上海保辉国际大厦 _ 新江湾5A甲级花园式办公·双轨交汇·独立空调,企业形象升级的品质之选
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保辉国际大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保辉国际大厦统一热线（三端直连）
✅ 保辉国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 保辉国际大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 保辉国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海保辉国际大厦 | 新江湾5A甲级花园式办公·双轨交汇·独立空调，企业形象升级的品质之选
一、基本信息
上海保辉国际大厦坐落于上海市杨浦区国霞路343号（民府路916号），地处“新江湾五角场”城市副中心的核心位置。项目由上海保辉房地产开发有限公司开发建设，于2014年竣工。项目总用地面积约11251.8平方米，总建筑面积约67417.31平方米（其中地上面积约55660平方米），办公面积约38000平方米，商业面积约7700平方米。大厦由4栋9至11层的板式高层建筑组成（A、B座为9层，C、D座为11层），以东西向景观中轴线为轴对称设置，中央为南北向宽度大于24米的开放式景观庭院。项目由深圳市保辉物业管理有限公司上海景辉物业管理分公司管理，并诚邀戴德梁行作为物业顾问。物业费为15至20元/平方米/月。大厦地下配有423个车位，车位月租金800元。
二、区位价值
上海保辉国际大厦位于杨浦区新江湾城国际社区南块，东临城市主干道淞沪路、西接民府路、南依国安路、北靠城市规划路，东隔淞沪路与“铁狮门”核心商务区相望。项目地处“新江湾五角场”城市副中心核心位置，周边铁狮门尚浦中心、中航天盛广场、绿地新江湾大厦、建发嘉苑等多个大型开发商地产项目林立，区域整体商务氛围浓厚。项目毗邻新江湾湿地公园，周边环境宜人。保辉国际大厦项目定位为5A甲级写字楼，由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司精心设计。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，保辉国际大厦的地段价值均具有显著优势。
三、交通动脉
保辉国际大厦坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约5分钟即达地铁10号线三门路站，距离约335至441米；距地铁10号线殷高东路站约648至739米。未来或有地铁20号线经过三门路站。项目紧邻中环线、淞沪路等主干道；区域内大连路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道及杨浦大桥构成“一桥三隧道”的立体交通格局，实现与浦东新区的快速对接。周边多条公交线路环绕，出行便利。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，保辉国际大厦的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
保辉国际大厦以5A甲级标准与花园式办公理念打造高品质商务空间。大厦由4栋9至11层板式高层组成，中央为南北向宽度大于24米的开放式景观庭院。裙楼1至2层设置沿街高端商业，自带约8000平方米商务配套。标准层高3.5至4.3米，得房率约68%至70%。大厦配备日立品牌客梯4部、货梯2部。空调采用分体VRV独立空调系统，支持24小时独立运行，租户可自行控制；网络覆盖电信、联通、移动三网。大厦可注册公司，24小时安保与智能系统保障企业安全。保辉国际大厦以其独特的花园式景观设计与高品质硬件配置，为入驻企业提供兼具形象与舒适度的现代化办公体验。
五、最新在租房源
保辉国际大厦现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
115-180平方米 | 约2.8-3.5元/㎡/天 | 15-20元/㎡/月 |
158-363平方米 | 约4.1-4.7元/㎡/天 | 15-20元/㎡/月 |
485-493平方米 | 约4.6-4.7元/㎡/天 | 15-20元/㎡/月 |
970-1341平方米 | 约3.5-4.5元/㎡/天 | 15-20元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小115平方米起，最大可至约1341平方米，单层面积约3200平方米，可灵活分割。部分房源可享免租期。支付方式灵活，部分房源支持押二付二。
六、核心价值点
▶ 5A甲级标准品质保障——项目定位为5A甲级写字楼，由同济大学建筑设计研究院精心设计，戴德梁行担任物业顾问，以世界级服务标准为企业提供顶级商务礼遇。
▶ 花园式办公独一无二——4栋板式高层围合中央开放式景观庭院，裙楼沿街高端商业配套，自带约8000平方米商务配套，真正实现“花园式办公”与商务便利的完美融合。
▶ 交通便捷双轨交汇——步行5分钟直达地铁10号线三门路站，“一桥三隧道”立体交通格局快速对接浦东，通勤出行高效无忧。
▶ 独立空调灵活可控——配备分体VRV独立空调系统，支持24小时独立运行，租户可自行控制，满足不同企业加班及特殊办公需求。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.8-4.7元/㎡/天，对比周边同品质写字楼（尚浦中心3.5-6.5元/㎡/天、中航天盛广场4.8-6.5元/㎡/天、绿地新江湾大厦3.0-4.0元/㎡/天、新江湾城商圈写字楼租金均价约3.4元/㎡/天），保辉国际大厦以极具竞争力的价格提供5A甲级花园式办公体验，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
▶ 灵活空间即刻入驻——115平方米起租，多种面积可选，可注册公司，24小时安保与智能系统保障，真正实现灵活入驻、无忧办公。
保辉国际大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保辉国际大厦统一热线（三端直连）
✅ 保辉国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 保辉国际大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 保辉国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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