深圳中国储能大厦共享办公室月租多少?1450元_工位起,水电物业网络全包
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国储能大厦共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 中国储能大厦共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
深圳中国储能大厦共享办公室月租多少？1450元/工位起，水电物业网络全包
找办公室这件事，对于2—6人的初创团队来说，往往比想象中更消耗精力。预算有限、人数不确定、租期要灵活、还得体面——这几个需求放在一起，能同时满足的选择其实不多。
如果你正在深圳南山科技园一带找共享办公室，中国储能大厦是一个绕不开的选项。333米的高度在科苑南路和深南大道交汇处杵着，路过很难不注意。这栋楼里藏着好几家共享办公品牌，最近被不少做科技、互联网、跨境电商类的初创团队频繁提到。这篇文章从2—6人初创团队的实际需求出发，把中国储能大厦共享办公的真实数据——价格、面积、费用构成、优缺点——拆开来讲清楚。不吹不黑，只摆事实。
中国储能大厦基础参数
先把楼宇的基本情况说清楚。
中国储能大厦位于深圳市南山区科苑南路3099号，地处南山科技园南区核心位置。项目由深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司投资开发，工程造价逾10亿元，2016年正式投入使用。
项目总建筑面积约14万平方米，其中办公建筑面积约9.4万平方米。用地面积9999.67平方米。主楼建筑高度288.6米（亦有资料显示为333米），地上58层，地下4层。标准层高4.5米，净层高3.0米。标准层面积约2000平方米。实用率约70%—75%，整层最高可达85%。
电梯系统为30部进口日立高速电梯。空调系统为美国约克中央空调，24小时按流量计费，配备24小时新风系统。空调维护费约2.4元/平方米/月。网络方面支持电信、移动光纤入户。
物业由卓越物业管理，物业费22元/平方米/月。停车位575个，位于B2-B4层。车位租金月卡800元/月。
大厦大堂挑空将近15米。采用南玻定制“水晶王子”双银超白low-e玻璃幕墙。大厦负1层与地铁1号线深大站直接连通，从C口出来过一个连廊即可到达，下雨天不用打伞。在建的地铁13号线深大站未来也会无缝接驳，步行约60米。大厦还通过连廊与中国地铁科技大厦、深投控创智天地大厦相连。
交通配套
轨道交通方面，中国储能大厦最大的交通优势是与地铁1号线深大站直接连通，大厦负1层与地铁站无缝接驳。在建的地铁13号线深大站距离约60米。多条地铁线路覆盖。
自驾方面，项目位于深南大道与科苑南路交汇处。深南大道和科苑南路两条城市主干道交汇，去福田、后海、前海都很方便。楼下的科苑南路直通滨海大道。
周边配套方面，大厦位于科技园南区核心位置，周边酒店、银行、餐饮、超市、便利店等一应俱全。周边有50000平方米商业配套。银行方面有工商银行、建设银行、华夏银行等。餐饮方面有各类商务餐厅和快餐选择。
2026年租金行情分档说明
中国储能大厦内的共享办公空间，主要由三个品牌运营：CESTEAMPLACE、享办公、VOffice（筑梦空间）。共享办公主要分布在大厦12到35层区间。目前市场上共享办公的租金模式主要分为两类：开放式工位和独立办公室。以下按价格区间分档说明。
第一档：流动工位/开放式工位——1450—2000元/工位/月
开放式工位是中国储能大厦共享办公中门槛较低的选项。目前市场上享办公的流动工位（不指定座位），月费在1600元到2000元之间，按季度签会有折扣，折后大多落在1500元左右。CESTEAMPLACE低区（12-18层）以联合工位为主，月租1200—1800元/工位。
这类工位适合1—2人的自由职业者、远程办公者或极早期创业团队。费用通常全包——水电、物业、网络、空调都含在租金里。但需要注意，开放式工位意味着没有独立封闭的办公空间，私密性和安静程度相对有限，适合对这两项要求不高的团队。
第二档：固定工位——2000—2900元/工位/月
固定工位是比流动工位更稳定一些的选择，桌子只跟租户的名牌绑定，外加一个带锁的文件柜。享办公固定工位月租金在2000元到2600元之间。靠深南大道一侧采光好的固定工位，因为窗面宽、自然光好，单月会再上浮300到500元。VOffice工位价格3000元/人月起。
第三档：2—3人独立办公室——约3200—4800元/月
对于2—3人团队来说，独立办公室是更实际的选择。目前市场上享办公的独立办公室2到8人间都有覆盖，3人间内侧套间实际面积约18平方米。CESTEAMPLACE中区（19-25层）提供30—100平方米的独立办公室，租金约150—200元/平方米/月。
费用构成方面，共享办公的独立办公室普遍采用“一价全包”模式——租金已经包含了物业管理费、标准化装修、日常清洁、免费会议室时长等。租户只需要带电脑入驻即可办公，没有额外的隐性成本。
第四档：4—6人独立办公室——约6000—11800元/月
4—6人团队是中国储能大厦共享办公的主力客户群之一。目前市场上CESTEAMPLACE的5人带经理室套间报价1.15万元/月。7人外侧独立间报价1.18万元/月。
享办公的独立办公室2到8人间都有覆盖。按中区150—200元/平方米/月的单价估算，一个30平方米的4人间月租约4500—6000元。CESTEAMPLACE高区（26-35层）租金上浮至220—280元/平方米/月。租期1年起。
第五档：6人以上独立办公室——11800—43200元/月
对于6人以上的团队，中国储能大厦同样有覆盖。CESTEAMPLACE的7人外侧独立间1.18万元/月。7人带经理室套间1.56万元/月。8—10人带经理室套间2.56万元/月。14—20人带经理室套间4.32万元/月。
关于传统写字楼租金的一个参考
如果团队规模扩大到需要大面积租赁，中国储能大厦传统写字楼的租金报价如下：150—2200平方米的面积，租金约138—198元/平方米/月。部分特价房源可低至75元/平方米/月。物业费22元/平方米/月。空调能耗另计。2026年第二季度挂牌均价4.49元/日/平方米。
项目优势
地铁无缝接驳，交通便利性突出
中国储能大厦最大的优势是交通——大厦负1层与地铁1号线深大站直接连通。从C口出来过一个连廊就能进大堂，下雨天不用打伞，大夏天不用暴晒。在建的地铁13号线深大站也在旁边，步行约60米。大厦还通过连廊与中国地铁科技大厦、深投控创智天地大厦相连。对于员工通勤和客户来访来说，这种地铁上盖的便利性是科技园片区少有的。
地标级商务形象
中国储能大厦主楼高288.6米，是科技园南区的地标建筑。全LOW-E超白玻璃幕墙，大堂挑空将近15米。对于需要提升企业形象、接待客户的初创团队来说，这样的办公地址本身就具备较强的商务背书价值。
费用透明，一价全包模式成熟
共享办公的租金普遍采用“一价全包”模式——租金已经包含了物业管理费、标准化装修、日常清洁、免费会议室时长等。对于预算有限的初创团队来说，这意味着每个月的办公成本是固定的，不会出现“租金不高但杂费一堆”的情况。
即租即用，拎包入驻
共享办公空间全部精装修交付，办公家具、网络、空调等基础设施一应俱全。租户只需要带电脑即可开始办公，省去了装修、采购家具、布线等前期投入和时间成本。可以工商注册，红本备案。
区位与产业聚集效应强
项目位于南山科技园南区核心位置。周边TCL、字节跳动、腾讯等知名企业聚集。对于科技、互联网、跨境电商等行业的初创团队来说，这个区位具备较强的产业聚集效应和人才吸引力。
空调24小时可用
大厦采用美国约克中央空调，24小时按流量计费。与多数写字楼中央空调有严格的时间限制不同，这里的空调可以24小时使用，按实际用量计费。对于经常加班或需要夜间办公的互联网、跨境电商团队来说，这是一个比较实用的优势。
户型选择丰富
CESTEAMPLACE可租工位覆盖5到1780个。享办公2到8人间独立办公室都有覆盖。从1—2人的流动工位到20人以上的独立套间，各种规模的团队都能找到对应的户型。
客观短板
价格梯度较大
中国储能大厦共享办公的价格从开放式工位到独立办公室跨度较大——从1450元/月的流动工位到4.32万元/月的20人套间。不同品牌（CESTEAMPLACE、享办公、VOffice）、不同楼层（低区、中区、高区）、不同户型的价格差异明显。建议在实地看房时多对比几家，不要只看最低价。
租期门槛较高
CESTEAMPLACE和享办公的共享办公通常要求1年起租。对于处于极早期、业务方向和人员规模不确定的初创团队来说，1年的租期门槛相对较高。如果是3个月以内的短期过渡需求，需要提前确认租期要求。
共享空间的私密性有限
共享办公的开放式工位和部分小型独立办公室，隔音效果和私密性不如传统写字楼。如果团队业务涉及较多电话沟通或需要安静的工作环境，建议优先选择独立办公室，并在看房时实地感受隔音情况。
停车成本较高
月卡800元/月，在科技园片区属于中等偏上水平。临时停车40元/天封顶。对于开车通勤的团队来说，这是一笔需要考虑的固定支出。
推荐房源（截至2026年7月）
以下为市场上可见的部分房源信息，供参考：
房源01
面积：约9—12㎡（2人）
租金：3,200—4,800元/月
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：800元/月（可选）
房源02
面积：约15—20㎡（3—4人）
租金：4,500—6,000元/月
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：800元/月（可选）
房源03
面积：约20—28㎡（5—6人）
租金：11,500元/月（5人带经理室套间）
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：800元/月（可选）
深圳中国储能大厦租赁的5个常见问题
Q1：中国储能大厦共享办公室最便宜的多少钱？
流动工位1450元/月起，固定工位2000元/月起。需要注意的是，1450元/月起步的是不指定座位的流动工位，非独立办公室。
Q2：2—6人团队在中国储能大厦租办公室，月租大概多少？
2—3人团队约3,200—4,800元/月；4人团队约4,500—6,000元/月；5人带经理室套间约11,500元/月。具体价格因品牌、楼层、户型不同而有差异。
Q3：租金包含哪些费用？
共享办公的租金为“一价全包”模式，包含物业管理费、标准化装修、日常清洁、免费会议室时长等。水电费、网络费通常也包含在内。
Q4：停车费怎么收？
月卡800元/月，临时停车40元/天封顶。车位共575个，位于B2-B4层。
Q5：租期有什么要求？
CESTEAMPLACE和享办公的共享办公通常要求1年起租。具体租期要求因品牌而异，建议在签约前确认清楚。
2026年7月29日
中国储能大厦共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 中国储能大厦共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
