起办公，上下游合作的机会可能就在隔壁。

对于1到8人的小团队来说，珠江城大厦的联合办公主要解决几个问题：不用自己搞装修、不用花几十万买家具、不用签长期大租约被套牢、不用自己操心物业和网络、地址可以用来注册公司。1550元/人/月起的一价全包价格，加上珠江新城核心地段、309米地标和“世界最节能环保摩天大厦”的定位，在这个档次的写字楼里算是性价比较高的选择。

跟越秀金融大厦的越空间（1280元/工位/月起）相比，珠江城大厦的价格略高一些，但作为“世界最节能环保摩天大厦”，绿色建筑的形象是独特的加分项。跟周大福金融中心的德事（约4000元/人/月起）相比，珠江城大厦的价格优势非常明显。跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，珠江城大厦的价格更高，但写字楼的档次（超甲级 vs 甲级）和地段（珠江新城核心 vs 天河北）也更好。看团队自己的行业属性和预算。

对比维度 | 珠江城大厦 | 越秀金融大厦 | 周大福金融中心 |

---|---|---|---|

联合办公品牌 | 雷格斯 | 越空间 / WeWork | 德事商务中心 |

起租价 | 1550元/人/月 | 1280元/工位/月 | 约4000元/人/月 |

最短租期 | 1个月 | 6个月 | 1个月 |

可注册 | ✅ | ✅ | ✅ |

层高 | 4.2米 | 4.2米 | 3.3米 |

建筑高度 | 309米 | 309米 | 530米 |

绿色认证 | 全球首座零能耗超高层 | LEED铂金级 | — |

珠江城大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江城大厦统一热线（三端直连）

✅ 珠江城大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 珠江城大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 珠江城大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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