上海BHC中环中心:浦东中环120米双子地标与5A甲级办公空间
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BHC中环中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海BHC中环中心：浦东中环120米双子地标与5A甲级办公空间
项目概况
上海BHC中环中心位于浦东新区沪南路2218号，地处北蔡御桥商贸圈核心区域。项目由好一家（上海）投资发展有限公司开发建设，于2015年竣工交付。项目总建筑面积约10.6万平方米，由两幢高标准写字楼组成，建筑高度120米，是沪南路商务大道上的标志性双子塔建筑。
项目定位为集高端商业与办公于一体的地标综合体。其中1至3层为商业层，4至24层为5A甲级办公层。单层建筑面积约1,283平方米。项目产权为50年。
区位与交通
BHC中环中心位于浦东中环旁，地处前滩中央商贸区、上海国际旅游度假区（迪士尼）、中国（上海）自由贸易试验区三大板块的辐射交汇点。距前滩中央商贸区约10公里，距迪士尼约14公里，距自贸区约20公里。这一区位特点使项目能够承接多个产业板块的联动辐射。
轨道交通方面，项目周边汇聚了11号线、13号线及18号线三条地铁线路。其中，距离地铁11号线御桥站约800米。13号线和18号线目前已建成通车。三轨交汇的轨道交通配置，为入驻企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。
自驾出行方面，项目紧邻中环路，坐拥“三纵三横三桥四隧”的立体交通网络。周边有杨高路、沪南路、罗山路、锦绣路四条纵向主干道，以及上中路、龙耀路、打浦桥、西藏南路四条过江隧道。中环路沪南公路出口直达项目。距离虹桥枢纽约21.8公里，距离浦东国际机场约22公里。
公交方面，周边设有多个公交站，覆盖451路、581路、624路、779路、969路、974路、975路、992路、沪南线、龙大专线、龙惠专线、浦东35路、浦卫线、塘南专线、周康9路等十余条公交线路。
建筑设计
BHC中环中心由两幢24层写字楼组成，建筑高度120米。建筑立面采用ArtDeco装饰艺术风格。外立面采用玻璃幕墙设计。大堂挑高达到9至11米。
建筑参数与办公空间
BHC中环中心地上共24层。标准层高3.8至4.5米。净高约2.7米。得房率约72%至80%。
可租赁面积方面，项目提供从约85平方米到整层1,283平方米不等的灵活租赁方案。主力户型面积为85至120平方米。空间可随心自由分割，可自用也可投资。
电梯配置方面，大厦配备5至6部客梯及1部货梯。空调系统采用VRV中央空调，支持24小时独立控制。网络方面支持电信、联通、移动及光纤接入。项目支持公司注册。
商业配套
BHC中环中心自带约10万平方米的商业体量。其中1至3层为商业层，商业部分由开发商持有经营。商业定位为中高档，业态涵盖美食、购物、休闲娱乐及儿童主题等。项目与东郊百联、复地万科活力城共同构成御桥商圈的三大商业核心。
项目周边商业配套较为成熟。紧邻宜家家居（上海北蔡商场）和红星美凯龙（浦东店）两大区域商业地标。周边另有百联东郊购物广场、活力城综合体等大型商业设施。酒店方面，周边有多家商务酒店可供选择。这些配套基本能够满足入驻企业员工的日常消费和商务接待需求。
周边产业环境
BHC中环中心周边产业园区密集。周边集聚了张江高科技园区、新希望产业园、北蔡工业园、康桥工业园、陆家嘴软件园、周浦国际医学园区等众多高新产业园区。这一产业集聚效应为项目提供了较为稳定的企业客群基础。
车位配置
项目共设置约657个停车位，其中地下车位657个，地上车位50个。车位月租金约1,200元。这一车位配比在浦东中环区域的写字楼中属于较为充裕的水平。
物业管理
物业管理由绿城服务集团有限公司（绿城金牌物业管理）负责。物业费标准存在不同来源的差异，约为12至25元/平方米/月。
租赁市场情况
BHC中环中心的租赁价格根据楼层、朝向、面积及装修条件的不同存在一定弹性区间。从公开的租赁信息来看，日租金大致在2.6元至4.4元/平方米之间。以具体房源为例，约103平方米精装房源月租金约0.8至0.94万元，约113平方米房源月租金约1.2万元。可租面积从约85平方米到整层1,283平方米均可选择。租期通常为1至2年起。免租期可面议。
目标客群适配性
BHC中环中心作为浦东中环区域的5A甲级写字楼，其各项配置对科技、贸易、专业服务等类型企业具有较强的适配性。120米双子地标的建筑形象、ArtDeco建筑立面、9至11米挑高大堂、3.8至4.5米的层高空间，以及灵活的面积分割方案，都是企业选址时较为看重的因素。项目所处的北蔡御桥商贸圈，紧邻张江高科技园区等众多高新产业园区，产业集聚效应较为明显。对于希望在浦东中环区域寻找兼具地标形象、灵活空间与完善配套的办公物业的企业来说，BHC中环中心是一个值得纳入考察范围的选择。
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