2026年上海远中产业园办公室租金行情:各户型价格对比
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远中产业园项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、远中产业园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 远中产业园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 远中产业园租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 远中产业园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海远中产业园办公室租金行情：各户型价格对比
远中产业园在漕河泾这一片算得上规模比较大的园区项目。具体地址涉及徐汇区虹梅路2007号和闵行区虹梅路2071号两个门牌号，位于虹梅路以西、宜山路南北两侧。东面紧贴中环线虹许路，南面紧靠地铁9号线漕河泾开发区站。距离9号线漕河泾开发区站大约574到610米，12号线虹梅路站大约1466米。虹桥枢纽半小时车程可达。
这个项目由上海远中实业有限公司于2004年至2011年期间分四期陆续投资开发建成。一期工程于2006年竣工，远中实业楼（部分楼栋）2010年6月竣工。由民润股份有限公司投建。物业方面不同渠道说法不太一样——有的写上海远虹物业服务有限公司，有的写远中实业。物业费也有差异——从6元到13元每平每月都有。园区由6栋5层大楼组成，总建筑面积约40000平方米。标准层面积约1400平方米。层高2.8到4米不等。得房率较高，柱子贴边设计提升了使用效率。客梯2部、货梯1部。车位方面，地上20个、地下170个左右。车位月租金400到500元。空调是VRV分体空调或分体空调，24小时独立控制。
园区集科技研发、商贸服务、商务办公为一体。已入驻企业包括高德软件有限公司上海分公司、上海华测导航技术有限公司、顺丰速运集团上海速运有限公司、特灵空调系统（上海）分公司等。
2026年在租房源及租金价格
2026年上半年远中产业园在租房源不少，在租房源约47套。在租总面积约16004平方米。最小面积15平方米，最大面积2235平方米。租金整体在2.2元到6.6元每平米每天这个区间浮动。平均租金约4.64元每平每天。不同渠道统计的数据有差异——有的显示3.1到4.39元每平每天，有的显示3.6到6.6元每平每天。具体还得看房源所在的楼栋、楼层、面积和装修标准。
小面积户型（15-200㎡）
这类户型在远中产业园选择比较多，灵活度也高。15平是能找到的最小面积。
84平米，4.50元每平每天，标准装修，月租金约1.15万元。
100到200平，按工位租赁，3.8元每平每天。
109平米，5.20元每平每天，精装，月租金约1.72万元。
115平米，5.20元每平每天，豪华装修，月租金约1.82万元。
133平米，5.20元每平每天，精装，月租金约2.1万元。
135平米，5.20元每平每天，精装，月租金约2.13万元。
142平米，3.00元每平每天，标准交付，月租金约1.3万元。
176平米，5.20元每平每天，精装，月租金约2.78万元。
187平米，5.20元每平每天，精装，月租金约2.96万元。
189平米，5.20元每平每天，精装，月租金约2.99万元。
202平米，4.00元每平每天，标准装修，月租金约2.46万元。
小面积的单价差异挺大。84平4.5元、142平3.0元、202平4.0元——同样是几十到两百平的面积，单价能从3.0元跨度到5.2元。精装修的小户型普遍报到5.2元，比标准交付的3.0到4.0元贵了不少。装修标准和楼层对价格的影响在小面积段体现得很明显。
中小面积（300-500㎡）
这个面积段的房源相对少一些。
300平米，2.20元每平每天，简装，中层朝南，月租金约20075元。
中小面积的价格反而比部分小面积便宜不少。300平2.2元，比84平的4.5元便宜了2.3元每平每天。大面积房源去化周期长，业主在价格上让步的空间更大——这在园区项目里不算罕见。
大面积（1000-2235㎡）
这个面积段是远中产业园的主力产品，房源选择比较多。
1280平米，3.20元每平每天，简装，月租金约5999元。这个总价明显偏低（按1280平算，3.2元每平每天月租金应该是12.3万左右），可能是数据录入有误或特殊条件。
2050平米，3.00元每平每天，精装独栋，低层朝南，月租金约187062.5元。物业费10到12元每平每月。
2235平米，3.60元每平每天，简装，月租金约24.47万元。
大面积的价格反而比中小面积更有竞争力。2235平3.6元，比小面积普遍5.2元的单价便宜了不少。大面积房源去化周期长，业主在价格上让步的空间更大。独栋产品3.0元的单价在这个项目里属于低位，但独栋的展示性和独立性是标准层没法比的。
独栋产品（2050㎡）
远中产业园还有独栋产品在租。2050平精装独栋，3.00元每平每天，低层朝南，带家具。这类独栋产品在漕河泾比较稀缺，适合需要独立形象或较大规模办公空间的企业。
价格参考区间
综合多个渠道的数据来看：
远中产业园整体租金在2.2元到6.6元每平米每天之间。大部分房源的报价集中在3.0元到5.2元这个范围。平均租金约4.64元每平每天。不同楼栋和不同时期的房源价格差异比较明显。
跟周边写字楼比一比——漕河泾这片，之前聊过的新研大厦大概5.29元，研祥科技大厦大概4.99到5.51元，新意城3.8到5.2元。远中产业园3.0到5.2元的主力价位在片区里属于中等偏下水平。考虑到它的2006到2011年分阶段竣工的楼龄、6栋大楼40000平米的园区规模、9号线漕河泾开发区站步行五六分钟的交通条件，以及VRV分体空调24小时独立控制的灵活性，这个价位在漕河泾板块算性价比不错的选择。
租赁条件
付款方式需要具体面议。最短租期多数要求面议。免租期一般面议。可注册公司。交房标准有精装、简装、标准交付等选择。园区提供食堂、医务室、接待室等多种配套。
停车与配套
车位约190个（地上20个、地下170个左右）。也有信息显示共300个车位。车位月租金400到500元。大楼周边配套齐全，属于漕河泾开发区核心位置。9号线漕河泾开发区站步行约五六分钟。周边公交线路包括131路、731路、927路、804路等。园区配套设施包括白领休闲餐厅、欧风咖啡馆、休闲交流中心、绿色景观中心、多功能会议厅等。
远中产业园项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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