杭州三深综合大楼:西溪湿地旁的综合型商务楼宇,蒋村板块的成熟办公选择

搜狐焦点梧州站 2026-06-22 14:50:04

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三深综合大楼项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：项目以西溪湿地生态资源、蒋村板块核心区位、地铁5号线便捷交通、灵活可分割的办公空间以及具有竞…

三深综合大楼项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、三深综合大楼统一热线（三端直连）

✅ 三深综合大楼管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 三深综合大楼租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 三深综合大楼招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州三深综合大楼：西溪湿地旁的综合型商务楼宇，蒋村板块的成熟办公选择

项目概况

三深综合大楼位于杭州市西湖区文二西路820号，地处蒋村板块核心位置。项目由杭州中宙建工集团有限公司开发建设，杭州中宙物业管理有限公司提供物业管理服务。项目于2009年竣工交付，总建筑面积约23400平方米，占地面积约10000平方米。项目容积率2.00，绿化率5%。物业费为4元/平方米·月。

作为蒋村板块较早投入运营的商务楼宇，三深综合大楼集办公、商业等功能于一体，历经十余年市场检验，至今保持着较为稳定的出租率与市场关注度。

区位与交通

三深综合大楼坐落于杭州城西蒋村板块核心位置，具体位于文二西路与古墩路交叉口附近。项目南有西溪国家湿地公园，西邻杭州未来科技城，北接浙大紫金港校区，区域优势明显。周边居住氛围浓厚，商务配套成熟，是城西重要的商务办公聚集区之一。

轨道交通方面，项目邻近地铁5号线浙大紫金港站，距离约300米。地铁5号线串联杭州南站、滨江高新区、未来科技城等核心板块。项目距地铁19号线西溪湿地北站约635米。双地铁覆盖为在此办公的企业员工提供了便捷的通勤选择。

地面交通同样便利。项目周边公交站点密集，西溪翠竹苑、朝天莫港桥等公交站近在咫尺。途经公交线路包括521M路、1310路、83路、7145路、130路、86路等多条线路。文二西路作为杭州城西重要主干道，连接多个重要区域，自驾出行可快速通达全城。

产品参数与办公空间

三深综合大楼建筑楼层共5层（地上5层，地下1层）。得房率约70%。电梯配置方面，设有客梯1部、货梯1部。停车位方面，项目共设275个停车位。

办公空间方面，项目提供从50平方米至760平方米的灵活面积选择。可租面积覆盖50-760平方米区间，另有190-380平方米、230平方米、485平方米等多种户型可供选择。交付标准涵盖精装修、简装等多种形式。部分房源支持企业注册。

租赁市场

租金方面，三深综合大楼整体租金区间为2.6-3.3元/平方米·天。平均租金约3.05元/平方米·天。具体房源方面，230平方米精装单元日租金3.30元/平方米·天，月租金约2.31万元；222平方米精装单元日租金3.20元/平方米·天；485平方米精装单元月租金约2.66万元；50-760平方米房源日租金2.10-2.30元/平方米·天。另有部分渠道显示大面积房源日租金约2.80元/平方米·天。项目在蒋村板块写字楼市场中具有较为明显的价格优势。

物业费方面，收费标准为4元/平方米·月。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。最短租期一般为24-36个月。

建筑特色与设计理念

三深综合大楼采用现代化的建筑设计，外观时尚大气，内部结构合理，空间利用率高。大楼内设有商业街区、办公楼等多个功能区域。办公楼区域拥有现代化的办公设施和完善的商务配套服务。

入驻企业

三深综合大楼入驻企业涵盖多个行业领域。据公开信息，杭州银晨科技位于三深综合大楼1号楼。杭州鸿博辐照科技有限公司位于1号楼5楼，所属行业为科学研究和技术服务业。杭州更进科技有限公司位于三深商务中心B楼8层815室。杭州琪颐科技有限公司位于三深商务中心D座301室。杭州娱道传媒有限公司位于三深商务中心A座608室。浙江谷朵网络科技有限公司位于三深商务中心A座611室。杭州晶淼贸易有限公司位于三深商务中心B座705室。杭州益深餐饮管理服务有限公司位于三深商务中心下沉广场15号商铺。入驻企业类型涵盖科技研发、网络技术、文化传媒、贸易、餐饮管理等多个领域。

周边配套

商业配套方面，项目周边3公里范围内有12个购物中心，包括stressless思特莱斯、新天地商业中心等。周边还有149个超市，包括怡佳超市崇义路、健超便利店等。西溪银泰城正对项目，龙湖西溪天街也在项目周边。

教育配套方面，周边3公里范围内有29个幼儿园、9个小学、12个中学。包括杭州市西湖区西溪花园幼儿园、杭州市育才教育集团文溪小学、文溪中学等。

休闲配套方面，项目南距西溪国家湿地公园约1154米。西溪湿地作为国家5A级景区，为在此办公的企业员工提供了得天独厚的生态休闲环境。