广州共享办公室租赁:广州五号空间创意园400元_工位起,可申请创业补贴
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五号空间创意园项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、五号空间创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 五号空间创意园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 五号空间创意园租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 五号空间创意园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州五号空间创意园400元/工位起，可申请创业补贴
项目位置与周边
五号空间创意园位于广州市天河区沙太路陶庄5号。这个位置在天河区的沙河/天平架板块，属于天河区比较成熟的居住和商业混合区域。
交通方面，距离地铁6号线天平架站约351米，B出口出来步行5分钟左右能到。另外3号线北延段的燕塘站大约704米。两条地铁线覆盖，去哪都算方便。公交选择也不少，天平架站、兴华路站、沙太路站等多个公交站都在附近。要是开车来的话，园区有地上200个停车位，月保500元，临停8元/小时。这个停车费在天河区的创意园里算是比较低的。
这地方周边是成熟的居住区，生活配套比较齐全。8分钟能到体育中心，12分钟能到珠江新城。中午吃饭或者客户来了要找个地方谈事情，园区里和周边都有选择。
园区基本参数
五号空间创意园是广东五号空间管理有限公司开发的。2015年5月正式运营。整个园区规划建筑面积3万平方米。其中众创空间占地面积1500平方米。园区由众创空间、第四象限孵化器、企业加速器和青年创业公寓四大板块构成。
层高方面，不同渠道给的数据不太一样：有的显示标准层高4.1米，有的显示净高5米。可能不同楼栋或不同楼层的层高有差异。整体来说，4.1到5米的层高在创意园里算是比较高的——普通写字楼层高一般在3.2到4米之间。高楼层意味着空间感更好，办公不会觉得压抑。
总楼层4到7层，也有资料显示共10层。电梯配置方面，2到6部客梯。空调是分体空调，24小时独立控制。分体空调的好处是自己可以控制开关和时间，不用受制于写字楼的统一供冷。而且24小时可用，对于需要加班或者周末办公的团队来说非常实用。空调费算电费，用多少交多少。
物业公司是广东五号空间物业管理有限公司。物业费5到12元/平方米/月。绿化率方面，有资料显示高达80%。这个数据在写字楼和创意园里算是极高的——普通写字楼绿化率一般在20-30%左右。园区定位是华南地区首个青年创业生态社区。拥有国家级众创空间资质。打造创业孵化全链条“众创空间－孵化器－加速器－青年创业社区”。重点聚集泛TMT产业和人工智能产业。
园区是集艺术、文化、商业、办公、娱乐为一体的复合型创意产业集聚区。分三大功能区——现代化创意写字楼、高新科技孵化器、青年创业公寓。园区配套齐全，有3000平方空中花园、篮球场、BBQ区、咖啡厅，还有1000平方的活动场地。创业、办公、社交、生活、娱乐设施一应俱全，是一个完整的“创业生态圈”。
园区重点聚集泛TMT产业和人工智能产业，吸引了考拉先生、启富资本、百灵时代、机智云、金华佗等企业入驻。入驻企业还可以享受政府场租补贴等政策。
五号空间创意园里面的共享办公
五号空间创意园里面有两家共享办公可以选择。
第一家是众创五号空间。这是园区里面最主要的共享办公品牌。可租工位数从1个到144个不等。在租户型至少2种以上。
2到8个人这个区间，众创五号空间有直接对应的户型：
· 开放工位：可租1到10个工位，价格400元/工位/月起。不同平台显示有差异，也有显示1000多元/工位/月起。
· 5人独立办公室：15平方米，月租约4000多元。押二付一。
基础服务包含办公家具、办公宽带、会议室、视频会议、多功能厅、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、访客接待、保洁服务、休闲区、电冰箱、微波炉等。企业服务方面，投融资服务、运营服务、创业辅导、政策顾问都有提供。可以注册公司。
第二家是第四象限孵化器。这是由启赋资本与广东众创五号空间联合运营的创业服务平台。
2到8个人这个区间，第四象限孵化器有直接对应的户型：
· 独立办公室：4人间、6人间、8人间
· 开放工位：按工位出租
配套设施方面，给予入驻团队免费会议室、办公桌椅、网络等，提供文印室、茶水间、冰箱、微波炉等一系列便捷服务。公共配置包括7*24小时办公、阅读区、洽谈室、休息室、快递柜、健身房、盥洗室、停车场等。
第四象限孵化器以提供创投基金为主，并配有专业导师，可以为入驻的企业提供创业服务。
传统办公室选项
除了共享办公，五号空间创意园也有传统办公室出租。有136到593平方米的面积可选，租金80块钱一平方每月左右。适合有一定规模、想要独立空间的公司。
关于注册：五号空间创意园的办公室支持注册公司。多个房源描述都明确写着“可办公可注册”。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。
价格竞争力
跟天河区其他联合办公比起来——天河北的时代广场833元/工位/月起，太平洋保险大厦715元/工位/月起——五号空间创意园400元/工位/月起的价格算是非常低的。跟天河软件园的PCI·未来社区（800-900元/工位/月）和远洋创意园（697元/人·月）相比，五号空间的价格也更有竞争力。400元/人月起是目前搜到的几个联合办公里价格最低的一档。
创业补贴：租共享办公室可以申请
在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。
一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月，且申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。申请前连续3个月为员工（不含法人）缴纳社保。
创业租金补贴：每年最高6000元，累计最长3年。也有说法是每月650元。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。
创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的，每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。
申请条件（以高校毕业生为例）：
· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一
· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业
· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明
用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。
几点提醒
补贴申请有时间限制，多数补贴需在企业注册3年内提出，逾期不再受理。建议公司注册后6个月内提交。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。
租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。
五号空间创意园项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、五号空间创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 五号空间创意园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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✅ 五号空间创意园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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