上海南丰大厦—徐家汇辐射圈·双轨交环绕,乙级写字楼高性价比办公优选
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南丰大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南丰大厦统一热线（三端直连）
✅ 南丰大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 南丰大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 南丰大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海南丰大厦——徐家汇辐射圈·双轨交环绕，乙级写字楼高性价比办公优选
一、基本信息
上海南丰大厦（亦称财瑞大厦）坐落于上海市长宁区华山路1568号（部分平台标注为徐汇区华山路，实际位于长宁区虹桥板块与徐家汇商圈交汇处）。项目由台湾三宝建设开发集团投资建造，香港南丰集团统一管理。大厦于2006年12月竣工。
项目为地上12层、地下1层的乙级租赁型写字楼。总建筑面积约13,000—14,060平方米，标准层整层面积约1,233平方米。标准层高3.8米、净高2.8米，得房率约70%。物业由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业服务，物业费32—36元/㎡·月（各平台数据略有差异，以实际为准）。车位共计地下74个，车位月租金1,200—1,730元。
大厦配备迅达/三菱客梯4部、货梯1部。采用中央空调系统（部分区域配备VRV空调系统），空调开放时间为周一至周五8:00—19:00、周六8:00—13:00。空调费用已包含在物业费内。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。外立面采用透明式中空玻璃幕墙，大堂为全玻璃幕墙挑高设计。
二、区位价值
南丰大厦地处上海市长宁区华山路1568号，位于徐家汇商圈的辐射地带。大厦紧邻华山公园与兴国宾馆，闹中取静，办公环境得天独厚。项目地处长宁商贸中心区，周边环绕众多知名大型购物商场和五星级酒店，商务氛围浓厚。
周边商业配套完善。餐饮方面，云和面馆、老克勒上海菜等各类餐厅环绕。银行方面，北京银行、浦发银行、工商银行等网点密布，步行300米内可达。酒店方面，宜必思酒店、银星皇冠假日酒店等配套齐全。大厦内部配备商店、员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧等设施。
入驻企业方面，德国爱思强股份有限公司上海代表处、SPX Corporation美国斯必克集团（世界500强企业多层租赁）、上海新索音乐有限公司、斯米克集团、无锡巴克杜尔技术有限公司等知名企业已入驻。租户中有世界500强企业入驻，彰显了其优质的商务氛围。
三、交通动脉
南丰大厦交通网络立体通达，轨交优势极为突出。
· 轨道交通：距离地铁10号线、11号线交通大学站约50—319米，步行约3分钟可达。10号线与11号线双轨交汇，10号线直达虹桥枢纽、新天地、南京东路等核心商圈；11号线贯通上海西北至东南。4站直达徐家汇商圈，6站通达静安寺。周边另有1号线、9号线等轨交线路环绕。
· 高架路网：华山路、淮海西路等主干道环绕，驱车5分钟上延安高架，驾车出行高效便捷。
· 枢纽通达：15分钟直达虹桥枢纽。
· 公交线路：周边48路、113路、138路、328路、923路等多条公交线路覆盖。
四、产品解析
硬件配置：大厦标准层高3.8米、净高2.8米，空间开阔舒适。得房率约70%。配备迅达/三菱客梯4部、货梯1部。采用中央空调系统，空调费用已包含在物业费内。外立面采用透明式中空玻璃幕墙，融现代、简约、时尚于一体。大堂全玻璃幕墙设计，室内通透明亮，挑高式设计提升大堂整体气派。
商务配套：大厦内部配套设施齐全，配备商店、员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点、健身房、咖啡吧等设施。配备报警器、消防栓、烟雾探测器、安全门禁、视频监控、24小时安保、楼层清洁等安防及物业服务。提供前台、大堂接待等商务服务。大厦智能化设备齐全。部分房源精装带家具，拎包入驻。可注册公司。
灵活空间：可租面积约118—1,233平方米。涵盖118㎡、157㎡、248㎡、249㎡、270㎡、350㎡、397㎡、400㎡、433㎡、533㎡、587㎡、660㎡、800㎡、1,233㎡等多种面积选择。标准层整层面积约1,233㎡，支持灵活分割组合。精装修、标准装修、简装等多种交付状态可选。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。
五、最新在租房源
基于当前市场在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
118 | 8.00 | 2.87 | 精装 |
157 | 8.00 | 3.82 | 标准装修 |
249 | 6.80 | 5.15 | 简装修 |
397 | 7.80 | 9.42 | 标准装修 |
398 | 6.80—7.80 | 8.23—9.44 | — |
433 | 7.50 | 9.88 | 简装 |
587 | 7.00 | 12.50 | 标准装修 |
660 | 6.00 | 12.05 | 精装带家具 |
六、核心价值点
价格竞争力显著：南丰大厦日租金区间6.00—8.00元/㎡·天，平均租金约7.66元/㎡·天，物业费32—36元/㎡·月。对比周边——同区域虹桥板块写字楼租金均价约4.79元/㎡·天；长宁区写字楼租金均价约4.88元/㎡·天；徐家汇商圈写字楼租金普遍在7—10元/㎡·天。南丰大厦在徐家汇辐射圈核心地段具备较强的价格竞争力。
区位与交通双重优势：地处徐家汇商圈辐射核心，地铁10号线、11号线交通大学站步行约3分钟可达（仅50—319米）。4站直达徐家汇商圈，6站通达静安寺。驱车5分钟上延安高架，15分钟直达虹桥枢纽。周边十余条公交线路覆盖，员工通勤与商务出行高效无忧。
产品灵活度高：可租面积约118—1,233平方米，涵盖多种面积选择。标准层整层约1,233㎡，支持灵活分割组合。精装修、标准装修、简装等多种交付状态可选。部分房源精装带家具，拎包入驻。可注册公司。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。
配套与物业管理完善：第一太平戴维斯提供国际级物业管理服务。大厦内部配备商店、员工食堂、健身房、咖啡吧等完善设施。周边银行、酒店、餐饮配套齐全。世界500强企业斯必克集团等知名企业已入驻，商务氛围成熟。
办公环境得天独厚：大厦紧邻华山公园与兴国宾馆，闹中取静。外立面采用透明式中空玻璃幕墙，大堂全玻璃幕墙挑高设计。部分高区房源享公园视野。在城市绿肺旁开启高效、生态、高端的商务新体验。
南丰大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南丰大厦统一热线（三端直连）
✅ 南丰大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 南丰大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 南丰大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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