上海环球金融中心招商中心:2号线陆家嘴站+甲级商务办公

上海环球金融中心招商中心：2号线陆家嘴站+甲级商务办公

上海环球金融中心项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 上海环球金融中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

上海环球金融中心世纪大道100号，大厦集甲级写字楼、高端商业、上海柏悦酒店及观光厅于一体，B2-3层为商场餐厅，7-77层为办公区域，79-93层为柏悦酒店，94、97、100层为观光厅。为陆家嘴滨江天际线最具国际辨识度的地标性建筑。

上海环球金融中心项目实景

项目信息与租赁要点

上海环球金融中心（SWFC）雄踞浦东新区世纪大道100号，地处陆家嘴金融贸易区核心地段，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。项目由日本森大厦公司主导开发，2008年竣工入市，建筑高度492米，地上101层、地下3层，总建筑面积约381600平方米，以独特的"开瓶器"造型与上海中心大厦、金茂大厦比邻而立，共同构成全球首个超高层三塔建筑群。

大厦集甲级写字楼、高端商业、上海柏悦酒店及观光厅于一体，B2-3层为商场餐厅，7-77层为办公区域，79-93层为柏悦酒店，94、97、100层为观光厅。项目以尖端现代建筑技术与融合中国传统文化元素的设计理念，成为陆家嘴滨江天际线最具国际辨识度的地标性建筑。

PART 01

上海环球金融中心办公环境参考

上海环球金融中心地标写字楼

项目地址：上海市浦东新区世纪大道100号

竣工年份：2008年

建筑总高：地上101层，地下3层，建筑高度492米

上海环球金融中心办公环境参考

总建筑面积：约381600平方米

办公面积：约137600平方米（7-77层）

标准层面积：约3000-3600平方米

分割面积：180-3600平方米灵活组合

标准层高：4.2米，净高2.8米（特殊楼层3米）

大堂层高：15米

得房率：约65%-70%

开发商：上海环球金融中心股份有限公司（日本森大厦主导）

物业公司：上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司

物业管理费：49元/平方米/月

租金报价：9-17元/平方米/天（可议价）

PART 02

电梯系统：三菱品牌客梯44部、货梯6部，高低分区运行，高峰时段高效分流

空调系统：集中式中央空调，24小时运转（部分区域可协商加时）

网络通讯：电信、联通、移动、其他四网全通

停车配置：约1100个车位，月租1800-2300元/位

交付标准：150毫米架空地板（特殊楼层300毫米）、铝合金吊顶、乳胶漆墙面，部分房源精装带家具

办公空间户型方正，无柱式大开间设计，高层可享270度黄浦江环绕视角。

PART 03

配套资源

酒店配套：上海柏悦酒店（79-93层）、浦东丽思卡尔顿、香格里拉、君悦酒店等

商业配套：B2-3层商场餐厅云集，紧邻国金中心、正大广场、金茂时尚生活中心

观光配套：94层观光厅（423米）、97层天桥（439米）、100层天阁（474米，55米悬空长廊）

金融配套：周边银行网点密集，中银大厦支行、工商银行、建设银行、法兴银行、星展银行等环绕

休闲配套：北临陆家嘴中心绿地，毗邻黄浦江滨江大道

项目参数与公开信息补充

上海环球金融中心项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 上海环球金融中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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