深圳天祥大厦共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

天祥大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天祥大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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深圳天祥大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

一、先说位置

天祥大厦在福田区车公庙泰然六路，属于天安数码城核心区。总建筑面积约15.4万平方米，地上12层、地下1层，1992年竣工。大厦等级为乙级。开发商是深圳天安数码城有限公司，物业是深圳天安物业管理有限公司。

交通方面，步行可达地铁1号线车公庙站。天安数码城站、上沙站等多条公交线路经过。开车五分钟即可抵达广深高速入口。周边配套成熟，各色餐饮、便利店、娱乐设施齐全。停车位方面，地上30个、地下200个，车位月租380到480元。

二、传统写字楼租金多少

先看传统租赁的价格。

天祥大厦传统写字楼租金范围大概在80元到90元每平方米每月。中原地产上一套216平方米精装单位月租1.9万，单价88元/平·月。280平方米单位月租约2.5万。523.82平方米精装单位月租4.19万，单价80元/平·月。195平方米简装单位月租1.33万。30平方米精装单位月租2900元。

物业费方面，有信息显示4.2元/平方米·月，也有显示10元/平方米·月的。传统租赁通常押二付一。空调是中央空调，按流量计费。以30平方米为例，传统租赁模式下，月租金约2900元（按约97元/平算），加上物业费约126到300元，每月总支出大概3000到3200元。

三、共享办公：运营商和户型

天祥大厦的共享办公主要由创富港运营。创富港成立于1995年，截至2025年7月在全国九大城市设立270多个空间，累计服务企业超45万家。创富港在天祥大厦AB座和CD座均设有商务中心。

户型方面，天祥大厦共享办公提供从1人到50人多种独立办公室。具体包括1人、2人、7人、8人、9人、10人、11人、12人、13人、17人、18人、21人、23人独立办公室等。也有2人、11人、14人、15人、19人、25人、27人等户型可选。面积方面，提供10到100平方米的办公室。

配套共享前台、会议室（可容纳8到10人）、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等。

价格方面：

· 工位：500元到845元/工位·月起

· 1人独立办公室：780元/月起

· 2-3人独立办公室：780到980元/月

· 3-4人标准办公室：1080到1280元/月

· 4人以上团队办公室：1580元/月起

· 5-20人团队办公室：1680到6000元/月

· 单人租金：800元到3000元/月不等

对于1-20人的团队，具体户型选择可以参考：

· 1-3人：1人间或2-3人间，月租780到980元

· 3-4人：3-4人间，月租1080到1280元

· 4-8人：4-8人间，月租1580元起

· 8-15人：8-15人间

· 15-20人：15-20人间，月租1680到6000元

四、水电物业网络全包是怎么回事

天祥大厦的共享办公模式基本都是 “费用全包” 。

全包内容包括：办公室桌椅、水电费、物业管理费、空调费、网络、无线WiFi、办公家私、饮用水等。还包含共享前台、会议室、洽谈室、会客区、休闲区、茶水间及配套设备（含冰箱、微波炉、饮水机）等。有房源明确写着“免水费、电费、物业管理费、空调使用费”。带电脑即可入驻办公。

可注册公司，提供红本租赁凭证。可申请创业补贴——毕业五年内大学生可申请1560元/月场地补贴，深户可申请1200元/月。

以2-3人团队为例，共享办公全包价780到980元/月。这个价格已经包含了租金、物业费、水电费、网络费、空调费、办公家私等所有费用。每个月只需付租金，不需要额外操心杂费。

五、一些基础参数

说几个实际看房时可以参考的数据：

· 层高：标准层高3.9米，净高3.2米

· 总楼层：13层（地上12层，地下1层）

· 电梯：客梯4部，货梯2部

· 物业：深圳天安物业管理有限公司

· 物业费：4.2元到10元/平方米·月

· 可注册公司：大部分共享办公房源均可注册，提供红本租赁凭证

· 竣工年份：1992年

六、适合什么样的团队

天祥大厦在福田车公庙核心区，地铁1号线直达，交通便利度较高。对于1-20人的初创团队和小微企业：

如果预算紧张、想要独立空间但不介意楼龄偏老，可以考虑传统租赁的小面积户型。30平方米月租约2900元，加上物业费每月总支出3000元以上。

如果想要省心、拎包入驻、不想操心杂费，共享办公的全包模式更合适。1人间月租780元起全包，2-3人团队780到980元全包，5-20人团队1680到6000元全包，1-20人都有对应的户型可选。创富港在天祥大厦有多个网点，户型选择比较丰富。

具体价格以实际看房时运营商的报价为准。天祥大厦楼龄较老（1992年竣工），但租金在车公庙片区属于较低水平，共享办公全包模式性价比突出。建议多看几套不同户型，问清楚是全包还是纯租金，对比之后再决定。

天祥大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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