深圳地王信兴广场共享办公室月租多少?820元_工位起,水电物业网络全包
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
地王信兴广场共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 地王信兴广场共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
深圳地王信兴广场共享办公室月租多少？820元/工位起，水电物业网络全包
罗湖核心地段的初创团队，办公室怎么选？
在深圳罗湖启动一个2-6人的创业项目，无论是做金融科技、互联网运营、跨境电商，还是咨询、设计工作室，办公室选址往往伴随着一连串让人头疼的问题。
传统写字楼一套操作下来——押金、租金、物业费、水电费、网络费、空调费、装修费、办公家具采购……七七八八加起来，对现金流本就紧张的初创团队是一笔不小的负担。而且传统写字楼通常要求长租，少则一年，多则两三年，万一业务调整或团队扩张，提前退租还要承担违约金。
共享办公模式的出现，很大程度上解决了这些问题。按月付费、拎包入驻、费用全包、租期灵活，已经成为越来越多初创团队在罗湖选址时的优先选项。
地王信兴广场（地王大厦）位于深圳市罗湖区深南东路5002号，是深圳上世纪90年代中期的标志性建筑，也是当时中国最高的建筑物。大厦内的共享办公空间主要由雷格斯（Regus）和筑梦之星两家专业运营商管理，提供从1-2人到200人以上的多种户型。截至2026年7月，地王信兴广场共享办公室的月租起步价在820元/工位·月左右。
以下从楼宇参数、租金行情、项目优劣势三个维度，为准备在罗湖租办公室的2-6人初创团队提供一份客观的选址参考。
地王信兴广场基础参数
了解一栋写字楼，先看它的硬件条件。以下是地王信兴广场的核心参数：
地理位置：深圳市罗湖区深南东路5002号（深南东路、宝安南路与解放中路交汇处）
轨道交通：
地铁1号线大剧院站，约153米
地铁2号线大剧院站，约214米
地铁9号线红岭南站，约628米
公交配套：地王大厦站（多条公交线路途经，包括3路、10路、12路、29路、101路、203路、214路、223路、M112路、M190路、M191路、M192路、M559路等）
建筑指标：
总建筑面积：约266,784平方米
主楼总楼层：69层
标准层高：3.3米
大堂层高：3.3米
标准层面积：2,167平方米
电梯配置：客梯15部，货梯6部，品牌为日本三菱
空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五08:00-20:00，周六至周日08:00-20:00
停车位：地上50个，地下900个，车位月租金约760-780元
物业公司：深圳市熊谷物业管理有限公司
开发商：香港建设（控股）有限公司
竣工时间：1996年
是否可注册公司：是
2026年租金行情分档说明
地王信兴广场的共享办公空间主要由雷格斯（Regus）和筑梦之星两家品牌运营。费用已包含装修、办公家具、水费、电费、物业管理费、空调费、网络费等所有杂费。租客只需要自带电脑即可办公。
雷格斯（Regus）共享办公租金
雷格斯是全球知名的灵活办公空间提供商，办公空间设在地王信兴广场第55层。起步价820元/月，可租工位从4人到85人不等。
按独立办公室计费（雷格斯户型及参考价）：
内房（无窗） ：
1-2人办公室，实用面积约5-8平方米
2-3人办公室，建筑面积约50-70平方米，月租金约5,500-7,000元
3-4人办公室，实用面积约13-18平方米
4-7人办公室，建筑面积约75-200平方米，月租金约7,800-20,000元
窗口房（城市景观） ：
2-4人办公室，建筑面积约65-85平方米，月租金约5,500-10,000元
4-6人办公室，实用面积约13-25平方米
5-8人办公室，建筑面积约130-200平方米，月租金约11,800-20,800元
7-10人办公室，实用面积约28-40平方米
雷格斯同时提供按天计费的灵活方案，共享办公空间70元/天。
雷格斯会员服务包含：
共享办公区域使用非专属办公桌
使用遍及全球数千个地点的雷格斯办公网络
安全的企业级技术和无线网络
打印机以及行政支持
训练有素的接待和支持团队
保洁、公共设施和安保
定期的网络和社区活动
前台接待、信件收发
费用包含内容：
物业管理费
水费、电费
中央空调费
网络费（宽带+WiFi）
公共区域保洁
前台接待服务
行政支持
筑梦之星共享办公租金
筑梦之星是另一个入驻地王信兴广场的共享办公品牌，定位是集孵化、产业、办公于一体的企业总部孵化基地。可租工位从3人到200多人，覆盖了从微型团队到中型团队的办公需求。
筑梦之星·地王信兴广场的工位起租价同样在820元/月左右。具体价格因户型大小、租期长短、楼层位置等因素浮动。
真实月成本示例：
以4人团队为例，选择雷格斯4-6人窗口房办公室，建筑面积约13-25平方米，月租金约5,500-10,000元。费用已全包，无额外杂费。与传统写字楼相比，省去了物业费（30元/㎡·月）、水电费、网络费、空调费以及办公家具采购等开支。
以2人团队为例，选择雷格斯2-3人内房办公室，建筑面积约50-70平方米，月租金约5,500-7,000元。同样费用全包。
传统写字楼租金（参考）
如果团队规模扩大或需要更大面积，地王信兴广场也提供传统写字楼租赁：
租金均价：80-138元/㎡·月
物业费：30元/㎡·月
举例：131㎡办公室，按100元/㎡·月计算，月租金13,100元，加上物业费3,930元，合计约17,030元/月。相比共享办公，传统租赁更适合10人以上、对空间有定制化需求的团队。
项目优势
城市地标，商务形象加分
地王信兴广场主楼高69层、总高度383.95米，是深圳上世纪90年代中期的标志性建筑。2017年被列为深圳首批历史建筑，2018年入选第三批中国“20世纪建筑遗产项目”名录。对于需要接待客户、展示企业形象的初创团队来说，地王大厦的知名度本身就是一种无形的品牌背书。位于大厦55层的雷格斯办公空间视野开阔，透过宽大窗户可以远眺深圳的城市天际线和公园景观。
双地铁上盖，交通极为便利
地王信兴广场距离地铁1号线大剧院站约153米、2号线大剧院站约214米，是名副其实的双地铁上盖物业。南面的深南东路连接市中心火车站和深圳国际机场，去香港边界车程约五分钟。对于需要经常外出见客户、跑供应链，或有跨境业务需求的初创团队来说，这样的交通条件能大幅提升出行效率。
费用全包，成本透明可控
共享办公最大的优势在于费用透明。租金已包含物业费、水电费、网络费、空调费、办公家具等所有杂费。对于2-6人的初创团队，每月固定支出就是租金，不会出现传统写字楼那种“租金不高、杂费不少”的情况。
拎包入驻，节省时间成本
所有共享办公室均为精装修，配备办公桌椅和基础家具。不需要花时间找装修公司、买家具、拉网线，签约后就能办公。对于时间就是金钱的创业团队来说，这种“即租即用”的模式能节省大量前期准备时间。
租期灵活，降低试错成本
雷格斯等共享办公品牌提供灵活的租期方案，支持短租。相比传统写字楼一年起步的租约，灵活租期让初创团队可以根据业务发展情况随时调整，降低了因业务变化带来的违约风险。
可注册公司，配套齐全
每间独立办公室均可注册公司。空间内配备共享会议室、接待区、茶水间等商务配套。大厦本身设有购物中心，附近有多家餐厅和酒店。员工用餐、商务接待都非常方便。
专业运营服务
雷格斯提供训练有素的前台接待和支持团队、企业级无线网络、打印机及行政支持、保洁和安保服务。对于没有专门行政人员的初创团队来说，这些服务能有效降低日常运营的人力成本。
客观短板
共享空间私密性有限
共享办公的开放式设计和公共区域共享，意味着办公空间的私密性不如传统独立办公室。虽然每个团队有独立门锁的办公室，但电话会议、客户接待等活动仍需使用共享会议室。对于需要频繁进行保密性沟通的团队（如金融、法律咨询），这一点需要评估是否满足需求。
空调开放时间固定
中央空调的开放时间为周一至周五08:00-20:00，周六至周日08:00-20:00。如果团队需要经常加班到晚上8点以后，空调使用可能受限。建议有长期加班需求的团队在签约前确认是否有独立空调或加班空调方案。
停车成本较高
大厦有地上50个、地下900个停车位，但车位月租金约760-780元。如果团队成员开车通勤，每月停车费是一笔不小的固定支出。临时停车收费标准需以现场公示为准。
共享工位非专属
雷格斯的基础会员方案中，共享办公区域使用的是非专属办公桌。如果需要固定的专属工位，建议选择独立办公室而非共享工位方案。
深圳地王信兴广场租赁的5个常见问题（FAQ）
Q1：地王信兴广场共享办公室最便宜的多少钱一个月？
截至2026年7月，地王信兴广场共享办公室按工位计费最低820元/工位·月起。雷格斯提供按天计费方案，共享办公空间70元/天。独立办公室最低约5,500元/月起，对应2-3人户型。
Q2：租金包含哪些费用？还有什么需要额外支付？
租金已全包：物业管理费、水费、电费、空调费、网络费（宽带+WiFi）、办公家具使用费、公共区域保洁、前台接待服务。额外需要支付的通常只有文印费（按张计费）和会议室使用费（部分套餐赠送免费额度）。
Q3：可以在地王信兴广场注册公司吗？
可以。地王信兴广场共享办公室每间独立办公室均可注册公司，提供租赁合同和场地使用证明。
Q4：地王信兴广场距离地铁站多远？
距离地铁1号线大剧院站约153米，步行约2分钟。同时邻近地铁2号线大剧院站（约214米）和9号线红岭南站（约628米）。
Q5：地王信兴广场共享办公室最短租多久？
雷格斯等共享办公品牌支持灵活的租期方案，包括短租和按月租赁。具体租期可根据实际需求与运营商协商，相比传统写字楼一年起步的租约更加灵活。
2026年7月29日
地王信兴广场共享办公/联合办公项目于2026年7月29日正式更新渠道服务电话，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 地王信兴广场共享办公/联合办公招商电话：400-1871-882（业主直租｜不收中介费｜）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
