深圳联合广场共享办公室月租1500元_工位起,水电物业网络全包

联合广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、联合广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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✅ 联合广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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深圳联合广场共享办公室月租1500元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田CBD的联合广场，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这座61层的地标建筑，凭借核心地段和相对较低的租金门槛，这几年吸引了不少企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

联合广场位于深圳市福田区滨河大道5022号，地处滨河大道与彩田路交汇处。项目由海南国泰投资集团有限公司开发，1998年建成，总建筑面积21.6万平方米，地下3层、地上61层，高208米。大厦集商贸、金融、展览、餐饮及酒店等功能于一体，配套包括四星级格兰德假日酒店、银行分支及国际企业中心。

物业由深圳中旅联合物业管理有限公司运营。大厦前身为1990年代初深圳市经济协作发展公司筹建的“经协大厦”，1997年更名“联合广场”。1999年成为国家建设部物业管理教学示范基地，2002年获评“全国物业管理示范大厦”。2024年，福田区政府将其定位为首个健康服务业专业楼宇。

地段与交通

联合广场的位置在福田CBD含金量较高。大厦紧邻皇岗口岸，地处市区东西干道滨河路与南北干道彩田路交汇处。

地铁方面，距离1号线、10号线岗厦站约580米，步行约十分钟可达。地铁1/4/10号线及会展中心均在辐射范围内。公交方面，联合广场公交站就在楼下，26路、337路等多条公交线路直达。

对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实能省不少时间。去南山科技园走滨海大道也就十来分钟车程。

共享办公室租金：1500元/工位起

联合广场内的共享办公空间主要由微思空间等品牌运营，可租面积从10平方米的双人办公室到150平方米的多人套间，覆盖2至30个工位。主力面积集中在15到50平方米区间，对应3到15个工位。

租金方面，不同户型的报价有一定差异：

开放工位/卡位

有平台显示开放工位880元/月起。联合办公整体工位租金区间为1500至1800元/工位/月。行业分类中，联合广场被归入中端价位（1500-2000元/工位），平衡性价比与地段。

独立办公室

2-3人办公室：880元至1880元全包型

3-4人办公室：1880元至2300元全包型

5-8人办公室：2980元至4680元全包型

8人以上办公室：4680元以上，可按面积计算价格

靠窗6人间：3500元/月

此外，有平台显示工位租金区间为驋龒龒元/工位/月起（约800元）。

这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在联合广场通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费

· 空调管理费

· 网络宽带及无线WiFi

· 办公家具（家私）

· 租赁红本

· 发票

· 前台接待服务（客户到访接待、快递接收）

· 打印/复印

· 会议室、洽谈间、休息区

· 冰箱、微波炉、直饮水机等生活设施

工位租金包含物业管理、水电和基础网络，比南山科技园同类型空间大约低10%到15%。办公室支持工商注册，可提供红本租赁凭证。部分房源还可申请创业补贴。

不过有几个细节需要注意。第一，大厦楼龄偏老（1998年建成），电梯在早高峰时段比较紧张，部分设施显旧。第二，空调开放时段通常是工作日上午八点到下午六点，加班较多的团队可能产生额外加时费。第三，不同房型和不同渠道的报价差异比较大——880元/月起指的是部分工位，独立办公室和景观更好的位置价格要高出不少。第四，虽然叫“全包”，但会议室使用通常有每月免费额度，超额部分需要另外收费。第五，传统办公室的物业费是单独计算的——联合广场物业费标准为24.5元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。联合广场的传统办公室租金单价大约在46至85元/平方米·月之间。可租面积从108平方米到1882平方米不等。以100平方米为例，按60元/平方米·月计算，月租金约6000元，加上物业费24.5元/平方米·月，月总成本约8450元。

周边配套

联合广场周边配套成熟。底商密集，餐饮、银行、便利店直接在一楼，商务接待的成熟度是很多新建园区暂时还追不上的。大厦配套包括四星级格兰德假日酒店。项目毗邻会展中心。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟联合广场，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小——高区视野较好，正对深圳湾方向，光线充沛。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——联合广场的共享办公室大多支持公司注册，可提供红本租赁凭证。

联合广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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