杭州JWK武林之星:工业遗存之上的办公新物种

梧州楼市发布 2026-06-24 18:56:45

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JWK武林之星项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：JWK武林之星项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将…

JWK武林之星项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、JWK武林之星统一热线（三端直连）

✅ JWK武林之星管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ JWK武林之星租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ JWK武林之星招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州JWK武林之星：工业遗存之上的办公新物种

项目概况

杭州JWK武林之星位于杭州市拱墅区文晖板块王马东路66号。项目由浙江玖维客信息技术有限公司（JWK玖维客）运营管理。JWK玖维客成立于2017年，是一家专注于城市办公空间创新运营管理的服务商，2018年获IDG资本3000万元Pre-A轮投资。

JWK武林之星是杭州城市更新的重点项目。项目以老厂房的保护和新生为宗旨，围绕艺术、人文、生活三大元素，通过老厂房的空间重塑、功能再造、文化注入与商业创新来践行城市有机更新理论。项目核心特色在于融合工业遗存与现代设计——原杭州制氧机厂老厂房经过改造，变身为文化艺术空间。项目总建筑面积约12.4万平方米，涵盖甲级写字楼、商业配套及历史建筑改造区域。新建建筑中，1-4幢为商业和写字楼，5-7幢为园区配套商业。厂房1号楼（ADM MORE）和2号楼定位时尚方向，4号楼作为博览集群聚焦科学主题，5、6、7号楼致力于文化艺术与商业配套。

设计理念：保护与新生

JWK武林之星的核心设计理念是“城市，让生活更美好”。项目在保留老厂房历史记忆的同时，通过空间重塑和功能再造赋予其新的生命力。项目打造以博物馆集群为特色，融合艺术欣赏、人文体验、时尚购物、商务办公、休闲游憩、餐饮、会展、娱乐演艺等多元功能。这种“工业遗存+现代办公”的模式，在杭州主城区的写字楼项目中具有较高的辨识度。

空间产品

JWK武林之星写字楼共12层。内部采用高效空间理念，提供50至400平方米的灵活组合方案。项目支持15天精装修交付。部分LOFT开放式办公空间层高约为4.79米。具体层高分布为：2至4层4.79米，5至12层3.5米。标准层高4.2米。项目得房率约70%。写字楼采用LOW-E玻璃幕墙与铝板结合的外立面设计。项目配备高速电梯、中央空调、24小时保安等设施。楼内设有会议室、休闲区等公共设施。项目可注册公司，适合各类企业入驻。

区位交通

JWK武林之星地处杭州传统商务区与新兴产业带的过渡地带。项目周边交通优势体现在“双地铁+三横三纵”的立体交通网络。项目直线距离地铁5号线杭氧站约300米，步行约5分钟可达。同时毗邻地铁1号线打铁关站，形成双地铁换乘枢纽。地面交通方面，上塘高架、德胜快速路构成南北向动脉，文晖路、东新路、绍兴路形成东西向骨架。项目周边1公里范围内分布有12条公交线路，覆盖杭州东站、西湖文化广场等核心节点。具体公交站点包括尧典桥、岳帅桥、诗乐华庭（招呼站）、熙晖府（招呼站）等，可换乘5路、1103M路、101路等多条公交线路。项目自身配备约200至350个地下停车位。

周边配套

JWK武林之星周边商业配套成熟。项目3公里范围内聚集了杭州创意设计中心、新天地商务中心等产业集群。周边有武林广场、嘉里城等大型商业设施。项目周边还有众多餐饮、购物、银行等便利服务设施。此外，周边有公园和广场等休闲娱乐场所。

运营与服务

JWK武林之星由JWK玖维客负责运营管理。物业费为10元/平方米/月（含公共能耗）。停车位月卡费用为600元/月，临时停车6元/小时。项目租金报价区间为2.4至4.0元/平方米/天。项目提供政策咨询、企业孵化、融资对接等增值服务。项目定位聚焦科创、文创产业，致力于打造创新创业生态圈。