上海天虹大楼—虹桥开发区核心·双轨交环绕,乙级写字楼高性价比办公优选
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天虹大楼项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天虹大楼统一热线（三端直连）
✅ 天虹大楼管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天虹大楼租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天虹大楼招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海天虹大楼——虹桥开发区核心·双轨交环绕，乙级写字楼高性价比办公优选
一、基本信息
上海天虹大楼（Tian Hong Center）坐落于上海市长宁区仙霞路80号，地处虹桥开发区核心位置。项目由上海虹开发物业管理有限公司开发建设，于1998年1月竣工。
项目为地上6层、地下1层的乙级标准写字楼。总建筑面积约4,200平方米，标准层面积约700平方米。标准层高3.5米、净高2.5米，大堂层高3米。得房率约68%—70%。物业由上海虹开发物业管理有限公司运营。物业费方面，各平台数据存在差异（3—25元/㎡·月，不同统计口径，以实际为准）。车位共计50个，车位月租金800—1,000元。
大厦配备客梯2—3部。采用中央空调系统，开放时间为周一至周五9:00—18:00、周六9:00—12:00。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。可注册公司。
二、区位价值
天虹大楼地处虹桥开发区核心位置，位于仙霞路与遵义路交汇处。虹桥开发区是上海最早的国家级经济技术开发区之一，涉外属性突出，区域内星级酒店云集、办公大楼林立。
周边商业配套极为完善。商场方面，虹桥友谊商城、万都商城、上海城虹桥购物中心、马莎百货等环绕周边。银行方面，招商银行、友利银行、渣打银行、浦发银行、建设银行、中国银行、交通银行、兴业银行、中信银行等十余家金融机构网点密集分布。餐饮方面，伊藤家、来天华、云岘宫、柚子、美珍香、赛百味、香啡缤等各类餐饮品牌环绕。酒店方面，上海扬子江万丽大酒店、虹桥喜来登上海太平洋大饭店、虹桥宾馆等星级酒店环伺。
项目周边公共配套完善，虹桥公园等休闲场所近在咫尺。周边商务氛围浓厚，各类服务设施星罗棋布。
三、交通动脉
天虹大楼交通网络立体通达。
· 轨道交通：距离地铁10号线伊犁路站约354—749米，步行约6分钟可达。距离地铁2号线娄山关路站约731米，步行约8分钟可达。2号线与10号线双轨交汇，轨交出行选择丰富。2号线贯穿上海东西，直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；10号线贯通上海东西，直达虹桥枢纽、新天地、南京东路等核心商圈。
· 高架路网：紧邻延安高架与内环线，驾车出行高效便捷。
· 公交线路：周边公交线路密集，途经252路、911路区间、765路、309路、936路、709路、947路、946路、519路、944路等多条公交线路。
四、产品解析
硬件配置：天虹大楼为标准乙级写字楼，地上6层。标准层高3.5米、净高2.5米，大堂层高3米。得房率约68%—70%。配备客梯2—3部。采用中央空调系统，开放时间为周一至周五9:00—18:00、周六9:00—12:00。外立面采用玻璃幕墙设计。框架结构建筑。
商务配套：项目提供24小时安保、智能门禁系统保障安全。公共区域每日清洁，设施定期维护。前台服务专业高效，响应需求迅速。配套商业服务齐全，如餐饮、便利店等，满足日常所需。
灵活空间：可租面积约55—800平方米，涵盖95㎡至800㎡等多种面积选择。精装修、简装、标准交付等多种状态可选。可注册公司。满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。
五、最新在租房源
基于当前市场在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
198 | 2.50 | 1.51 | 标准交付 |
300 | 2.50 | 2.28 | 精装 |
314 | 2.50 | 2.39 | 标准交付 |
55—800 | 2.50—3.90 | — | 多种可选 |
六、核心价值点
价格竞争力极为显著：天虹大楼日租金区间2.50—3.90元/㎡·天。对比周边——同区域虹桥开发区写字楼：尚嘉中心日租金约3.80—8.80元/㎡·天、物业费35元/㎡·月；金虹桥国际中心日租金约4.25—11.00元/㎡·天、物业费33元/㎡·月；盛高国际大厦日租金约2.36—5.40元/㎡·天、物业费24元/㎡·月。天虹大楼在虹桥开发区核心地段具备极为显著的价格竞争力，尤其适合注重成本控制的中小型企业及科创企业、咨询机构。
区位与交通双重优势：地处虹桥开发区核心，仙霞路与遵义路交汇处。地铁2号线娄山关路站步行约8分钟可达，10号线伊犁路站步行约6分钟可达。双轨交汇，轨交出行极为便利。紧邻延安高架与内环线，周边十余条公交线路覆盖。
产品灵活度高：可租面积约55—800平方米，涵盖多种面积选择。得房率约68%—70%。精装修、简装、标准交付等多种状态可选。可注册公司。满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。
配套完善，商务氛围成熟：虹桥友谊商城、万都商城等大型商业体环绕。招商银行、渣打银行、建设银行等十余家金融机构网点密集分布。上海扬子江万丽大酒店、虹桥喜来登等星级酒店环伺。各类餐饮品牌环绕，商务配套齐全。
天虹大楼项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天虹大楼统一热线（三端直连）
✅ 天虹大楼管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天虹大楼租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天虹大楼招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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