上海徐汇创意阁:漕河泾-徐汇滨江纽带的高品质创意办公空间
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徐汇创意阁项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 徐汇创意阁管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐汇创意阁租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海徐汇创意阁：漕河泾-徐汇滨江纽带的高品质创意办公空间
一、项目概况
上海徐汇创意阁位于上海市徐汇区冠生园路231号，地处徐汇康健板块，内环至中环之间。项目由德必国际集团开发建设，物业由上海海尚物业管理有限公司负责管理。
徐汇创意阁的前身为具有一定年代的多层工业厂房。2006年，德必集团对这片场地进行了精心改造与定位重塑。在改建设计中，去除一切陈腐、多余的元素，以大高度、阔空间为特点，通过现代创意的视角，注入时尚艺术的元素。
项目总建筑面积约2.5万平方米，也有信息显示为6393平方米。建筑层数为5层，也有信息显示为6层。项目于2009年竣工。
徐汇创意阁的项目定位为“创意无限，未来可期”，作为徐汇中轴区域，承接徐汇滨江和漕河泾特色纽带，汇聚设计师、创业者、创新者，实现多元文化的不同魅力。
二、地理位置与交通优势
徐汇创意阁的地理位置是其核心优势之一。项目地处徐汇中轴区域，毗邻徐家汇商圈，周边高校和科研机构林立，拥有得天独厚的创新基因。
轨道交通方面，徐汇创意阁周边地铁线路密集。项目距离地铁1号线漕宝路站步行约10至12分钟。距离地铁3号线、12号线的漕溪路站约1.2公里。距离地铁15号线上海南站站约800米。项目周边还有多条地铁线路交汇。对于在徐汇区办公的企业而言，便捷的地铁通勤条件是一个重要考量因素。
公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，包括冠生园路柳州路站、柳州路漕宝路站等。可换乘的公交线路包括43路、92路、120路、157路、224路、718路、755路、946路、953路等。这些公交线路覆盖了上海的各个方向。
自驾出行方面，项目紧邻柳州路、漕宝路等城市主干道，可快速驶入内环高架路、沪闵高架路等城市快速路。项目地处徐汇核心区域，周边路网成熟，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
徐汇创意阁在建筑参数上具备高品质创意办公空间的标准。建筑层高方面，2至3层层高为4.5米，4至5层层高为3.8米。标准层高为3.6米，相比传统办公楼普遍的2.8米层高，提供了更为开阔的办公感受。得房率约75%。
办公空间方面，徐汇创意阁提供灵活的面积选择。可租面积从50平方米到500平方米不等。另有信息显示可提供从200平方米到1000平方米不等的多种面积选择。最小可租面积约54.8平方米。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，大楼配备2部客梯和2部货梯。网络接入方面支持多家运营商。楼内采用独立空调系统，支持24小时独立控制，对于需要灵活安排办公时间的企业来说较为实用。
四、产业定位与配套设施
徐汇创意阁的产业定位具有鲜明的差异化特征。项目聚焦广告、建筑、艺术、设计、数字媒体等创意产业领域。园区经过多年集聚，形成了IT、设计、创意和现代服务业并重的功能定位。项目主打“创意+办公”概念，吸引创新型企业和科技类公司。
配套设施方面，徐汇创意阁在漕河泾-徐汇滨江纽带区域内具备一定的竞争力。园区设有停车位约130个。停车费约为每月800元。物业管理方面，物业费为每平方米每月8.8元。
楼内配套设施包括咖啡厅、便利店、共享会议室、多功能会议厅等。园区还配备健身房。德必集团为入驻企业提供联合党建、社群活动、创业导师团、人才服务、品牌推广、智慧空间管理、财务顾问、工商注册、资本对接等“十大会员服务”。园区配套包括WIFI、24小时监控无盲区安保服务等。
周边商业配套成熟。医疗资源方面，周边有上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、上海中医药大学附属龙华医院等医疗机构。教育资源方面，周边有上海师范大学、华东理工大学、上海应用技术大学等多所高校。购物方面，周边有中星城、徐汇日月光中心等商业设施。
五、市场表现
在租赁价格方面，徐汇创意阁的租金区间大致在每平方米每天3元至8元之间。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。有信息显示出租价为每平方米每天3至4.5元，也有信息显示为每平方米每天4.9元。近期信息显示租金区间为5至8元。项目提供精装修等多种交付标准。租赁期限一般要求12个月起租。
徐汇创意阁自2009年竣工以来，在徐汇区创意办公市场中保持了较为稳定的运营状态。对于在徐汇区寻求高品质创意办公空间的企业来说，徐汇创意阁在区位条件、交通便利性、LOFT空间品质和综合配套方面具备一定的市场竞争力。项目灵活的户型分割和完善的配套设施，对创意设计、文化传媒、科技创新等类型的企业均具有一定的吸引力。
徐汇创意阁项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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