深圳南山共享办公室租赁:深圳创维大厦833元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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创维大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、创维大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 创维大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 创维大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 创维大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳创维大厦833元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
一、大厦概况：科技园南区的甲级写字楼
创维大厦位于深圳市南山区高新南一道8号，地处高新技术产业园南区核心位置，北邻深南大道30米宽城市绿化隔音带。大厦由创维集团投资兴建，于2001年1月18日开工建设，历时20个月完成，是创维集团总部所在地。
大厦按照国家甲级写字楼标准建造及配套。占地面积11992.3平方米，总建筑面积60916.85平方米。另有资料显示总建筑面积约15.6万平方米。建筑楼高76.5米，共地上18层，地下1层。东西两座塔楼通过18楼68米处的巨型钢架空中连廊相连，跨度45米。一楼B座设有高30米的巨型玻璃圆锥体。
大厦外墙采用金属铝板与中空玻璃幕墙组合，隔音隔热性能良好。标准层面积约1628平方米，层高5米，净高约3.0米。使用率70%至80%。电梯配备瑞士迅达品牌共23台，其中客梯载重1600千克，货梯载重2000千克。物业由深圳市创维物业发展有限公司管理，物业费10元/平方米·月。
车位共217个，其中地下142个，地上75个。绿化面积约5200平方米，绿化率44%。大厦共入驻121多家企业。
二、共享办公空间：多个品牌可选
创维大厦内部的共享办公空间有多个品牌运营，主要选项如下：
维空间是创维集团旗下的共享办公品牌。可出租的户型覆盖从开放工位到24人独立办公室：开放工位、1人独立办公室、3人独立办公室、6人独立办公室、7人独立办公室、10人独立办公室、12人独立办公室、14人独立办公室、18人独立办公室、19人独立办公室、20人独立办公室、24人独立办公室。提供精装修交付，拎包入驻。商务条款为押二付一，合同一年起签。
Miract米瑞空间位于创维大厦C座8楼。工位总数120个。提供7套户型可租，包括单人卡位、靠窗4人间、6人内侧间、6人靠窗间、靠窗8人间等。配有洽谈室、会议室、培训室、路演厅、茶水间、电冰箱、微波炉、打印复印等设施。服务方面提供法律咨询、公司年检、财税代理、人事代理、投融资服务、政策申请等。复印打印每卡位每月免费120张黑白、20张彩色。会议室收费标准大的60元/小时、小的40元/小时。
维创联合位于大厦12层，整层改造。最小的独立单元是四人间，约二十平方米出头。提供四人间、六人间、八人间等户型。窗户只能开一条缝。
落脚点联合办公空间也在创维大厦内运营。定位为创业人士和团队提供开放式办公平台。大厦地上15层，标高4.3米，净高3.0米。配备中央空调，客梯8部、货梯2部。
三、租金参考：833元/工位起，多个价位可选
根据市场公开信息，创维大厦共享办公的租金有多个档次：
米瑞空间工位方面，有平台显示833元/工位/月起。也有平台显示1000元/人·月起，可租工位41个。独立8人间约4000元/月。靠窗6人间8400元/月。单人卡位1300元/人·月，靠窗4人间4800元/月，6人内侧间6000元/月，6人靠窗间6900元/月，靠窗8人间8800元/月。租金通常为全包价，但不含税。押金支付方式为押二付一。
维空间工位方面，起步价为1200元/工位/月起。
维创联合工位方面，四人间报价8800元/月，六人间12000元/月，八人间15000元/月。电费和网络另算，企业宽带单独签约每月300多元。折算到单个工位约2200元。
传统写字楼租金方面，截至2025年5月在租均价为157.1元/㎡·月。开发商直租报价85至110元/㎡·月。精装修房源占比100%。典型出租户型包括252㎡、650㎡等。
停车方面，月卡400至600元/月。地下停车场配备智能管理系统，共计200个车位。
四、创业补贴：500-1560元/月，最长领3年
入驻创维大厦共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，补贴标准分两类：
普通自主创业人员在经认定的创业孵化载体（如科技企业孵化基地、留学生创业园等）内创办初创企业的，按第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
如果租用的场地在认定载体之外，普通人员每月最高不超过500元（每年最高不超过6000元），大学生及退役军人每月最高不超过650元。
补贴最长可连续领取3年（36个月）。普通人员在认定载体内的3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。
申请条件主要包括：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 自主创业人员是初创企业法定代表人，且在其初创企业正常缴纳社会保险费满3个月
· 初创企业租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致
· 初创企业需正常经营
首次申请需在初创企业实际缴纳场租满3个月后提出。
申请材料包括：房屋租赁凭证（原件扫描上传）、租赁合同（原件扫描上传）、租金发票（需与租赁合同相关内容一致）、申请之日前3个月内的单位纳税证明。
办理流程：申请人在通过自主创业人员身份核实后，在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。系统将申请信息推送至企业注册地所在街道公共就业服务机构进行受理。受理完成后进行实地核查。首次申请后，每满3个月需提出一次补贴申请。
创维大厦作为深圳市高新技术产业园南区的甲级写字楼，入驻企业可按照认定载体的标准申请相应档次的补贴。
五、交通与配套
创维大厦交通便利。距离地铁1号线高新园站328米，步行约2分钟可达。距离地铁13号线深大站约593米，距离地铁9号线高新南站约723米。1公里范围内覆盖14条公交线路，周边公交站点包括创维大厦站（距273米）、中科大厦站（距169米）、科技园站（距204米）等。车行15分钟可达地铁1号线高新园站，30分钟通达宝安国际机场。
周边商业配套完善。餐饮方面有尝绿轻食TasteGreen、一肴牛肉粿条、良厨、麦当劳、金牌陶陶居、奈雪的茶、肯德基等。周边银行包括兴业银行高新区支行、中信银行高新区支行、浦发银行科技园支行、工商银行高新园支行、建设银行高新园支行等。周边酒店包括威卡漫酒店、禾尖S酒店、恋家酒店公寓、深圳云鹏酒店公寓等。
大厦1.3万㎡裙楼商业配套含星巴克、蔚来体验中心、高端餐饮等。配备屋顶花园和员工食堂。大厦5G全覆盖，配备能耗分户计量、无感停车、24小时安保等智慧设施。大厦周边聚集创维集团总部、大疆创新、晶晨半导体等头部企业。配套服务企业包含招商银行创维大厦支行等金融机构。
创维大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、创维大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 创维大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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