深圳来福士广场共享办公室月租:1500元_工位起,水电物业网络全包
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来福士广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、来福士广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 来福士广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 来福士广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 来福士广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳来福士广场共享办公室月租：1500元/工位起，水电物业网络全包
楼盘概况
来福士广场位于深圳市南山区南海大道2163号。作为凯德集团打造的全球第八座来福士综合体，它是深圳首个外商主导投资的大型城市综合体。项目总建筑面积约39万平方米，涵盖国际甲级写字楼、购物中心及服务公寓等多元业态。写字楼于2017年竣工，建筑高度约100米，地上22层。
大厦标准层高4.5米，净高3.0米。外墙采用LOW-E玻璃幕墙，兼具隔热降耗与节能效果。物业由凯德物业负责管理，物业费为12元/平方米·月。电梯配置方面，配备8部日立高速客梯及2部货梯。地下停车位902个，月卡700元/个。空调系统为VAV中央空调。网络接入电信、联通、移动三家运营商。
大厦入驻企业包括亚马逊、今日头条、凯达环球等知名公司。大厦与近10万平方米的南山市政公园无缝融合，打造“全景式公园商务生活圈”。其设计由英国Benoy建筑师事务所操刀，获LEED金级认证，是前海与后海金融双中心交汇处的商务地标。
共享办公运营品牌
来福士广场的共享办公空间主要集中在塔楼中高区与裙楼商业区。高区空间普遍配备独立隔音电话间、企业级网络接口及24小时安保系统，适合对隐私与稳定性要求较高的企业；低区则更强调社交属性，设有咖啡吧、路演厅与共享会议室。
WeWork（来福士店） 是全球知名的共享办公品牌，占据广场高楼层区域，提供开放式工位及独立办公室。
左巢商务社区 是来福士广场内另一重要共享办公品牌，隶属于德培利集团。左巢成立于2017年，提供服务式办公室租赁、孵化器、众创空间、会议中心、云办公等服务。目前商务空间运营总面积突破8万平方米，超5000多个办公卡位。
此外，氪空间等其他品牌也分布在不同楼层。雷格斯商务中心位于来福士广场周边步行范围内。
价格体系：多种选择，1500元/工位起
来福士广场共享办公室的价格呈现“阶梯式”定价特征，覆盖多元预算。
开放工位与按工位计价
移动工位的日均价在80至150元之间，包含基础网络、打印服务及公共区域使用权。固定工位月租约1500至3000元，额外提供储物柜与专属座位。共享办公的工位单价较同区域甲级写字楼低30%至40%。
独立办公室
独立办公室根据面积与装修标准差异较大，月租金从5000元至5万元不等，部分高端空间还包含前台接待、企业注册等增值服务。塔楼22至25层的空间主打“高端商务”定位，单间面积从10平方米到200平方米不等。
以6人工位为例，月租金包含物业、网络、保洁等基础服务，实测显示综合成本较传统写字楼低25%。裙楼3层的开放式工位区则提供按天计费的移动工位与小型会议室。
大厦传统写字楼的租金单价约150元/平方米·月起（含物业费30元/平方米·月，空调费全包）。
费用说明：一价全包
来福士广场共享办公的租金大多为全包价。租金包含物业管理费、水费、电费、空调费、高速网络及WiFi、办公家具、前台接待服务、共享会议室、洽谈室、复印打印、日常保洁服务、咖啡茶水等。
与传统写字楼不同，租户无需额外承担设计装修、办公家具、日常保洁、水电网络费、办公设备等琐碎费用。租户每月只需支付租金，即可拎包入驻。
额外付费项目主要是会议室超额使用等少数服务。
租赁条件
来福士广场共享办公的租赁方式灵活多样。支持按周、按月、按季度或按年计费，按需付费，即租即用。弹性租赁方案支持按月调整工位数量。
共享办公空间支持公司注册。物业方提供的标准租赁合同已通过市场监管部门备案，配合完整的产权证明文件，可实现企业注册全流程线上办理。
配套设施
来福士广场共享办公区域配备完善的公共设施：
· 前台接待服务
· 共享会议室、洽谈室、视频会议室
· 办公家具、办公宽带、无线WiFi
· 咖啡厅、茶水间、休闲区
· 中央空调、空气净化器
· 复印打印、传真
· 自动售卖机、微波炉、冰箱
· 24小时办公
· 日常保洁服务
企业服务方面，提供公司年检、法律咨询、财税代理、人事代理、人力招聘、投融资服务、运营服务、营销推广、商务聚会、宣传设计、政策申请、创业辅导等。
交通与周边
来福士广场交通极为便利。作为深圳地铁9号线与12号线交汇处的双地铁上盖物业，南油站无缝接驳。实测从南山书城站B出口步行至办公区仅需3分钟。25分钟直达深圳机场。
自驾方面，南海大道、滨海大道双主干道环绕，20分钟至福田CBD，30分钟抵宝安机场。周边南油大厦站、创业路站等20余条公交线路覆盖全城。
周边配套成熟。商场方面，来福士广场自带超10万平方米购物中心，汇聚全球奢侈品牌、特色餐饮及IMAX影院。周边3公里内覆盖海岸城、南山茂业等核心商圈。酒店方面，配有雅诗阁服务公寓、屋顶泳池、健身房及多功能会议中心。公共设施方面，毗邻深圳大学、南山文体中心、深圳湾公园等。
来福士广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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