上海光大信成大厦 _ 内环旁双轨交汇·小面积灵动办公·独立空调24h可控,企业降本增效的务实之选

梧州楼市发布 2026-06-24 13:00:01

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▶租赁性价比突出——日租金约1.96-3.0元/㎡/天，对比周边同品质写字楼（上海信息技术大厦约2.81元/㎡/天、凤凰大厦约3.20元/㎡/天、沧达大厦约2.50元/㎡/天），光大信成大厦以极具竞争力的价格…

光大信成大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、光大信成大厦统一热线（三端直连）

✅ 光大信成大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 光大信成大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 光大信成大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海光大信成大厦 | 内环旁双轨交汇·小面积灵动办公·独立空调24h可控，企业降本增效的务实之选

一、基本信息

上海光大信成大厦坐落于上海市杨浦区黄兴路122号，地处内环旁控江路核心板块。项目由上海兴天实业有限公司开发建设，于2009年竣工交付。大厦总建筑面积约27000平方米，地上共18层。大厦由上海兴天实业物业有限公司（或上海保润物业管理有限公司）提供物业管理服务，物业费为15元/平方米/月。大厦配备地下及地上停车位共约100个，车位月租金200至300元。项目可注册公司。

二、区位价值

上海光大信成大厦地处杨浦区内环旁控江路核心板块，位于黄兴路与长阳路交汇处。项目周边商业氛围成熟，紧邻控江路商圈，与五角场城市副中心形成有效联动。区域内聚集了上海信息技术大厦、凤凰大厦、沧达大厦等多栋商务办公楼宇，商务配套完善。周边餐饮、银行、酒店等生活配套齐全，满足企业日常商务需求。无论是初创企业孵化还是成熟企业扩张，光大信成大厦的区位价值均具有显著优势。

三、交通动脉

光大信成大厦坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约3分钟即达地铁12号线宁国路站，距离约259至313米；距地铁8号线黄兴路站约918米。周边3千米范围内覆盖15个地铁站。项目紧邻内环高架，门前多条公交线路环绕，出行极为便利。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，光大信成大厦的交通通达性极具竞争力。

四、产品解析

光大信成大厦以现代化办公标准与灵活空间设计打造高品质商务空间。大厦采用现代化的玻璃幕墙外观，呈倒角楼板造型，动感十足。标准层高2.9至3.9米，得房率约70%至75%。大厦配备2部三菱品牌客梯。空调采用分体式空调系统，支持24小时独立控制，租户可自行调节，充分满足企业加班及弹性办公需求。网络覆盖电信、联通、移动三网。大厦房型布局合理，面积可灵活分割，满足不同规模企业的人性化设计需求。入驻企业包括上海宽通通信科技有限公司、上海光大通信终端产品销售有限公司、上海恒运置业顾问有限公司、上海福神实业有限公司等。

五、最新在租房源

光大信成大厦现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：

面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |

---|---|---|

28-77平方米 | 约2.5-3.0元/㎡/天 | 15元/㎡/月 |

75-106平方米 | 约2.7-3.0元/㎡/天 | 15元/㎡/月 |

105-200平方米 | 约2.7-3.0元/㎡/天 | 15元/㎡/月 |

420-634平方米 | 约1.96-2.68元/㎡/天 | 15元/㎡/月 |

以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小28平方米起，最大可至约981平方米。本楼盘在租面积约982平方米，平均租金约2.65元/平方米/天。交付标准涵盖精装、简装、遗留装修等多种选择。付款方式灵活，部分房源支持押二付三。最短租期12个月起，部分房源可享免租期。业态不限，可注册公司。

六、核心价值点

▶ 双轨交汇交通便捷——步行3分钟直达地铁12号线宁国路站，距8号线黄兴路站约918米，3公里范围内覆盖15个地铁站，紧邻内环高架，通勤出行高效无忧。

▶ 独立空调灵活可控——分体式空调系统，支持24小时独立控制，租户可自行调节，充分满足企业加班、弹性办公及特殊行业需求。