虹桥万科中心招商中心:2、10、17号线虹桥火车站+商务地标

虹桥万科中心招商中心：2、10、17号线虹桥火车站+商务地标

虹桥万科中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 虹桥万科中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

虹桥万科中心项目概况与区位价值

虹桥 万科中心

项目背景

虹桥万科中心办公环境参考

项目基本情况

虹桥万科中心位于虹桥商务区一期核心，紧邻虹桥交通枢纽，是集超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教育为一体的生态能量办公乐园。全项目获得LEED GOLD和国家绿色三星认证。

房屋建设项目一

技术参数

项目综述： 共7栋，每栋8-9层，每栋建筑面积约10,000-15,000平方米

单层面积： 约2,000-2,500平方米

得房率： 整层约70%

楼层净高： 3米

虹桥万科中心办公环境参考

交付标准： 150毫米架空地板、金属吊顶系统、乳胶漆墙面、玻璃门

空调系统： 变风量空调系统

办公区噪音控制： 45分贝以下，达到国家及市场最高标准

供电量： 80瓦/平方米

标准楼板承重： 300千克/平方米

电梯： 每栋4部客梯，1部货梯，1部行政电梯

项目总车位： 约1,000个

其他配置： 行政卫生间，可拆卸楼板，24小时冷却水

项目区位交通

商圈： 虹桥商务区核心

项目地址： 上海市闵行区申长路988号

地铁站： 2.10.17号线虹桥火车站地下直通

项目基本情况 >>

总建筑面积： 约19.7万㎡

可租面积： 110-2067.6㎡

楼层层高： 4m

楼层净高： 3m

得房率： 70%

架空地板： 100mm

大堂层高： 10m挑高

空调系统： VAV中央空调系统

电梯配置： 4部客梯；1部货梯

费用信息 >>

租金报价： 6.0~7.0元/㎡·天

物业管理费： 33元/㎡·月

车位费： 1400元/月（临停8元/小时，封顶64元/天）

项目总结

虹桥万科中心紧挨虹桥天地的北面，无论是地理位置，写字楼品质还是商务配套等，都是虹桥商务区内首屈一指的存。项目总建筑面积近20万㎡，其中办公楼共7栋成合院状分布在锡虹路/申长路/苏虹路/申虹路上，总办公面积约为9.85万㎡，无论是办公还是商业，均由开发商万科集团自持招租。

虹桥万科中心租金均价常年处于虹桥核心商务区写字楼的天花板，是一些实力企业想要入驻虹桥商务核心区最好写字楼的首选。

虹桥万科中心适合哪些企业关注？

结合虹桥万科中心的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。

虹桥万科中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 虹桥万科中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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