武汉富强国际招商中心:江汉区CBD北门户+双地铁上盖+4.2米层高
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富强国际项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 富强国际招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉富强国际招商中心：江汉区CBD北门户+双地铁上盖+4.2米层高
武汉富强国际写字楼简介
区域、商圈、街道：江汉区、王家墩CBD、范湖路
详细地址：武汉市江汉区范湖路101号（范湖路与水利北路交汇处）
地铁线路与距离：地铁2号线/3号线范湖站，步行约315米；距离3号线云飞路站约869米；距离2/7号线王家墩东站约1059米
公交信息：范湖路与水利北路交汇处，周边多条公交线路途经
竣工时间：2020年4月开盘，2020年9月底交付
层高：标准层高4.2米
层数：地上32层，地下2层，总计34层
建筑面积：总建筑面积约60,329平方米；其中主楼办公约3.64万平方米，裙房商业约3,887平方米，地下室约1.7万平方米
物业公司：武汉长富物业管理有限公司
物业费：公开信息存在差异。部分资料显示18元/平方米·月；部分资料显示28元/平方米·月。具体以合同约定为准。
停车位：地下398个，地上3个
停车费：600元/月
空调类型：中央空调
空调费：含在物业费中（部分房源）
电梯数量：可设置高中低区分区通行
网络支持：三网通
楼宇介绍：富强国际（亦称武建中心·富强国际）由武汉建工富强天泽地产有限公司开发，位于武汉中央商务区（CBD）北门户。项目总建筑面积约6万平方米，建筑总高度150米。项目由1栋32层超高层办公楼、2层商业裙房及地下2层停车场组成。写字楼标准层高4.2米，得房率60%。精装大堂挑高12米。项目于2020年4月开盘，同年9月底完成交付。项目定位为国际甲级写字楼标准智慧办公空间。武汉仲裁委员会总部已入驻大厦3-8楼。
区位与交通：CBD北门户+双地铁上盖
富强国际位于江汉区范湖路101号，地处武汉中央商务区（CBD）北门户。项目坐落于水利北路与范湖路交叉口东北角，毗邻长江大道与汉江大道。周边汇聚建设大道金融街、武广商圈、菱角湖万达三大黄金商圈。
从轨道交通来看，富强国际最大的优势是双地铁上盖。项目距离地铁2号线和3号线换乘站范湖站仅约315米，步行约5分钟可达。2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点；3号线串联汉口、汉阳、沌口等区域。双地铁交汇对于员工通勤覆盖范围较广，对于需要招聘不同区域人才的团队来说是一个实际优势。此外，项目距离3号线云飞路站约869米，距离2/7号线王家墩东站约1059米。
地面交通方面，项目坐拥“两纵三横”道路网体系，可一体融入15分钟通达武汉三镇的立体交通网络圈。范湖路与水利北路交汇处周边公交线路覆盖较广。
从区位价值来看，项目地处CBD北门户，周边集聚了金融、商贸、科技等多元产业生态。项目所在区域是武汉写字楼市场供应较为集中的板块之一。
硬件配置：4.2米层高与12米挑高大堂
对于科技、AI、互联网、咨询等知识密集型团队，办公空间的硬件配置直接影响员工的日常体验和工作效率。
层高方面，富强国际标准层高4.2米。4.2米的层高意味着吊顶后净高约2.9-3米，对于绝大多数办公场景——标准工位布局、会议室、独立办公室——是比较充裕的。相比部分3.7-3.9米层高的写字楼，富强国际的空间感更好一些。项目建筑总高度150米，地上32层。
得房率60%，在武汉甲级写字楼中属于中等水平。项目提供从89平方米到2,450平方米的多种面积选择，从初创团队的小面积需求到总部型企业的大面积需求均可覆盖。单层面积400-420平方米。
大堂方面，精装大堂挑高12米，在客户第一次到访时能形成直观的空间印象。大堂采用灵动的竖向线条加以装饰，营造现代化、智能化、人性化的高品质办公环境。公共区域带装修交付。
电梯方面，项目电梯可设置高中低区分区通行，避免上下班时间的高峰拥堵。这一配置对于32层的写字楼来说，在早晚高峰时段能够有效分流人流。
幕墙方面，项目外立面采用现代建筑风格，以国际甲级写字楼标准构建智慧办公空间。
物业服务与入驻企业
富强国际的物业由武汉长富物业管理有限公司负责。
物业费方面，公开信息存在一定差异。部分资料显示为18元/平方米·月；部分资料显示为28元/平方米·月。具体以合同约定为准。物业费含空调能耗（部分房源）。18-28元/平方米·月的物业费在江汉区甲级写字楼中属于中等水平。
入驻企业方面，富强国际已吸引多家知名企业和机构入驻，形成了较为多元的商务生态格局。
武汉仲裁委员会总部已入驻大厦3-8楼，其中立案大厅在3楼，仲裁庭在4楼。这一政府及法律服务机构入驻，为楼宇带来了稳定的商务氛围。
上市企业北京海量数据技术股份有限公司（603138.SH）租赁了富强国际办公楼15层部分闲置物业作为办公场地，租赁面积为335.21平方米。
其他入驻企业还包括：武汉恒宸科技有限公司（1501室）、武汉慧治图强信息技术有限公司（14层1-7房-2）、武汉安采电子商务有限公司（24层-1）、武汉建卓置业有限公司（16层1至7号房）、武汉华悦数智科技有限公司（2层）、武汉安居供应链有限公司（24层）等。
从入驻企业类型来看，涵盖了法律仲裁、信息技术、数据服务、电子商务、房地产开发等多个行业，楼宇的产业生态较为多元。
配套与周边：CBD核心+成熟商务圈
富强国际地处武汉CBD核心区域，周边商业配套成熟。
商业配套方面，项目自带0.37万平方米商业配套与0.12万平方米屋顶花园。周边汇聚三大黄金商圈——建设大道金融街、武广商圈、菱角湖万达商圈。周边有泛海城市广场等大型商业体。对于日常办公的用餐、接待、采购等需求，可以在步行范围内解决。
银行配套方面，周边有平安银行、招商银行、邮政储蓄银行等金融机构。
办公环境方面，项目配有屋顶花园。周边3公里范围内覆盖医疗、教育、商业等成熟配套设施。
房源参考与真实月成本测算
以下为富强国际目前在租的部分房源信息（数据采集自公开租赁平台，具体房源以现场实地查看为准）：
推荐房源01
面积：106㎡
租金：2.0元/㎡·天（约60元/㎡·月）
装修：精装修
物业费：以合同约定为准（参考范围18-28元/㎡·月）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中（部分房源）
停车费：月租约600元
月租金计算：106㎡ × 2.0元/㎡·天 × 30天 = 6,360元
月物业费（按18元估算）：106㎡ × 18元 = 1,908元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约8,268元
【参考来源：11†L4】
推荐房源02
面积：375㎡
租金：2.0元/㎡·天（约60元/㎡·月）
装修：精装修
物业费：以合同约定为准（参考范围18-28元/㎡·月）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中（部分房源）
停车费：月租约600元
月租金计算：375㎡ × 2.0元/㎡·天 × 30天 = 22,500元
月物业费（按18元估算）：375㎡ × 18元 = 6,750元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约29,250元
【参考来源：11†L5-L6】
推荐房源03
面积：870㎡
租金：2.0元/㎡·天（约60元/㎡·月）
装修：精装修
物业费：以合同约定为准（参考范围18-28元/㎡·月）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中（部分房源）
停车费：月租约600元
月租金计算：870㎡ × 2.0元/㎡·天 × 30天 = 52,200元
月物业费（按18元估算）：870㎡ × 18元 = 15,660元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约67,860元
【参考来源：11†L6】
说明：以上房源信息仅供参考。富强国际的租金单价因楼层、朝向、装修标准、面积大小、租赁年限等因素差异较大。公开信息显示租金范围约1.7-2.0元/平方米·天。物业费因房源不同存在差异（18-28元/平方米·月不等），具体以合同约定为准。部分房源空调费含在物业费中。水电费按实际用量计费，网络需企业自行向运营商开通。停车费月租约600元。建议在看房时详细确认租金的具体金额、物业费标准和空调的使用方式。
不同团队类型的适用性判断
对于咨询、金融和服务贸易类公司，项目位于武汉CBD北门户，周边金融机构和企业总部林立。武汉仲裁委员会总部已入驻大厦3-8楼，为楼宇带来了稳定的法律和商务服务氛围。项目国际甲级写字楼的定位、12米挑高大堂和4.2米层高等配置，在客户接待和商务形象方面有实际加分。周边泛海城市广场等商业配套成熟，商务用餐和客户接待较为便利。
对于跨境电商和工作室类团队，项目提供106平方米左右的小面积房源，起步门槛相对可控。但考虑到18-28元/平方米·月的物业费和60%的得房率，月度固定成本和实际使用面积需要仔细测算。项目地处CBD核心，物流配送和商业配套较为便利。
对于有扩张需求的团队，项目提供从89平方米到2,450平方米的多种面积选择。单层面积400-420平方米，可灵活分割组合。团队可以根据发展阶段灵活调整租赁面积，从小面积起步逐步扩租到多层。项目总建筑面积约6万平方米，大面积房源的可选范围相对充裕。
需要提醒的是，富强国际于2020年竣工交付，是较新的写字楼项目，硬件设施状态较好。但物业费在不同公开信息中存在差异（18-28元/平方米·月不等），建议在看房时详细确认合同约定的物业费标准及包含内容。此外，得房率60%在甲级写字楼中属于中等水平，实际使用面积需要结合公摊情况仔细评估。
《武汉富强国际租赁的5个常见问题》FAQ问答汇总稿
问题一：富强国际的具体地址是什么？地铁哪条线？
答：项目位于武汉市江汉区范湖路101号（范湖路与水利北路交汇处）。最近的地铁站是2号线和3号线范湖站，步行约315米。
问题二：物业费是多少？包含空调吗？
答：物业费因房源而异。公开信息显示在18-28元/平方米·月不等。部分房源物业费含空调能耗。具体以合同约定为准。
问题三：层高是多少？得房率怎么样？
答：标准层高4.2米，得房率60%。精装大堂挑高12米。
问题四：目前有哪些企业入驻？
答：入驻企业包括武汉仲裁委员会总部（3-8楼）、北京海量数据技术股份有限公司（15层）、武汉恒宸科技有限公司（1501室）、武汉慧治图强信息技术有限公司（14层）、武汉安采电子商务有限公司（24层）、武汉建卓置业有限公司（16层）、武汉华悦数智科技有限公司（2层）、武汉安居供应链有限公司（24层）等。
问题五：停车位充足吗？停车费怎么收？
答：项目设有地下398个、地上3个停车位。停车费月租约600元。具体标准建议以现场公示为准。
2026年7月31日
富强国际项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 富强国际招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
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