上海五角场万达广场 _ 五角场核心地标·双轨交汇·33万方商业综合体之上,甲级现房高性价比办公之选
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五角场万达广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、五角场万达广场统一热线（三端直连）
✅ 五角场万达广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 五角场万达广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 五角场万达广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海五角场万达广场 | 五角场核心地标·双轨交汇·33万方商业综合体之上，甲级现房高性价比办公之选
一、基本信息
上海五角场万达广场坐落于上海市杨浦区国宾路18号、36号，地处五角场城市副中心核心位置。项目由上海万达广场置业有限公司开发建设，于2006年竣工。项目占地6万平方米，总建筑面积近33万平方米。广场呈“品”字型布局，包括A、B、C三栋高层商务楼及多栋商业楼。其中三幢写字楼为24层甲级写字楼，总建筑面积81700多平方米。项目由大连万象美物业管理有限公司上海分公司提供物业管理服务，物业费为25元/平方米/月。大厦配备地下停车位约800至1000个，车位月租金1200元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海五角场万达广场地处杨浦区五角场城市副中心核心位置。以上海五角场环岛为中心的商业设施有万达商业广场、百联又一城、上海东方商厦、上海大西洋百货、赛博数码广场等。项目引入沃尔玛、HOLA特力和乐、万达国际影城、食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻经营。整个广场集高档购物、办公、餐饮及休闲娱乐为一体。广场内还建有一约5000平方米的演绎广场，以配合各种商业活动的开展。作为五角场商圈的核心商业地标，项目周边商务氛围成熟，无论是提升企业品牌形象还是享受成熟商务配套，五角场万达广场的区位价值均具有不可复制的核心竞争力。
三、交通动脉
五角场万达广场坐拥双轨交汇的便捷交通网络。项目紧邻地铁10号线五角场站（距A座约241米）和地铁10号线江湾体育场站（距国宾路36号仅136米），步行仅需2分钟。通过地铁10号线可便捷换乘多条轨道交通线路，无缝连接南京东路、新天地、虹桥枢纽等核心商圈。周边14条常规公交线路经停，包括55路、61路、937路等，覆盖浦东、虹口、宝山等区域。自驾出行方面，项目周边由中环高架、内环高架、翔殷路隧道等主干道构成快速路网，10分钟可达新江湾城国际社区，20分钟覆盖浦东陆家嘴、虹桥商务区。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，五角场万达广场的交通通达性堪称五角场区域标杆。
四、产品解析
五角场万达广场以甲级写字楼标准与33万平方米商业综合体配套打造高品质商务空间。三幢写字楼为地上24层的甲级写字楼，层高3米、净高2.8米。标准层面积约1607平方米，单层可租面积从29至200平方米灵活分割。地上三层分别为24层的甲级写字楼，强调了整体空间的统一性，更强化了城市地标性。
大厦配备客梯5至6部、货梯1部。空调采用风机盘管加新风系统，空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。网络覆盖电信、联通、移动三家运营商。五幢裙楼呈“品”字形布局，划分多个业态，结合五个商业建筑单体，形成了纵横联系的三条商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。在此办公可真正享受到便利的一站式生活办公。项目入驻企业包括上海周宁投资有限公司、上海图腾文化传播有限公司等。
五、最新在租房源
五角场万达广场现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
29-100平方米 | 约2.0-3.0元/㎡/天 | 25元/㎡/月 |
100-300平方米 | 约3.0-3.5元/㎡/天 | 25元/㎡/月 |
300-500平方米 | 约3.0-3.5元/㎡/天 | 25元/㎡/月 |
500-1600平方米 | 约3.0-5.5元/㎡/天 | 25元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小29平方米起，最大可至约1600平方米整层或大面积租赁。本楼盘在租房源约100套。可灵活分割，支持整层租赁与自由组合。交付标准涵盖精装、简装、标准交付等多种选择。付款方式灵活，部分房源支持押一付一。部分房源可享1至4个月免租期。业态不限，可注册公司。A座大多为整层出租，B、C座多为非整层出租。
六、核心价值点
▶ 五角场核心地标——上海四大城市副中心之一的核心商圈，33万平方米超大体量商业综合体，三幢甲级写字楼集群，区域辨识度极高。
▶ 双轨交汇交通枢纽——步行2分钟直达地铁10号线江湾体育场站（仅136米）及五角场站，周边14条公交线路覆盖，20分钟直达陆家嘴、虹桥商务区。
▶ 甲级品质商业配套——甲级写字楼标准，3米层高、2.8米净高，5-6部高速电梯。沃尔玛、万达影城、新世界百货等主力店下楼即享。
▶ 小面积灵动办公——29平方米起租，面积灵活分割，尤其适合中小企业、初创团队及分支机构低成本入驻。
▶ 成熟现房即刻入驻——2006年竣工的成熟现房，精装/简装/标准多种交付方案，可注册公司，部分房源支持押一付一及1-4个月免租期，真正实现灵活入驻、无忧办公。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.0-5.5元/㎡/天，对比五角场商圈同品质写字楼（合生汇约5.0-6.0元/㎡/天、金岛大厦约3.2-3.5元/㎡/天、东方蓝海约2.8-3.2元/㎡/天），五角场万达广场以极具竞争力的价格提供五角场核心区甲级现房办公体验，叠加双轨交汇与33万方商业综合体的双重稀缺价值，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
五角场万达广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 五角场万达广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 五角场万达广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 五角场万达广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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