上海金桥151大楼:金桥板块的一站式商务与教育综合体
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金桥151大楼项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金桥151大楼写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海金桥151大楼：金桥板块的一站式商务与教育综合体
一、项目概况
上海金桥151大楼位于上海市浦东新区金高路1296弄151号，地处金桥板块核心区域。项目由上海金桥集团有限公司开发建设。项目于2018年7月竣工。
项目总建筑面积约3.6万平方米。大楼共5层。项目类型为标准写字楼及园区。物业管理方面，由上海华群置业有限公司提供服务。
二、区位与交通
金桥151大楼地处金桥板块核心位置，周边生活环境成熟。金桥板块是浦东新区重要的产业集聚区，区域内汇聚了众多制造业、科技企业和现代服务业企业。
轨道交通方面，项目距离地铁12号线杨高北路站约473米，步行约8分钟可达。地铁12号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，串联起多个核心商圈和产业园区。项目周边2公里范围内还覆盖地铁6号线和9号线。
地面交通方面，周边拥有181路、406路、774路、791路、799路、815路、843路、浦东86路等多条公交线路。项目距离中环和外环均约3公里，驾车出行较为便捷。这种“轨交+公交+快速路”的立体交通网络，能够较好地满足企业员工的通勤需求和商务出行需求。
三、建筑设计与空间配置
金桥151大楼采用现代风格的玻璃幕墙设计。建筑外观简洁大方，具有较强的现代感。大楼配备6部观光客梯和1部货梯。
项目标准层高约2.8米（吊顶后）。得房率约70%。项目设有两个宽10米、长50米的超大采光井，较大程度地解决了室内采光问题。室内提供VRV独立空调系统，强弱电到位，消防设施完备，公共区域精装修。网络服务方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。
停车位方面，项目配备约186个停车位。车位月租金约600元。
四、办公与商业空间租赁
金桥151大楼提供灵活的办公及商业空间租赁方案。可租赁总面积约3.6万平方米。出租面积从约100平方米起，最大可提供约9,000平方米的整层或整栋空间。支持灵活分割组合，可满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场报价约在1.90元至3.70元/平方米/天之间。具体价格因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。物业费方面，不同楼层收费标准有所差异：1层约6元/平方米/月，2层约24元/平方米/月，3至5层约19.8元/平方米/月。
交付标准方面，项目提供吊顶、架空地板、灯具、空调等基础装修，公共区域精装交付。空调开放时间方面，2层为周一至周日10:00至20:00，3至5层为工作日9:00至18:00。
五、商业与生活配套
金桥151大楼周边商业配套成熟。卜蜂莲花超市、米高梅国际影城、星巴克、肯德基、麦当劳等商业设施紧邻项目。金桥生活广场、太茂广场等购物中心也在项目附近。
项目自身定位为一站式教育培训综合体。现有约2万平方米商业空间，规划打造教育培训产业集群。这种“商业+教育”的复合业态定位，在金桥板块具有一定特色。
周边社区配套方面，项目周边有多个住宅小区和学校环绕。这种居住与办公混合的社区环境，使得区域内的生活氛围较为浓厚。
六、市场定位
金桥151大楼定位为服务于教育培训、办公展示、商务服务等多元业态的综合型商务项目。项目所处的金桥板块，是浦东新区重要的产业承载区之一。与陆家嘴、张江等核心商务区相比，金桥板块在租金成本上具有一定竞争力。项目周边成熟的社区配套和便捷的交通条件，对于需要在金桥板块建立办公据点的企业而言，是一个值得关注的选择。
金桥151大楼项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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