深圳信利康电商大厦共享办公室月租多少?800元_工位起,水电物业网络全包
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信利康电商大厦共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 信利康电商大厦共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
深圳信利康电商大厦共享办公室月租多少？800元/工位起，水电物业网络全包
找办公室这件事，对于2—6人的初创团队来说，往往比想象中更消耗精力。预算有限、人数不确定、租期要灵活、还得体面——这几个需求放在一起，能同时满足的选择其实不多。
如果你正在深圳前海妈湾一带找共享办公室，信利康电商大厦是一个绕不开的选项。这栋楼是信利康集团的总部大厦，由国际知名建筑团队AECOM设计，已获得中国绿色建筑三星标准及美国LEED金级认证。大厦内由创富港等品牌运营共享办公空间，从1人间到上百人的户型都有覆盖。最近被不少做跨境电商、供应链、科技、金融类的初创团队提到。这篇文章从2—6人初创团队的实际需求出发，把信利康电商大厦共享办公的真实数据——价格、面积、费用构成、优缺点——拆开来讲清楚。不吹不黑，只摆事实。
信利康电商大厦基础参数
先把楼宇的基本情况说清楚。
信利康电商大厦位于深圳市南山区兴海大道3044号（月亮湾大道与兴海大道交汇处西北侧），地处前海深港合作区妈湾十九单元03街坊核心位置。由深圳市信利康电商科技有限公司开发，2017年建成，2018年6月28日正式入伙。项目总占地面积约5277.75平方米，总建筑面积约74191.1平方米，建筑高度约162米。
地上34层，地下3层。标准层高4.3米，大堂层高10.5—11米。标准层面积约2000—2100平方米。使用率约70%，整层可达80%。
电梯方面，配备13部日本原装进口日立高速电梯（中低区3—4米/秒，高区6米/秒）及1部VIP电梯。空调为大金VRV-X系列中央空调，7×24小时冷暖两用，分户计量、自由控制，无需支付加班空调费。幕墙采用三层中空夹胶LOW-E玻璃，兼具节能与降噪。
物业由深圳市信利康物业管理有限公司管理。物业管理费26元/平方米/月。停车位310个（含89个充电桩车位），月卡650元/月。
大厦1—3层为商业配套，办公区域分布于4—34层，高区可享海景视野。项目已获中国绿色建筑三星标准及美国LEED金级认证。
交通配套
轨道交通方面，大厦最大的交通优势是紧邻地铁5号线铁路公园站。从大厦到D出口仅150米，步行约2分钟可达。一站即可换乘5号线、9号线、2号线。未来还将有深惠城际、穗莞深城际等多条城际轨道线交汇。
公交方面，楼下即为信利康大厦公交站台，可换乘B991路、M409路、M158路、M430路等多条公交线路。30分钟可通达南山、宝安中心区。
自驾方面，大厦位于兴海大道与月亮湾大道交汇处，临近临海大道。去前海自贸区、蛇口、宝安中心区均较为便捷。
周边配套方面，大厦地处前海妈湾核心区，周边有8个楼宇组成的群楼，商业配套约2.5万平方米，餐饮齐全。周边2公里范围内有4个地铁站、36个公交站。周边商业、教育、医疗配套齐全。
2026年租金行情分档说明
信利康电商大厦内的共享办公空间，主要由创富港等品牌运营，以“前海总部·共享生态圈”为核心理念。共享办公主要分布在大厦低层区域。目前市场上共享办公的租金模式主要分为两类：开放式工位和独立办公室。以下按价格区间分档说明。
第一档：开放式工位——800—1200元/工位/月
开放式工位是信利康电商大厦共享办公中门槛较低的选项。目前市场上大厦1—3层以开放式工位为主，单工位月租约800—1200元。创富港等品牌的共享办公工位从800元/月起。
这类工位适合1—2人的自由职业者、远程办公者或极早期创业团队。费用通常全包——水电、物业、网络、空调都含在租金里。但需要注意，开放式工位意味着没有独立封闭的办公空间，私密性和安静程度相对有限，适合对这两项要求不高的团队。
第二档：2—3人独立办公室——约2400—4800元/月
对于2—3人团队来说，独立办公室是更实际的选择。目前市场上创富港在信利康电商大厦的共享办公户型覆盖1—837个工位。2—3人独立办公室按人均800—1600元估算，月租约在2400—4800元区间。
费用构成方面，共享办公的独立办公室普遍采用“一价全包”模式——租金已经包含了水电费、物业管理费、网络费、空调费、清洁费等。创富港等品牌的租金包含物业费、水电、网络和基础办公服务。租户只需要带电脑入驻即可办公，没有额外的隐性成本。
第三档：4人独立办公室——约4800—6400元/月
4人团队是信利康电商大厦共享办公的主力客户群之一。目前市场上独立隔间5—8人间，租金4800元/月起。按人均1200—1600元估算，4人团队月租约在4800—6400元区间。部分共享办公户型配备独立密码锁。
这个档位的办公室通常配备基本的办公家具，精装修交付，部分房源还可以提供注册地址、红本租赁备案等配套服务。配套共享前台、会议室、洽谈室等公共设施。
第四档：5—6人独立办公室——约6000—9600元/月
5—6人团队在信利康电商大厦共享办公中也有较多选择。目前市场上独立隔间5—8人间、8—10人间、10—12人间均有覆盖。按人均1200—1600元估算，5人团队月租约在6000—8000元区间，6人团队月租约在7200—9600元区间。
这个规模的团队通常已经有相对稳定的业务和人员结构，对办公空间的品质和稳定性要求更高。信利康电商大厦的共享办公空间可以满足这类需求——精装修、家具齐全、即租即用。
关于传统写字楼租金的一个参考
如果团队规模扩大到需要大面积租赁，信利康电商大厦传统写字楼的租金报价如下：租金单价约85—200元/平方米/月。特价单元可低至80元/平方米/月。部分大面积房源110—158元/平方米/月。物业费26元/平方米/月。空调为24小时计电费，1.3元/度，独立控制。
项目优势
地铁口物业，交通便利性突出
信利康电商大厦最大的交通优势是与地铁5号线铁路公园站无缝衔接——从D出口到大厦仅150米，步行约2分钟。真正做到了“地铁上盖”。一站即可换乘5号线、9号线、2号线。据入驻企业员工反映，“不管是刮风下雨还是艳阳高照，出门都不用带伞，实现了'家门对公司门'办公”。对于员工通勤和客户来访来说，这种地铁口的便利性是前海片区少有的。
费用全包，无隐形成本
共享办公的租金普遍采用“一价全包”模式——租金已经包含了水电费、物业管理费、网络费、空调费、清洁费等。对于预算有限的初创团队来说，这意味着每个月的办公成本是固定的，不会出现“租金不高但杂费一堆”的情况。
空调24小时可用，无加班费
大厦采用大金VRV-X系列中央空调，7×24小时冷暖两用，分户计量、自由控制。与多数写字楼中央空调有严格的时间限制不同，这里的空调24小时可用，且无需支付加班空调费。对于经常加班或需要夜间办公的互联网、跨境电商团队来说，这是一个比较实用的优势。
即租即用，拎包入驻
共享办公空间全部精装修交付，配备办公家具、网络等基础服务。租户只需要带电脑即可开始办公，省去了装修、采购家具、布线等前期投入和时间成本。
区位与产业聚集效应强
信利康电商大厦是国内供应链行业龙头企业信利康集团的总部大厦。大厦以“前海总部·共享生态圈”为核心理念，依托信利康集团在供应链管理领域的深厚产业优势，致力于打造集供应链、金融、资讯、配套、商务交流于一体的S+共享生态平台。大厦内营业状态的企业有近千家。对于跨境电商、供应链、科技、金融、服务贸易等行业的初创团队来说，这个区位具备较强的产业聚集效应。
硬件配置高，国际标准
大厦由国际建筑设计团队AECOM设计，以“铜钱镶嵌”为灵感。已获得中国绿色建筑三星标准及美国LEED金级认证。配备13部日本原装进口日立高速电梯、三层中空夹胶LOW-E玻璃幕墙、大金VRV中央空调。地面材料选用印度进口黑金沙，墙面采用顶级雪花白和卡里冰玉。大堂面积约900平方米。硬件配置对标国际标准。
停车位充足
大厦地下三层共310个停车位，含89个充电桩车位。车位配比在前海片区属于较高水平。
客观短板
共享办公房源信息较少
信利康电商大厦的共享办公主要由创富港等品牌运营，但在公开渠道上共享办公的具体房源信息相对较少。多数房源需要直接咨询运营商才能获取详细报价和户型信息。建议有需求的团队直接联系创富港等品牌获取最新房源信息。
价格梯度较大
信利康电商大厦共享办公的价格从开放式工位到独立办公室跨度较大——从800元/月的开放工位到不同规模的独立办公室。不同品牌、不同户型的价格差异明显。建议在实地看房时多对比几家，不要只看最低价。
共享空间的私密性有限
共享办公的开放式工位和部分小型独立办公室，隔音效果和私密性不如传统写字楼。如果团队业务涉及较多电话沟通或需要安静的工作环境，建议优先选择独立办公室，并在看房时实地感受隔音情况。
停车费需自理
虽然大厦停车位充足（310个），但停车月卡650元/月需要额外支付，不包含在共享办公的租金内。对于开车通勤的团队来说，这是一笔需要考虑的固定支出。部分信息显示目前停车暂未收费，建议签约前与物业确认最新停车费标准。
推荐房源（截至2026年7月）
以下为市场上可见的部分房源信息，供参考：
房源01
面积：约9—12㎡（2—3人）
租金：2,400—4,800元/月
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：650元/月（可选）
房源02
面积：约15—20㎡（4人）
租金：4,800—6,400元/月
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：650元/月（可选）
房源03
面积：约20—25㎡（5—6人）
租金：6,000—9,600元/月
装修：精装修
物业费：已含
水电费：已含
网络费：已含
空调费：已含
停车费：650元/月（可选）
深圳信利康电商大厦租赁的5个常见问题
Q1：信利康电商大厦共享办公室最便宜的多少钱？
开放式工位800元/月起。需要注意的是，800元/月起步的通常是开放式卡位，非独立办公室。
Q2：2—6人团队在信利康电商大厦租办公室，月租大概多少？
2—3人团队约2,400—4,800元/月；4人团队约4,800—6,400元/月；5—6人团队约6,000—9,600元/月。具体价格因户型不同而有差异。
Q3：租金包含哪些费用？
共享办公的租金为“一价全包”模式，包含水电费、物业管理费、网络费、空调费、清洁费等。创富港等品牌的租金包含物业费、水电、网络和基础办公服务。
Q4：停车费怎么收？
月卡650元/月。共310个车位（含89个充电桩车位）。部分信息显示目前停车暂未收费，建议签约前与物业确认最新标准。
Q5：空调怎么收费？
大厦采用大金VRV-X系列中央空调，7×24小时冷暖两用，分户计量、自由控制。与多数写字楼不同，这里的空调24小时可用，且无需支付加班空调费。空调费按电费计收，约1.3元/度。
2026年7月29日
信利康电商大厦共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 信利康电商大厦共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
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