成都东方希望中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

搜狐焦点梧州站 2026-08-24 15:49:54

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根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都东方希望中心2026年物业管理费标准为16元/平方米·月。16元/平方米·月的物业费在成都高新区金融城板块写字楼市场中属于中等水平。答：2026年成都东方希望中心…

东方希望中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 东方希望中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都东方希望中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都东方希望中心位于成都高新区益州大道北段333号，地处金融城CBD核心区域。项目由东方希望集团旗下成都东方投资控股有限公司开发建设，于2012年竣工交付。项目总建筑面积约25.6万平方米，主楼高90米，含26层办公空间及3层地下区域。建筑由美国ARQUITECTONICA设计团队以钻石水晶概念打造，外立面采用玻璃幕墙切削工艺。物业管理由成都东方希望物业服务有限公司负责。作为高新区金融城板块的超甲级写字楼项目，东方希望中心在区域写字楼市场中具备较高的市场辨识度与成熟的运营体系。

楼宇完整基础参数

成都东方希望中心位于高新区益州大道北段333号。项目占地面积约29653平方米，总建筑面积约256277平方米。建筑高度90米。写字楼部分为地上26层，地下3层。标准层面积约1970平方米。标准层高4米，大堂层高4米。得房率约70%。写字楼配备电梯7至9部。停车位共1301个。容积率5.96，绿化率30%。项目于2012年竣工交付。

在空间配置方面，东方希望中心可租赁面积区间为141至2010平方米，适用于不同规模企业的办公需求。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目配备中央空调系统、新风生态系统、约500平方米双层挑高豪华大堂等商务设施。供电标准达65VA/平方米。项目地处金融城CBD核心区，东临城市南北交通枢纽天府大道，西临益州大道，北临交子大道，紧邻地铁1号线金融城站。

2026年物业费收费标准

根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都东方希望中心2026年物业管理费标准为16元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。

16元/平方米·月的物业费在成都高新区金融城板块写字楼市场中属于中等水平。物业管理服务由成都东方希望物业服务有限公司负责。该公司成立于2011年4月2日，注册资本500万人民币，是东方希望集团旗下企业。2024年5月，公司管理的东方希望中心项目加入国际金钥匙联盟。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。物业费包含中央空调、公共区域能耗及日常维护。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。

周边物业项目对比

为便于企业选址参考，以下梳理东方希望中心周边主要写字楼项目的物业费标准：

项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |

---|---|---|

东方希望中心 | 16 | 成都东方希望物业服务有限公司 |

东方希望中心二期 | 25 | 成都东方希望物业服务有限公司 |

中海国际中心 | 约22 | 中海物业管理有限公司 |

领地环球金融中心 | 约20—25 | 戴德梁行 |

通威国际中心 | 约19—26 | 戴德梁行 |

银泰中心 | 约23—27 | 仲量联行 |

天府国际金融中心 | 约18—20 | 成都华昌物业 |

从物业费角度看，东方希望中心16元/平方米·月的收费标准在成都高新区金融城板块的写字楼中处于中低位区间。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、能源管理模式等方面的差异。