深圳南山共享办公合集:深圳卓越世纪中心写字楼周边有哪些共享办公室?

梧州楼市发布 2026-06-23 16:45:58

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这些参数说出来并不多余，因为共享办公室就装在这些标准层里，隔着你那间独立办公室的墙体背后，是同样的空调新风、同样的洗手间配置和同样的消防管理，不会因为你是两个人或二十个人的小团队就打折扣。雷格斯的租期更灵活，…

深圳卓越世纪中心周边共享办公室包括：楼内雷格斯商务中心；步行约3分钟皇庭中心创富港；步行约5分钟嘉里建设广场德事商务中心；步行约8分钟中洲大厦WeWork。均提供灵活工位及即用型办公室。

卓越世纪中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、卓越世纪中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 卓越世纪中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 卓越世纪中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 卓越世纪中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

所以，这篇就是围绕“南山共享办公的备选清单”这件事展开的，顺便把卓越世纪中心写字楼周边能租的那些共享办公室，和南山同类项目拉在同一张桌子上比一比。文章不堆概念，也不做推荐，只是把楼宇参数、几人间价格、租金包含项这些你反复确认的东西，清清楚楚摊开。

先看卓越世纪中心这栋楼，因为它把很多人的预期拉高了。按照百度百科和写字楼租售平台的数据，卓越世纪中心是卓越集团在福田CBD南区的超高层建筑群，一共4栋塔楼，总建筑面积差不多46.6万平方米。你接触最多的一般是1号楼，280米高，标准层高约4.2米，做完天花净高差不多2.8到3米。电梯是目的楼层选层系统，不用在电梯里手忙脚乱。物业是卓越自己的团队，公共区域维护得相当勤。这些参数说出来并不多余，因为共享办公室就装在这些标准层里，隔着你那间独立办公室的墙体背后，是同样的空调新风、同样的洗手间配置和同样的消防管理，不会因为你是两个人或二十个人的小团队就打折扣。

那么在卓越世纪中心写字楼本身以及步行三分钟范围，共享办公室到底有哪些？直接说名字更清楚。

一个是WeWork在卓越世纪中心的社区，占了低区的一整片。进去看过的人都会注意到，他们保留了很高的窗墙比，工位区的自然光和风景是比多数写字楼里的二房东空间好一截。这里提供2人间到20人间以上的独立办公室。根据近期多家商业地产平台公示的价格区间，2人间全包月租大约在3600到5000元之间浮动，折算到每个人，就在1800到2500元。5人间全包月在8000到12000元这个档，人均依然是1600到2400元上下。所谓全包，已经涵盖了物业、水电、网络、共享会议室额度、公共区咖啡和水，相当于你除了人进来，其他不用操心。

另一个在隔壁卓越时代广场的雷格斯，离卓越世纪中心差不多三百米的步行距离。雷格斯的氛围会更偏商务服务式办公室，门口有人帮你收发信件，电话接听也能定制。价格自然要上去一点。这边2人间的标准报价通常在6000到8000元每月，人均就是3000到4000元。5人间很可能要13000到18000元。不过雷格斯的租期更灵活，一个月起租的协议也有，不像有些共享办公强制你签三个月或半年，这对做短期项目的团队挺实在。

再稍微往外走，在卓越世纪中心旁边的嘉里建设广场和皇庭中心一带，还能找到比如ATLAS寰图和BEEPLUS的遗留空间，不过铺位不稳定，偶尔会有接盘运营方放出一批特价2人间或5人间。这类空间价格往往介于WeWork和雷格斯之间，大概人均2200到3000元，但装标和家具状况要看当时是否翻新过。你想在卓越世纪中心这个片区找到共享办公室，核心就看这三类：WeWork型的灵活产品，雷格斯型的高端服务，以及周边散盘的特价过渡间。

那回到你最先关注的地方——南山。你原本的计划是在科技园、高新园或者后海片区找。那南山的共享办公和卓越世纪中心周边的这些，价格放在一起比是什么样呢？

先列举南山具有代表性的几个项目。在科技园站附近，创富港在科兴科学园和软件产业基地都有点位。这可能是你最早拿到报价的地方。创富港2人间独立办公室全包价一般在2600到3800元之间，人均就是1300到1900元。5人间全包很少跑出5000到8000元的区间，人均一千出头。参数对比很直观——同样在南山科技园找一个2人间，人均开支比卓越世纪中心WeWork低20%到30%左右。当然楼宇档次和公共区域有所不同，科兴那边的写字楼普遍是较早的产业园改造，层高和电梯候梯时间跟卓越世纪中心不在一个比较级。

如果你在南山想找个楼宇品质更接近卓越世纪中心的选择，那多半会去深南大道旁的汉京中心或深圳湾的航天科技广场、阿里中心附近看氪空间和优客工场。氪空间在深圳湾创业广场的点位，2人间报价通常在3600到5000元，5人间在9000到13000元，人均差不多也是1800到2500元，和卓越世纪中心WeWork的价差几乎没有拉开。也就是说，当你的预算已经来到人均两千以上的时候，南山和福田中心这俩商圈的边际价格其实就在一个水平线上。

除了2人间、5人间，很多团队还会问10人间。给几个可以记下来的参考：卓越世纪中心WeWork的10人间月租通常在17000到25000元，人均1700到2500元。南山创富港10人间经常在9000到13000元，人均就在三位数和低四位数之间。南山氪空间或优客工场的10人间则是14000到20000元左右浮动。这些数据不是一口价，会根据签约时长、起租日期和楼层的不同略有变化，但作为租户你评估预算足矣。

顺便也说一下容易被忽略的一个细节——楼盘本身的“参数感”。当你第一天带着客户走到卓越世纪中心一楼大堂，那种挑高和闸机管理会帮你做一次无声的信用背书。同样在南山，软件产业基地那边会更像大学创业中心，热闹亲切，但气场是另一种。这不是谁好谁差的问题，而是你的业务场景更能把哪一面变现。如果你每周要见两三次外部合作方，可能卓越世纪中心周边这些共享办公室那点微弱的溢价，对你来说就不是成本，而是某种实用工具。如果你的团队全部远程对接，那南山科技园那类更松散、更生活化的共享办公反而让你少很多心理负担。

再拉回卓越世纪中心周边本身的配套，这也是很多从南山过去看房的人会问的。楼下就是卓悦INTOWN和皇庭广场，午饭预算从三十块到两三百块都有选择。走到会展中心站差不多五分钟，一号线、四号线交汇，想去南山科技园是直达，去深圳北站也很方便。这种交通穿透力意味着，你的员工住在龙华、布吉或者南山都可以相对容易通勤，这点对于正在搭建早期团队的人来说，比租金上的微小差异更值得放进计算表里。

你下次再打开地图搜“深圳南山共享办公”的时候，可能就不会只把目光圈在科技园或后海，而是顺带看看一两个在卓越世纪中心周边的选项。至少费用区间、写字楼底子、几人间具体到你每月要花多少钱，这些数据已经帮你铺平了。至于最终选在南山的高新园还是福田的会展中心旁，只是看你把团队安放在哪种节奏里而已。