2026上海绿地智造界办公室租金多少钱一平?各户型价格对比

搜狐焦点梧州站 2026-06-29 13:56:22

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2026年绿地智造界的办公室租金，不同渠道统计的数据存在一定差异，主要与房源类型（传统办公室或联合办公工位）有关。联合办公工位约为1200至1600元每人每月。绿地智造界目前在租房源面积从约20至40平方米到…

绿地智造界项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿地智造界写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 绿地智造界管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 绿地智造界租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 绿地智造界招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

2026年上海绿地智造界办公室租金行情：各户型价格对比

项目基本参数

绿地智造界（又称长宁科技大楼）位于上海市长宁区天山支路201-209号。该项目是绿地集团在长宁区打造的首个“科创+城市更新”示范项目，原为芙蓉江电脑城，于2018年改造完成，转型为聚焦人工智能、智能网联等产业的一站式智慧办公与创业孵化服务平台。项目是长宁区“虹桥智谷”人工智能产业规划的重要载体。

项目总建筑面积约15000平方米，总运营面积4039平方米。共7层（另有资料显示为3层），标准层面积约1200至2100平方米。标准层高3米，净高约2.6米，实用率约70%。项目定位为乙级写字楼/商业综合体。

物业由绿地物业管理，物业费方面存在不同标准，3.5至15元每平方米每月不等。电梯配置为客梯2部、货梯1部。车位方面，提供地上约20个、地下约100个停车位，车位月租金约400至800元。也有渠道显示车位80个、月租金800元。空调为独立空调系统，24小时开放。网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。

整体租金水平

2026年绿地智造界的办公室租金，不同渠道统计的数据存在一定差异，主要与房源类型（传统办公室或联合办公工位）有关。

传统办公室方面，搜楼选址显示平均租金6.98元每平方米每天，最低6.9元，最高7元。日租金均价为6.5至7.0元每平方米每天。办办网平台显示租金区间6.00至8.00元每平方米每天。93office平台显示有一套97平方米房源报价3.2元每平方米每天。

联合办公工位方面，按工位租赁价格为1600元每个工位每月。外侧房型均价1400元每人每月，内侧房型均价1200元每人每月。

综合来看，2026年绿地智造界传统办公室的主流租金区间可以概括为6.5元—7.0元/㎡/天。折算成月租金，大概在195元到210元每平米每月（按30天计算）。联合办公工位约为1200至1600元每人每月。

各户型面积段价格对比

绿地智造界目前在租房源面积从约20至40平方米到450平方米不等。搜楼选址平台显示在租房源共4套，面积涵盖40、50、60、450平方米。

小面积户型（30-60㎡）

30平米的精装房源，有报价6.80元每平方米每天，月租金约6205元。40平米的精装房源，有报价7.00元每平方米每天，月租金约8517元；另有40平米房源月租金8500元。50平米的精装房源，有报价6.90元每平方米每天，月租金约1.05万元。60平米的精装房源，有报价7.00元每平方米每天，月租金约1.28万元。

中等面积户型（97-150㎡）

97平米的房源，有渠道报价3.20元每平方米每天。150平米的精装房源，有报价3.00元每平方米每天，月租金约1.35万元。

大面积户型（450㎡）

450平米的精装房源，有报价7.00元每平方米每天，月租金约9.58万元。

各户型价格参考表

面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |

---|---|---|---|

30 | 6.80 | 6,205元 | 精装 |

40 | 7.00 | 8,517元 | 精装 |

40 | — | 8,500元 | 精装 |

50 | 6.90 | 10,500元 | 精装 |

60 | 7.00 | 12,800元 | 精装 |