违规输血房地产,这家银行被罚2020万

搜狐焦点梧州站 2020-03-01 11:48:52
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严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场

近日,北京银保监局对中信银行开出一张超两千万元的“天价”罚单。行政处罚信息公开表显示,中信银行涉及十九项违法违规事实均与信贷业务有关,其中不少为涉房信贷

违规事项从处罚公告可知,处罚案由包括以下19项违规事项:

1、违规发放土地储备贷款;

2、受托支付不符合监管规定;

3、信托消费贷款业务开展不审慎;

4、流动资金贷款被挪用于股权投资;

5、信贷资金被挪用流入房地产开发公司;

6、个人经营性贷款资金被挪用于购房;

7、非真实转让不良信贷资产;

8、未对融资人交易材料合理性进行必要的审查,资金被用于缴纳土地竞买保证金;

9、违规为房地产开发企业发放流动资金性质融资;

10、签署抽屉协议互投涉房信贷资产腾挪信贷规模;

11、卖出回购信贷资产收益权,实现信贷规模阶段性出表;

12、理财资金违规投向未上市房地产企业股权;

13、理财资金被挪用于支付土地出让价款;

14、违规向资本金不足的房地产开发项目提供融资;

15、并购贷款真实性审核不足,借款人变相用于置换项目公司缴纳的土地出让价款;

16、协助合作机构签署抽屉协议,规避相关监管规定;

17、理财资金实际用于置换项目前期股东支付的土地出让金;

18、违规为房地产企业支付土地购置费用提供融资;

19、违规向四证不全的商业性房地产开发项目提供融资。

针对上述违法违规事实,北京银保监局依据《固定资产贷款管理暂行办法》第三十九条、《个人贷款管理暂行办法》第四十二条、《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条,责令中信银行股份有限公司改正,并给予合计2020万元罚款的行政处罚。作出处罚决定的日期为2020年2月20日。

多次被罚!中信银行已收3张千万级罚单!

这并不是中信银行近年来收到的唯一一张大额罚单。2019年8月09日,银保监会网站当日公布的行政处罚信息公开表显示,中信银行因存在未按规定提供报表且逾期未改正、错报、漏报银行业监管统计资料等十三项违法违规事实,被没收违法所得33.6677万元,罚款2190万元,合计2223.6677万元;同年8月3日,中信银行哈尔滨分行因“个人存单质押银行承兑汇票业务违规核保”,被重罚400万元。同时,多位相关责任人分别被处罚。2018年12月7日,中信银行也曾被罚2280万元。根据罚单信息,该行存在的违法行主要包括理财资金违规缴纳土地款;自有资金融资违规缴纳土地款;为非保本理财产品提供保本承诺;本行信贷资金为理财产品提供融资等。据中信银行发布的业绩快报显示,2019年度,中信银行实现营业收入1875.84亿元,比上年增长13.79%;利润总额565.45亿元,比上年增长4.08%; 归属于本行股东的净利润480.15亿元,比上年增长7.87%。此外,数据显示,截至2019年末,该行不良贷款率1.65%,比上年末下降0.12个百分点; 拨备覆盖率175.25%,比上年末上升17.27个百分点;资产总额67,481.08亿元,比上年末增长11.23%。

银行违规“输血”房地产,2019年被罚金额过亿

根据银保监会公告统计,2019年各级银保监系统对银行业机构(不含个人,下同)累计开出罚单逾1500张,罚金金额达9.5亿元

其中千万级罚单7张,百万级罚单139张,罚单数量与罚金总额与2018年同期相比均明显减少。

罚单减少,可以看出银监会对控制资金流向房地产行业是有效果的,逐渐收紧钱袋子,那么对应的,房企的融资成本不断提高,难度不断加大,生存压力就会变大,所以导致了去年下半年大量房企破产。

值得注意是,银行违规“输血”房地产数量明显增多,相关罚金累计超过亿元,仅百万级以上大额罚单中,银行涉房涉地贷款违规数量占比就超过三成

银保监会点名32个城市

针对银行暗地里一直给房地产“输血”问题,去年相关部门发布通知,决定在全国32个热点城市开展房地产业务专项检查工作。

这32个城市分别为:

北京、上海、深圳、广州(一线城市);成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、长沙、郑州、青岛、沈阳、宁波、无锡(新一线城市);昆明、合肥、福州、徐州、济南、厦门、石家庄、长春、贵阳(二线城市);洛阳、大理、秦皇岛、呼和浩特、襄阳(三线城市)

银保监会再发声!防止资金违规流入房地产市场

近日,银保监会网站公布《中国银保监会关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》。

《意见》共涉及30条内容,其中发展目标为到2025年,实现金融结构更加优化,形成多层次、广覆盖、有差异的银行保险机构体系。

 意见要求 优化大中型银行功能定位;增强地方中小银行金融服务能力;强化保险机构风险保障功能;积极推动外资银行保险机构发展;培育非银行金融机构特色优势。

 意见强调要发挥银行保险机构在优化融资结构中的重要作用。银行保险机构要健全与直接融资发展相适应的服务体系,运用多种方式为直接融资提供配套支持,提高直接融资比重。

有效发挥理财、保险、信托等产品的直接融资功能,培育价值投资和长期投资理念,改善资本市场投资者结构。

大力发展企业年金、职业年金、各类健康和养老保险业务,多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。鼓励各类合格投资机构参与市场化法治化债转股。

 意见指出积极开发支持战略性新兴产业、先进制造业和科技创新的金融产品;加大金融支持力度,为提升产业基础能力和产业链水平提供优质金融服务;扩大对战略性新兴产业、先进制造业的中长期贷款投放;加大民营企业和小微企业金融产品创新;优化“三农”金融产品供给;大力发展绿色金融;丰富社会民生领域金融产品供给;增强金融产品创新的科技支撑。

 意见要求要积极稳妥推进问题金融机构处置,有序化解影子银行风险。

意见称,要加强重点领域风险防控。银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。

同时,也将会大力整治违法违规金融活动,坚决清理和取缔未经批准从事金融业务的机构和活动,增强抵御风险能力。

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