上海泰成商务楼:漕宝路地铁口的办公楼
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泰成商务楼项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、泰成商务楼写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 泰成商务楼管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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上海泰成商务楼：漕宝路地铁口的办公楼
项目概况
上海泰成商务楼位于徐汇区沪闵路9510号，地处徐汇康健板块，内环至中环之间。项目由上海城泰置业有限公司或中房联合集团大庆中房置业有限公司开发建设，上海泰顺物业管理有限公司负责物业管理。
泰成商务楼总建筑面积约7,500至9,000平方米，为地上12层的办公楼。项目属于总部园区物业类型，定位为标准写字楼，在徐汇康健区域的办公市场中具备一定的关注度。
区位与交通配套
泰成商务楼地处徐汇康健板块，位于沪闵路近漕宝路。沪闵路是徐汇区南部重要的交通干道，周边社区与商业配套较为成熟。
在轨道交通方面，泰成商务楼的交通优势较为突出。项目紧邻地铁1号线、12号线漕宝路站，步行仅需约1分钟。1号线作为上海轨道交通的南北骨干线路，可直达人民广场、上海火车站等核心区域；12号线贯穿上海东西向，串联漕河泾、南京西路、北外滩等多个商圈。双轨交汇的交通配置，为企业员工的日常通勤提供了较为便捷的选择。
地面交通方面，周边设有多个公交站，包括浦北路桂林路、桂林路桂林东街、钦州南路桂林路、浦北路桂林西街等，可换乘1252路、761路、755路、131路等多条公交线路。项目靠近沪闵高架路，自驾出行可通过沪闵高架快速衔接中环与内环高架路网。
建筑与空间参数
泰成商务楼为地上12层建筑。标准层高2.8至2.9米。得房率约为70%至75%。
办公空间可根据企业需求灵活分割。目前已有多样化的面积选择，可租面积从75平方米到542平方米不等。交付标准方面，项目提供标准交付、遗留装修、简单装修等多种选项。项目支持企业注册。
硬件配置
电梯系统方面，泰成商务楼配备客梯4部。4部客梯的配置能够满足日常办公高峰时段的垂直运输需求。
空调系统方面，项目采用分体空调或中央空调系统。空调支持独立控制，企业可根据自身办公时间进行调节。
停车位方面，项目设有约60个停车位。停车费为每月500元。
租赁市场参考
泰成商务楼的租赁价格因面积、楼层、装修等因素存在一定差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天3.2元至3.5元之间。具体来看，有信息显示租金为3.24元，有信息显示为3.29元，有信息显示为3.3元，也有信息显示为3.51元。不同楼层、面积及朝向对最终租金会产生一定影响。
物业管理费方面，不同渠道显示为每月每平方米3.5元至15元不等。较为集中的信息显示物业费为每月每平方米15元。
租期方面，最短租期一般为12个月。付款方式一般为押二付二。
周边配套
医疗配套方面，泰成商务楼周边医疗资源较为丰富。上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国人民解放军第八五医院分院、上海市第八人民医院等多家医疗机构分布周边。
教育配套方面，周边有上海师范大学、华东理工大学（徐汇校区）、上海应用技术大学、上海商学院等多所高校。中小学方面，有上海中国中学、求知小学等。
商业配套方面，周边有商场、邮局、银行等基础生活配套设施。
物业服务
泰成商务楼的物业管理由上海泰顺物业管理有限公司负责。物业服务涵盖安保、清洁、工程维护等日常运营服务。
对于在徐汇康健板块及漕宝路区域寻找办公空间的企业而言，泰成商务楼提供了一个兼顾地铁便利性、空间灵活性与成本可控性的选项。项目地处1号线、12号线双轨交汇区域，步行至漕宝路站仅需约1分钟，交通条件较为便利；灵活的租赁面积选择与多种交付标准可满足不同规模企业的需求；租金水平在区域内具有一定竞争力。对于关注徐汇康健板块写字楼租赁市场的企业决策者来说，泰成商务楼值得纳入办公选址的考察范围。
泰成商务楼项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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