深圳安联大厦共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

安联大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安联大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 安联大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 安联大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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深圳安联大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

一、先说位置

安联大厦在福田区金田路4018号，市民中心东侧。属于福田CBD核心区，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南边紧挨着深南大道。

交通是这栋楼最大的优势之一。大厦距离地铁2号线和4号线交汇的市民中心站大约270米到288米，步行大概5到6分钟。岗厦北站也在附近（2、10、11、14号线）。周边还有34路、38路、60路、64路、113路、204路、223路等几十条公交线路经过。

周边配套方面，市民中心、少年宫、音乐厅等市政配套都在步行范围内。招商银行、平安银行等金融机构网点密集。屈臣氏、家乐福等商业配套也在附近。

二、传统写字楼租金多少

先看传统租赁的价格。

安联大厦是甲级写字楼，2005年8月竣工，总建筑面积93730平方米，地上35层，建筑高度150米。物业由第一太平戴维斯管理，物业费19元/平方米·月。开发商是深圳市安联投资有限公司。

传统写字楼租金方面，不同信息源数据有差异。有显示租金约200到250元/平方米·月的，也有显示108到150元/平方米·月的，还有显示108元/平方米·月起租的。不同楼层、朝向、装修、面积都会影响最终价格。

具体房源方面，中原地产上有345平方米的单位，物业费28元/平方米·月。330平方米的单位月租6.93万元。213.4平方米的单位月租4.48万元。219.4平方米的单位月租4.61万元。

传统租赁通常12个月起租，押二付一。租金只是基础费用，物业费19元/平、水电费、网络费都要额外算。

以100平方米为例，传统租赁模式下，月租金约1.08万到2.5万（按108-250元/平算），加上物业费1900元，每月总支出大概1.27万到2.69万。

三、共享办公：运营商和户型

安联大厦的共享办公主要由雷格斯（Regus） 运营。雷格斯是全球服务式办公室的头部品牌，总部在伦敦，在全球70多个国家的400多个城市设有900多个办公地点。雷格斯在安联大厦26层设有商务中心。

安联大厦的共享办公户型选择非常丰富：

· 小户型：3人间、5人间

· 中户型：9人间、10人间、12人间、13人间、15人间

· 大户型：20人间、24人间

对于1-20人的团队，从3人间到20人间都有对应的选择。具体户型方面，有信息显示提供5人、6人、7人、8人、9人、10人、12人、15人、20人等多种独立办公室。

配套方面，雷格斯提供全套办公家具、高速网络、中央空调、共享会议室（部分免费预约）、洽谈室、前台服务等。26层高空视野可以俯瞰城市天际线。大厦还获得LEED铂金级认证。

四、水电物业网络全包是怎么回事

安联大厦的共享办公模式采用的是 “一价全包” 。

全包内容包括：租金、物业管理费、水电费、空调费、网络费、税费、保洁服务、前台服务。办公家具（办公桌、办公椅、办公柜等）也包含在内。有信息明确写着“一价全含、拎包入住”。

每个月只需付租金，不需要额外操心物业费、水电费、网络费这些杂事。这也是“水电物业网络全包”这个说法对应的模式。

租期方面，最短租期1个月，支持按天、按月、按年租赁。付款方式押二付一。

可注册公司，提供红本租赁凭证（需一次性服务费）。雷格斯还提供工商注册、财税代理、法律咨询等增值服务。可以使用雷格斯全球办公网络，适合有跨国业务需求的团队。

五、价格到底多少钱

共享办公全包价的具体数字：

雷格斯安联大厦的报价方式比较多样，不同信息源数据有些差异：

按工位算：

· 开放工位：1820元/工位·月起

· 独立办公室：900元/人/月起

按独立办公室算：

· 2-3人间内侧：5600元/月（含税）

· 3-4人间：有房源显示9800元/月（含税）

· 4-5人间内景：9800元/月（含税）

· 靠窗4人间：9800元/月（含税）

· 5人间：约1.5万元/月

· 5-6人间：10800元/月（含税）

· 5-7人间：14800元/月（含税）

· 5-8人间：14800元/月（含税）

· 6人间：10800元/月（1800元/人/月）

· 7人间：2.3万元/月起

· 7-9人间：15800元/月（含税）

· 8-10人间：21800元/月（含税）

· 10人间：有房源显示4000元/月起

· 28人间：约7万元/月

也有信息显示独立办公室低至2000元/人/月。2-6人独立办公室月租4000元起。

不同信息源的数据有差异是正常的，因为具体户型、面积、楼层、朝向、租期长短都会影响最终报价。实际成交价需要跟雷格斯直接谈。

以5人团队为例，共享办公全包价约1.5万元/月（人均3000元）。传统租赁模式下，同样人数的团队找个100平方米左右的办公室，按150元/平算月租1.5万，加上物业费1900元、水电和网络，每月总支出大概1.8万以上。共享办公虽然单价看起来不低，但省去了物业费、水电费、网络费、家具配置等各种隐性成本，而且租期灵活、拎包入驻。

六、一些基础参数

说几个实际看房时可以参考的数据：

· 总楼层：35层

· 层高：标准层高3.9米到4.2米

· 大堂层高：15米

· 电梯：16部客梯、4部货梯

· 停车位：833个（地上413个、地下420个），月卡约1000元

· 物业：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

· 物业费：19元/平方米·月

· 可注册公司：是

· 竣工年份：2005年8月

· 大厦等级：甲级

大厦采用板式塔楼造型与双核心筒平面布局，建筑立面通过开窗形成大型中庭空间，结合28个立体绿化空中花园及2000平方米屋顶花园，形成独特的“肺空间”设计。

七、适合什么样的团队

安联大厦在福田CBD核心区，市民中心旁边，双地铁覆盖，交通便利度很高。大厦是深圳中心区北区首座国际化智能写字楼，对于注重企业形象、经常需要接待客户或政府关系的团队来说，地段优势非常明显。

如果预算充裕、想要独立空间、自己控制装修和配置，可以考虑传统租赁。但传统租赁的租金本身就不低（108-250元/平），加上19元/平的物业费，实际月支出会更高。

如果想要省心、拎包入驻、不想操心杂费，共享办公的全包模式更合适。3-5人团队月租9800到1.5万元全包，5-8人团队1.48万元全包，8-10人团队2.18万元全包，1-20人都有对应的户型可选。雷格斯在安联大厦26层运营，户型选择比较丰富，租期灵活，支持短租。

具体价格以实际看房时雷格斯的报价为准。安联大厦是福田CBD核心区的高端写字楼，共享办公的价格也处于市场较高水平。建议直接联系雷格斯了解最新的空置户型和具体报价。

安联大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅ 安联大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

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