2026上海绿地风尚天地办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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绿地风尚天地项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿地风尚天地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 绿地风尚天地管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 绿地风尚天地租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 绿地风尚天地招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026上海绿地风尚天地办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
一、整体租金水平
绿地风尚天地位于上海市宝山区共和新路5000弄、共康路5号，地处共康路板块。项目由绿地集团于2010年开发建设，2011年竣工，2015年投入运营，总建筑面积约12万平方米，是集甲级写字楼、商业、休闲于一体的城市综合体。项目紧邻地铁1号线共康路站，周边汇聚万达广场、家乐福等商业配套。
2026年上半年，绿地风尚天地的租金报价整体集中在每日每平方米1.40元至5.80元之间。不同面积、楼层、朝向和装修状态的房源，价格差异较为明显。
从市场挂牌数据来看，该楼盘目前在租房源约12至14套。可租面积从45平方米到2000平方米不等。楼盘整体均价约2.50元/㎡·天。
二、各面积段租金价格对比
45-68平方米户型
45至68平方米是绿地风尚天地目前可租的小面积单元。45平方米房源日租金约3.00元/㎡·天，月租金约4,563元。49平方米房源同样为3.00元/㎡·天。60平方米房源日租金约3.40元/㎡·天。62平方米房源日租金2.80至3.00元/㎡·天。68平方米房源日租金2.05至2.17元/㎡·天。这个面积段适合5至8人左右的初创团队或微型企业。
80-120平方米户型
80平方米房源日租金约3.20元/㎡·天。103平方米房源日租金3.00元/㎡·天。113平方米房源日租金4.45元/㎡·天。120平方米房源价格区间较大——有精装高层房源日租金1.40至1.70元/㎡·天，也有标准交付房源日租金在2.80至4.60元/㎡·天区间。120平方米户型是项目的主力面积之一，可容纳约15至20名员工。
121-135平方米户型
121平方米房源日租金2.80至4.60元/㎡·天。130平方米房源日租金2.50元/㎡·天。135平方米房源日租金3.00元/㎡·天。这个面积适合20至30人左右的中型团队。
172-200平方米户型
172平方米房源日租金3.77至3.80元/㎡·天，月租金约1.97万元，可容纳11至37个工位。196平方米房源日租金3.57元/㎡·天，月租金约2.13万元。200平方米中层精装朝南房源日租金1.90元/㎡·天，月租金约11,558元。这个面积适合30至50人左右的团队。
260-420平方米户型
260平方米以上属于大面积户型。366平方米简装房源日租金2.80至4.60元/㎡·天。386平方米精装房源日租金2.80至4.60元/㎡·天。420平方米精装房源日租金2.80至4.60元/㎡·天。478平方米高层毛坯房源也有挂牌。
500-2000平方米户型
500平方米以上为大楼内最大面积段。600平方米高区简装房源日租金2.80元/㎡·天。1049平方米房源日租金约3.18元/㎡·天。2000平方米为最大可租面积。大面积租赁在议价时通常有更大弹性。
三、不同面积和装修的价差规律
从现有数据来看，绿地风尚天地的租金呈现几个特点：
特价房源与常规房源价差明显。 120平方米精装房源最低可至1.40元/㎡·天，而同样面积的标准交付房源可达4.60元/㎡·天。这主要与楼层高低、具体朝向以及业主的出租策略有关。
小面积户型单价不一定高。 45平方米3.00元/㎡·天，80平方米3.20元/㎡·天——小面积反而更便宜。113平方米4.45元/㎡·天又高于小面积。说明价格更多取决于具体房源的楼层、朝向、采光等因素，而非简单按面积递减。
装修状态影响明显。 精装带家具的房源（如120平方米1.40至1.70元）可以拎包入住，免去了企业自己装修的时间和资金成本。毛坯或简装房源价格相对更低。
楼层高低也有影响。 中高楼层房源视野和采光更好，租金往往比低楼层略高。
整体来看，1.40至5.80元是绿地风尚天地的租金区间。多数房源集中在2.50至3.80元/㎡·天。
四、楼宇基本信息
绿地风尚天地由5栋高层办公楼与3层商业裙房构成，采用“办公+商业裙房+商业街”的产业组合模式。项目包含多栋高层办公楼与商业裙房，提供灵活的办公空间，并获得了LEED认证。
总楼层方面，有信息显示为19层，也有信息显示为28层。标准层高3.65米，净高3.2米。得房率约68%至71%。
楼内配有客梯3至4部、货梯1部，电梯品牌为三菱。物业管理由上海永绿置业有限公司负责。物业费方面，有信息显示为11元/㎡·月，也有信息显示为9.66元/㎡·月或15元/㎡·月。
车位方面，总数约400至924个。车位月租金300至500元。
空调为独立空调，24小时可独立控制，费用按电费计算。网络接入电信和联通。
交通方面，距地铁1号线共康路站约200米，步行约3至5分钟可达。紧邻南北高架共江路上匝道。周边公交线路包括159路、705路、172路等。
项目可注册，支持工商注册。
五、各户型价格汇总
面积（㎡） | 楼层/朝向 | 装修状态 | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（万元） |
---|---|---|---|---|
45 | — | — | 3.00 | 约0.46 |
49 | — | — | 3.00 | 约0.45 |
60 | — | 精装 | 3.40 | 约0.62 |
62 | — | — | 2.80-3.00 | 约0.53-0.57 |
68 | 中层/朝南 | 简装/精装 | 2.05-2.17 | 约0.42-0.44 |
80 | — | — | 3.20 | 约0.78 |
103 | — | — | 3.00 | 约0.94 |
113 | — | — | 4.45 | 约1.53 |
120 | 高层/朝南 | 精装 | 1.40-1.70 | 约0.51-0.62 |
120 | — | 标准交付 | 2.80-4.60 | 约1.01-1.66 |
121 | — | 标准交付 | 2.80-4.60 | 约1.02-1.67 |
130 | — | 精装 | 2.50 | 约0.98 |
135 | — | — | 3.00 | 约1.23 |
172 | — | — | 3.77-3.80 | 约1.97 |
196 | — | — | 3.57 | 约2.13 |
200 | 中层/朝南 | 精装 | 1.90 | 约1.16 |
366 | — | 简装 | 2.80-4.60 | 约3.08-5.06 |
386 | — | 精装 | 2.80-4.60 | 约3.25-5.34 |
420 | — | 精装 | 2.80-4.60 | 约3.53-5.81 |
478 | 高层 | 毛坯 | 面议 | 面议 |
600 | 高区 | 简装 | 2.80 | 约5.04 |
1,049 | — | — | 约3.18 | 约10.02 |
以上价格均为2026年上半年市场挂牌数据，具体成交价会因楼层、朝向、签约年限、免租期等条件有所浮动。建议实际租赁时以现场看房后的报价为准。
绿地风尚天地项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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