上海浦东嘉里城:世纪公园旁的国际级绿色智能商务综合体
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浦东嘉里城项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浦东嘉里城写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 浦东嘉里城管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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上海浦东嘉里城：世纪公园旁的国际级绿色智能商务综合体
一、项目概况
上海浦东嘉里城（Kerry Parkside）位于上海市浦东新区芳甸路1155号、花木路1378号，地处浦东花木核心地段。项目由上海浦东嘉里城房地产有限公司开发，由美国KPF建筑师事务所与香港凯达环球有限公司（AEDAS）共同设计。项目于2007年11月9日奠基动工，2010年第四季度竣工，2011年1月写字楼正式交付，商业部分于2011年10月29日正式开业。
项目投资约5亿美元。总建筑面积约33万平方米，是一个涵盖甲级写字楼、五星级酒店、服务式公寓及综合性商场等多功能业态的大型综合发展项目。其中办公楼建筑面积约9.2万平方米，商业建筑面积约4.5万平方米。办公楼共43层，由30层五星级嘉里大酒店及28层服务式公寓共同组成。
二、区位与交通
浦东嘉里城地处浦东花木核心地段，毗邻约140万平方米的世纪公园与上海新国际博览中心。项目西临石楠路、芳甸路，南到兰花路，北达樱花路，东侧为新国际博览中心。这种紧邻大型城市公园与国际会展中心的区位条件，在浦东核心商务区中具有一定稀缺性。
轨道交通方面，项目与地铁7号线花木路站无缝衔接。从花木路站出发，可便捷通达浦东各核心区域。乘坐磁悬浮列车约8至15分钟即可抵达浦东国际机场。
地面交通方面，内环高架近在咫尺。周边拥有十余条公交线路。完善的交通网络使办公人群能够便捷地穿梭于城市各地。
三、建筑设计
浦东嘉里城的建筑设计由国际知名建筑事务所KPF与AEDAS共同完成。办公楼造型简约优雅，现代建筑的非凡气派与世纪公园的恬然景致相得益彰。
项目办公楼总高43层。标准层面积约2,100平方米。标准层高2.7米，净高2.7至2.8米。得房率约70%至78%。办公楼配备18部HITACHI高速客梯及2部货梯。电梯采用分区运行，有效提升了垂直交通效率。
大堂设计方面，项目采用挑高精装大堂，营造具有品质感的商务迎宾空间。办公楼每层洗手间内配备落地梳妆镜等人性化细节设计。
四、绿色与可持续发展
浦东嘉里城在绿色建筑方面具有较为突出的表现。项目于2012年获得LEED金级认证。此外，项目还获得了LEED既有建筑铂金级认证。项目在2013年获得全国优秀工程勘察设计行业奖建筑工程二等奖及上海市优秀勘察设计一等奖。
自2026年1月1日起，浦东嘉里城已全面使用可再生能源电力，涵盖项目内所有零售空间、甲级办公楼及住宅物业。嘉里建设成为上海市首批实现业主及租户营运中“碳中和”年度用电的地产发展商之一。
项目还设有屋顶花园“Karden”。这些绿色认证和可持续运营措施，对于注重企业社会责任和办公环境品质的租户而言具有一定吸引力。
五、硬件配置
浦东嘉里城按照甲级写字楼标准配置硬件设施。架空地板高度150毫米。交付标准包括架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面等。空调为集中式中央空调，开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00至12:00。网络服务方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。
停车位方面，项目提供约1,100至1,320个停车位。车位月租金约1,200至1,300元。物业管理由嘉里建设管理（上海）有限公司负责。物业费标准约为30至35元/平方米/月。
六、办公空间与租赁
浦东嘉里城提供灵活的办公空间租赁方案。可租赁面积从约198平方米起，覆盖280平方米、337平方米、389平方米、475平方米、500平方米、791平方米、950平方米、1,980平方米等多种选择。最大可提供整层约2,100至2,200平方米的空间。支持灵活分割组合，可满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，大致在4.6元至11.8元/平方米/天之间。主流房源报价约在6元至9.5元/平方米/天。具体价格需根据实际楼层、面积和装修情况确定。
七、商业与生活配套
浦东嘉里城自身配套较为完善。项目内包含由香格里拉集团管理的30层五星级嘉里大酒店。酒店配备6,000平方米健身中心、室内泳池及全上海酒店最大宴会场地。酒店于2011年2月18日开业，拥有超过7,300平方米的会议宴会空间。
商业部分建筑面积约4.5万平方米。商场内部空间开阔，呈狭长形布局，分为不同商区。B1中心区不定期举办主题活动。商业配套涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态。
项目还包含28层服务式公寓，提供182套户型单元。公寓配有独立生活设施，并可共享酒店服务资源。
周边配套方面，项目邻近上海东方艺术中心、上海科技馆等文化设施。周边有多所国际学校。医疗资源包括上海市第一妇婴保健院（东院）、上海交通大学医学院附属仁济医院东院等。
八、市场定位
浦东嘉里城由嘉里建设开发运营。嘉里建设是香港主要的地产投资发展公司之一，在中港两地拥有多个大型建筑项目。
项目定位为面向需要浦东核心区位、注重绿色办公环境和商务配套的企业。与陆家嘴核心区部分超高层地标相比，浦东嘉里城在租金成本上具有一定竞争力。项目所处的花木板块，毗邻世纪公园和新国际博览中心，区位优势明显。项目于2011年交付，整体运营体系相对成熟。
对于希望在浦东核心区域建立办公据点、兼顾商务形象、绿色办公环境与成本控制的企业而言，浦东嘉里城是一个值得重点考察的选择。
浦东嘉里城项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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