上海丽晟广场:塘桥板块高性价比的成熟商务空间
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丽晟广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、丽晟广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 丽晟广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 丽晟广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海丽晟广场：塘桥板块高性价比的成熟商务空间
一、项目概况
上海丽晟广场位于上海市浦东新区环龙路57号及环龙路65弄1-77号，地处塘桥板块核心区域。项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司开发建设。物业管理由上海日之星投资管理有限公司负责。项目于2013年3月竣工。
项目总建筑面积在不同来源中略有差异，部分信息源显示为8,000平方米，也有信息源标注为46,050平方米。项目占地约2,000平方米。容积率为4。项目由A、B两座构成，A座地上4层、地下2层，共6层；B座地上15层、地下2层，共17层。物业费标准为12元/平方米/月。
二、区位与交通
丽晟广场地处上海浦东塘桥地区，距离陆家嘴金融开发区约2公里。项目位于内环线以内，属于大陆家嘴区域，周边商业发达、人口密集。
轨道交通方面，项目距离地铁4号线蓝村路站约587米，距离地铁6号线蓝村路站约595米，步行均约8至10分钟可达。蓝村路站是4号线与6号线的换乘站，可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。
地面交通方面，项目紧邻内环线，周边拥有超过20条公交线路。周边2公里范围内共有6个地铁站和99个公交站。项目交通配套得分在区域内处于较高水平。从项目出发，至浦东国际机场约30分钟车程。
三、建筑设计与硬件配置
丽晟广场采用现代化建筑设计，内部设计将人性化体验与实用性相结合。标准层高在不同来源中有所差异，约为3.6至4.3米。得房率约72%。
电梯配置方面，不同来源数据略有差异，大致为客梯2至3部。空调系统采用VRV空调，支持24小时独立控制。空调费用按电费计量。网络服务方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。
停车位方面，项目配备约207个停车位（含地上及地下）。车位月租金约500元。项目支持工商注册。
四、办公空间与租赁
丽晟广场提供灵活的办公空间租赁方案。出租面积从约115平方米起，最大可提供约1,622平方米的空间。可租面积段包括154平方米、226平方米、374平方米、476平方米、558平方米、672平方米、700平方米、881平方米等。空间支持灵活分割组合，可满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，大致在2.5元至5.1元/平方米/天之间。主流房源报价约在3.5元至4.2元/平方米/天。物业费为12元/平方米/月。付款方式一般为押三付三。最短租期通常为12个月。
交付标准包括简单装修、标准交付及遗留装修等多种选择。部分房源为精装修交付。
五、商业与生活配套
丽晟广场内部配套较为完善。写字楼内设有多功能会议厅、商务中心、员工餐厅和健身房等设施。每层均设有宽敞的休息区与多功能会议室。楼内还配套有商店、银行自助网点、干洗店等设施。
顶层设有露天花园和会议室，可满足企业空中会议及商务交流的需求。
周边商业配套方面，邻近富都广场、上海虹达购物卡中心等购物中心。餐饮方面，周边有海底捞火锅、西贝莜面村等品牌。金融机构方面，交通银行、中国农业银行等网点均在项目附近。超市方面，卜蜂莲花等超市近在咫尺。
教育资源方面，周边3公里范围内有71所幼儿园、30所小学及35所中学。医疗资源方面，周边3公里范围内有17家医院。完善的周边配套为日常办公和员工生活提供了较为便利的条件。
六、市场定位
丽晟广场定位为塘桥板块高性价比的成熟商务空间。项目所处的塘桥板块位于内环线以内，距离陆家嘴金融开发区仅2公里，区位优势较为明显。与陆家嘴核心区的超高层商务楼宇相比，塘桥板块在租金成本上具有较为明显的竞争力。
项目于2013年竣工，楼龄超过十年，整体运营体系相对成熟。对于希望在陆家嘴辐射范围内建立办公据点、注重成本控制和交通便利性的中小企业及初创团队而言，丽晟广场是一个值得关注的选择。
丽晟广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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