深圳南山共享办公室租赁:深圳汉京国际大厦500元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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汉京国际大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汉京国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 汉京国际大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 汉京国际大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 汉京国际大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳汉京国际大厦500元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
一、大厦概况：南山商业中心区的甲级写字楼
汉京国际大厦位于深圳市南山区南海大道与登良路交汇处，正对南山最大购物广场——南油购物公园（规划中）。项目由深圳市汉京置业有限公司开发，是汉京集团进军房地产的开山双子项目之一。大厦于2010年10月竣工，总建筑面积46112.09平方米，其中办公建筑面积25546.07平方米，商业建筑面积5830.69平方米。
大厦地下3层，地上22层。地面一至三层为商业，4层为架空花园，5层以上为办公空间。办公标准层面积为1470平方米，主力面积区间为110至210平方米，可自由组合。大堂层高10米，标准层高5米，净高3.5米。大厦采用现代时尚的整体玻璃幕墙和高效节能的宽型板式写字楼设计，独创“四明”（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间）办公理念。
大厦配备客梯4部、货梯1部。全城首创2部商务观光梯，9部国际著名品牌通力高低区电梯。车位共255个（地上10个、地下255个），停车月卡600元/月。物业由汉京物业管理，物业费10元/平方米·月。大厦地处南山商业中心区，周边聚集了来福士广场、海岸城等大型商业综合体。
二、共享办公空间：多品牌分层布局
汉京国际大厦内部的共享办公空间有多个品牌运营，覆盖从1人到15人以上团队的各类需求。
创富港是大厦内最主要的共享办公品牌，位于5楼。创富港成立于2008年，截至2025年7月已在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港设立270余个共享办公空间，运营面积50万余平方米，累计服务企业超45万家。
创富港汉京国际大厦商务中心总面积732.01平方米。提供1至8人服务式办公室，精装修全包交付。配备10米宽的阔绰候梯厅，4.2米标准层高。共享区域包括前台、可容纳10人的多功能会议室、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等。配备文印设备、茶水间、高速宽带+WiFi全覆盖。所有办公室均可注册公司，支持银行开户拍照。
淘米空间也在汉京国际大厦内运营，提供灵活工位选择。18个工位的出租价格为600元/月。配备会议室、洽谈室、前台接待大厅等共享设施。
此外，汉京国际大厦5楼以上为办公空间。大厦内部还有多家服务式办公室运营商，提供从2人到15人的精装小户型办公空间。
三、租金参考：500元/工位起，多个价位可选
汉京国际大厦共享办公的租金有多个档次：
工位方面，最低500元/工位/月起。办办网有房源显示488元/工位/月。联合办公区1000元/月起（10至30平方米精装空间）。淘米空间18个工位600元/月。
独立办公室方面，2人办公室780元/月起，3人办公室980元/月起，4人办公室1280元/月起，5人办公室1680元/月起。2至3人独立办公室780至980元，3至4人标准办公室1080至1280元。独立办公室月租约1280至2800元/工位/月（含基础物业）。1至15人独立办公室可定制。
共享办公综合成本方面，以6人工位为例，月租金约1.8万元，包含物业、空调、网络等基础费用。在南山科技园片区，联合办公的租金区间通常为1500至3000元/工位/月，汉京国际大厦的定价策略处于中位水平。传统写字楼常规报价80至135元/平方米·月。
共享办公的工位租金通常为全包价，包含物业管理费、水电费、网络费、办公家具、公共区域清洁等。租金可谈。租期灵活，支持短租日租。支付方式押二付一。
停车方面，月卡600元/月，临时停车35元/天。对面来福士广场也可停车，第一个小时免费，之后每小时10元，封顶35元。
四、创业补贴：500-1560元/月，最长领3年
入驻汉京国际大厦共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。
汉京国际大厦已被认定为市级孵化基地。入驻市级孵化基地等认定载体的初创企业，可按照认定载体的标准申请相应档次的补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，补贴标准分两类：
普通自主创业人员在经认定的创业孵化载体（如科技企业孵化基地、留学生创业园等）内创办初创企业的，按第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
如果租用的场地在认定载体之外，普通人员每月最高不超过500元（每年最高不超过6000元）。
补贴最长可连续领取3年（36个月），最高累计可达5.6万元。
申请条件主要包括：
· 自主创业人员在其初创企业连续正常缴纳社会保险费满3个月
· 自主创业人员实际缴纳场租满3个月，且在其初创企业当前参保状态正常
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 初创企业租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致
申请材料包括：房屋租赁凭证（原件扫描上传）、租赁合同（原件扫描上传）、租金发票（需与租赁合同相关内容一致）、申请之日前3个月内的单位纳税证明。
办理流程：申请人在通过自主创业人员身份核实后，在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。系统将申请信息推送至企业注册地所在街道公共就业服务机构进行受理。受理完成后进行实地核查。首次申请后，每满3个月需提出一次补贴申请。
汉京国际大厦已被认定为市级孵化基地，入驻企业可按照认定载体的标准申请相应档次的补贴。入驻汉京国际大厦共享办公空间的创业者，建议与运营方确认场地是否属于经认定的创业孵化载体，以便按相应标准申请补贴。
五、交通与配套
汉京国际大厦交通极为便利。距离地铁9号线南油站约229米。距离地铁9号线、12号线南油站约210米，步行仅需3分钟。楼下有多个公交站（南油大厦、飞马城），公交线路丰富。公交线路包括74、70、80、113、123、204、217、226等多条线路。
商业配套方面，正对南山最大购物广场——南油购物公园（规划中）。临近南油服装城，对面即是来福士广场。周边有蛇口沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场等商业设施。楼下饮食丰富，逛街吃饭休闲一应俱全。
周边医院包括蛇口联合医院、南油医院、南山人民医院。周边学校包括北师大南山附小、南油二小、南山小学、深大附中、育才中学等。
汉京国际大厦地处南山区核心商圈，毗邻深圳湾科技生态园。大厦临近飞马城、恒裕中心、恒大天璟、海王大厦、新保辉大厦、西海岸花园、海雅百货、枫叶酒店等商务和生活配套。
汉京国际大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汉京国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 汉京国际大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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