杭州期望铭座:未来科技城五常板块的ArtDeco风格企业园区
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
期望铭座项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、期望铭座统一热线（三端直连）
✅ 期望铭座管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 期望铭座租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 期望铭座招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州期望铭座：未来科技城五常板块的ArtDeco风格企业园区
项目概况
期望铭座位于杭州市余杭区五常街道联胜路3号。项目由威仑（杭州）实业有限公司开发建设，于2020年竣工交付。物业由杭州期望铭座物业管理有限公司提供服务。
项目总建筑面积约21250平方米，由5幢独立楼宇组成。整体建筑风格采用ArtDeco设计语言的现代演绎，外立面线条挺拔、轮廓分明。
在产品形态上，期望铭座定位为总部园区，楼栋以多层为主。1楼层高达到6.4米，2楼以上标准层高3.4米。这种层高配置意味着什么？对于电商、直播等需要展厅、样品展示区的企业来说，首层6.4米的空间可以灵活搭建直播间、产品陈列区或拍摄场地，楼上作为日常办公和运营空间，功能分区清晰。
区位与交通
期望铭座位于未来科技城五常板块核心区域。北接未来科技城核心区，南临西溪湿地，处在科创产业与自然生态的交汇地带。
交通方面，项目距离地铁3号线联胜路站仅约300米。有房源信息描述“地铁口50米”。地铁3号线可直达杭州西站、未来科技城、西溪湿地、黄龙、武林广场等核心区域。对于需要员工通勤或商务出行频繁的企业来说，这种地铁步行可达的距离是实实在在的便利。
公交线路方面，周边2公里范围内有27个公交站点，可换乘1408路、356路、785路、382路、265路、K367路、346路、505路、506路等多条公交线路。
驾车出行方面，项目周边路网成熟，可快速接入城市主干道。项目配备了地面停车位约200个，车位月租金约400元，可以基本满足入驻企业的停车需求。
空间与产品
期望铭座的办公空间面积跨度较大。可租面积从105平方米到5289平方米不等。具体来看，市场上有105平方米到980平方米的房源在租，也有3108平方米到5289平方米的大面积整层或整栋空间可供选择。得房率约70%。
这种面积跨度意味着什么？对于初创团队或小型企业来说，105平方米左右的空间已经可以满足基本办公需求；对于中型企业，可以选择几百平方米的中等户型；对于有总部办公需求的大型企业或机构，整层甚至整栋的空间也可以匹配。
硬件配置方面，项目配备8部客梯和1部货梯。空调采用分体式空调系统，全天24小时独立控制，按电费计费。网络方面支持电信、移动、联通三家运营商接入。物业费方面，不同来源的信息略有差异，有显示5.5元/平方米/月，也有显示4.5元/平方米/月。建议有租赁需求的企业以现场咨询为准。
租金方面，市场参考价大致在1.70元至1.90元/平方米/天之间。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异。
产业定位与入驻企业
期望铭座有比较明确的产业导向。园区致力于打造“杭州国际直播电商产业基地”。招商以MCN机构、电商企业为主，辅以共享选品中心、直播培训机构、共享直播间等配套业态。
这种定位意味着什么？对于电商、直播、MCN机构来说，园区内可能形成上下游企业集聚——有做选品的、有做直播运营的、有做内容培训的，业务对接和信息流动的效率会更高。
从已公开的入驻企业信息来看，杭州云居置业有限公司、杭州朴源时装有限公司、杭州程往运输有限公司、杭州匠心艺术品展示中心、智慧杭辰科技技术有限公司等企业已入驻园区。此外，杭州博璨文化传媒有限公司位于期望铭座D座4楼，杭州创驰蓝天科技有限公司位于B座502，杭州正米科技有限公司位于C座105。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。期望铭座在这方面有几个值得关注的点。
商业配套方面，园区与西嘉广场仅一街之隔。2公里范围内有四大商业体在运营——印象城、欢乐城、乐天城，以及已开业的西嘉广场。周边3公里范围内共有13个购物中心和174个超市。园区200米范围内商场、餐饮、银行、酒店、超市等配套齐全。日常的餐饮、购物、商务接待需求在步行范围内基本可以解决。
生活配套方面，周边3公里范围内有25个幼儿园、5所小学、6所中学。医疗方面，周边3公里范围内有8个医院。休闲方面，项目毗邻杭州西溪国家湿地公园，周边3公里范围内有72个公园。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，期望铭座主要面向电商、直播、MCN机构等新经济业态的企业。如果你是一个电商或直播团队，需要展厅、直播间和办公空间的复合功能，期望铭座首层6.4米的层高和独栋楼宇的形态可能比普通写字楼更合适。如果你希望处在未来科技城产业带、同时靠近西溪湿地——办公和生态环境兼得，这里的地理位置有一定优势。如果你的团队处于成长期，需要灵活的办公面积选择，期望铭座从100多平方米到5000多平方米的多种选择，可以匹配不同发展阶段的需求。
当然，每个团队的需求不一样。期望铭座的定位比较聚焦于电商直播产业，如果你从事的是与此关联度不高的行业，可能需要考虑这里的产业氛围是否匹配。建议有租赁需求的企业直接前往联胜路3号现场看一看，感受一下园区的实际环境和氛围。
期望铭座项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、期望铭座统一热线（三端直连）
✅ 期望铭座管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 期望铭座租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 期望铭座招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
