深圳荣超滨海大厦:宝安中心区中轴线西侧甲级商务地标
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荣超滨海大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、荣超滨海大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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深圳荣超滨海大厦：宝安中心区中轴线西侧甲级商务地标
荣超滨海大厦位于深圳市宝安区海秀路2021号，地处宝安中心区城市中轴线西侧。项目由深圳市荣超房地产开发有限公司开发建设，深圳市荣超物业管理有限公司负责物业管理。大厦于2006年开发建设，2008年竣工，是宝安中心区首座纯甲级写字楼。
项目概况与建筑参数
荣超滨海大厦占地面积12677平方米，总建筑面积64974平方米。项目由A、B两栋塔楼组成，A座地上21层、B座地上15层，地下均设2层。A座标准层面积约1150平方米，B座标准层面积约1450平方米。大厦标准层高4米，净层高3.6米。8米挑高大堂。得房率75%。容积率3.45。大厦外立面采用玻璃幕墙和石材装饰。
电梯配置方面，A、B座各配备4部客梯及1部消防梯，另有资料显示配备日立品牌客梯5部、货梯2部。停车位方面，项目设有454个地下停车位，车位月租金500至600元。网络方面支持电信、联通、移动等多线接入。
区位优势与交通条件
荣超滨海大厦地处宝安中心区核心地段。宝安中心区规划占地面积6.4平方公里，拥有4公里长的海岸线。项目紧邻宝安行政中心，周边市政配套完善。
轨道交通方面，项目周边500米范围内覆盖地铁5号线宝华站（距离约578至596米）及地铁11号线宝安站（距离约621米）。地铁1号线宝安中心站距离约995米。三条地铁线路的覆盖为企业员工的日常通勤提供了较为灵活的选择。
地面交通方面，项目周边汇聚广深高速、107国道、沿江高速等主要交通干线。项目可快速接驳深圳宝安国际机场、福永码头及大铲湾港口。多维度的“海陆空铁”交通网络可实现大湾区一小时商务圈。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，荣超滨海大厦提供多种面积的办公空间选择。A座单元面积约60至80平方米，B座单元面积约90至260平方米。可租面积涵盖98至2000平方米等多种户型。不同面积段可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求，也可进行灵活组合。项目支持企业注册。
从租赁市场来看，荣超滨海大厦的租金价格区间较宽。有信息显示租金在68至130元/平方米/月之间，部分房源租金约75.8至77.31元/平方米/月。也有信息显示部分70平方米左右房源租金约100元/平方米/月，部分500平方米左右房源租金约68元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费方面，不同来源显示为10至19.8元/平方米/月不等。空调系统采用集中式中央空调，可独立控制，按电费计量。
配套设施
在配套设施方面，荣超滨海大厦内部设施较为完善。大厦配备智能化安防系统、高速网络等先进设备。内部设有会议室、商务中心、餐厅、健身房等配套设施。大厦采用分体式中央空调与精装修办公空间。
周边配套方面，项目邻近前海HOP天地购物中心及壹方城购物中心等大型商业设施。深圳前海华侨城JW万豪酒店位于周边。医疗方面，宝安区妇幼保健院等医疗机构在周边分布。教育方面，宝安区实验学校等教育设施在周边分布。截至2025年，楼内注册企业超500家，涵盖医疗、科技、文化等领域。
综合评估
荣超滨海大厦作为宝安中心区首座甲级写字楼，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目地处宝安中心区城市中轴线西侧，紧邻宝安行政中心，三条地铁线路覆盖与多条主干道交汇的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。4米标准层高与75%得房率的建筑参数，以及98至2000平方米的灵活空间组合方案，能够满足从初创团队到成熟企业的不同规模需求。对于在宝安中心区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，荣超滨海大厦是一个值得考虑的选项。
荣超滨海大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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