西岸传媒港的智娱坐标:上海芒果广场,如何定义下一代办公生态

梧州楼市发布 2026-02-05 19:09:02

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在西岸传媒港的宏大规划中，这里被赋予了全新的使命：打造24小时充满活力的文化传媒及科技创新商务区。这种“文化+科技+金融”的跨界融合，不仅提升了办公空间的使用效率，更通过生态赋能，助力企业在数字时代实现跨越式…

上海芒果广场以其独特的“智娱文化综合体”定位，正成为西岸传媒港核心区域内最引人注目的坐标。作为湖南广电在上海的平行映射，它不仅是一座建筑，更是一个融合了科技、文化与生活智趣的未来场域，精准地勾勒出徐汇滨江办公楼的新高度。

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历史溯源：从工业发源地到传媒港“顶流”的蝶变

回望徐汇西岸的百年征程，这里曾是中国近代工业的重要发源地。龙华机场的引擎声、上海水泥厂的烟囱、第一座水路联运码头的繁忙，共同构筑了上海工业文明的底色。这些历史遗存并非消失，而是以一种更具生命力的方式被保留与重塑。从“工业锈带”向“生活秀带”与“产业高地”的华丽转身，是城市更新策略下的教科书级案例。

上海芒果广场所处的地块，承载了深厚的文化积淀。在西岸传媒港的宏大规划中，这里被赋予了全新的使命：打造24小时充满活力的文化传媒及科技创新商务区。从昔日的军用机场到如今的智娱高地，这种跨越时空的对话，赋予了项目独特的叙事感。它不仅继承了这片土地敢为人先的创新基因，更通过现代建筑语言，将历史的厚重感转化为传媒时代的轻盈与灵动。

建筑美学与绿色智慧：LEED金级的商务空间解析

在建筑设计上，上海芒果广场由上海湘芒果文化投资有限公司倾力打造，其外立面采用的双曲面玻璃幕墙设计，在阳光下折射出如水波般的粼粼光影，与黄浦江的江景交相辉映。这不仅是视觉上的极致享受，更是技术与美学的深度融合。项目已获得LEED金级预认证及绿色建筑二星认证，标志着其在可持续发展与办公舒适度方面达到了国际领先水平。

走进室内，5A甲级办公空间的物理参数令人惊叹。标准层高达到4.2米，净高保持在3.0米，配合15cm的架空地板，为企业提供了极具通透感与灵活性的空间布局方案。为了应对高密度的商务需求，项目配备了VAV变风量全空气系统及PM2.5过滤新风系统，确保室内空气始终清新如初。此外，8部高速客梯结合智能派梯系统，极大提升了垂直交通效率，让商务出行更加从容。

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这种对硬件品质的极致追求，本质上是对入驻企业人才的尊重。在上海芒果广场，办公不再是枯燥的格子间，而是一个能够激发灵感、促进协作的智慧容器。

核心引擎：芒果生态与数字广告产业集群效应

如果说硬件是骨架，那么芒果生态则是赋予这座建筑灵魂的核心引擎。作为湖南广电（湖南卫视）在上海的重要战略布局，上海芒果广场深度融入了“内容生产-传播-变现”的完整产业链。这里不仅有5A甲级办公，更有极具特色的“芒果盒子”与M-CITY。

“芒果盒子”由湖南广电亲自运营，集数字媒体、录制发布、直播互娱、展演首秀于一体。它是湖南文化对外展示的窗口，也是入驻企业近距离接触顶级传媒资源的桥梁。这种“媒体建楼”的理念，使得芒果广场在众多徐汇滨江办公楼中脱颖而出，形成了鲜明的行业集聚效应。

目前，项目已成为徐汇区唯一挂牌的数字广告产业集群服务平台。这里吸引了包括可耐福、日本狮王、雷科达、福维克在内的多家优质跨国企业入驻，同时也汇聚了大量科技类、先进制造业及人工智能领域的头部机构。这种“文化+科技+金融”的跨界融合，不仅提升了办公空间的使用效率，更通过生态赋能，助力企业在数字时代实现跨越式发展。

极致办公：万物梁行服务与智慧配套细节

卓越的硬件需要匹配顶级的物业服务。上海芒果广场引入了万物梁行作为物业管理方，采用其独创的“3+X”服务模型。这不仅涵盖了基础的24小时工程响应和安保服务，更延伸至政策申报辅导、媒体资源置换等增值领域。

对于入驻的文化传媒企业，项目提供了诸如“三免两减半”等极具吸引力的政策优惠，全方位降低企业的运营成本。数字化管理贯穿于入驻流程的每一个环节，从无感支付的智能化停车场到全流程线上办公申请，科技的力量让商务生活变得更加高效便捷。