杭州世包国际中心:钱江新城CBD双塔地标,国际甲级写字楼标杆
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世包国际中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州世包国际中心：钱江新城CBD双塔地标，国际甲级写字楼标杆
项目概况
杭州世包国际中心位于杭州市上城区市民街99号，地处钱江新城CBD核心区块。项目由亚洲包装中心有限公司开发，是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑。项目总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，由两幢45层、41层高的塔楼和6层裙楼组成。
世包国际中心是中国首次利用国际组织资源在杭州建立的，集科技、信息、教育、金融、文化、制造、商贸、物流、会展和服务于一体的世界包装产业中心。项目于2016年竣工，曾被评为2009年首届浙江省十佳高端写字楼，并荣膺联合国人居署·HBA·2009中国范例贡献优秀奖。
项目采用双塔布局。东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆；西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲级、国家智能化甲级写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部；裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所。项目占地3.2万平方米，容积率5.52，绿化率30%。
区位交通：钱江新城核心，地铁直达
世包国际中心所处的钱江新城CBD，是杭州中央商务区的核心区域。项目周边聚集了宁波银行总部大楼、迪凯城星国际、高德大厦、华融金融总部大楼、中天国开大厦、浙江产权交易所、尊宝大厦、航空大厦等30多栋高层大楼。建国饭店、杭州大剧院等城市配套也近在咫尺。
轨道交通方面，项目紧邻地铁4号线城星路站，D出口步行约50米即可到达。小区距地铁2号线城星路站约200米。项目对接4号线换乘站城星站，与规划中的7号线、已建成的1号线、2号线实现换乘，可便捷通达杭州国际机场、杭州东站及市区各个方向。周边2公里范围内共有8个地铁站和74个公交站。
地面交通方面，项目南距清江路20米，北距富春路50米。周边设有地铁城星路站D口、富春路市民街口等多个公交站点，可换乘9路、96路、133路、320路、533路、7100路、8225路等多条公交线路。
建筑设计与办公空间
世包国际中心的建筑设计具有较高的辨识度。两幢180米超高层摩天建筑由北京城建担纲打造，外立面全部采用双层中空Low-E玻璃幕墙抱覆，具有良好的隔音隔热性能。两幢高层像双子星一般挺立在钱塘江北岸，成为该地区的地标性建筑。建筑整体风格现代化、简洁大方。项目以当代江岸生活方式与科技建筑为背景，营造钱塘水岸璀璨生辉的“双钻石顶”艺术品。
在办公空间参数方面，西塔楼为国际甲级、国家智能化甲级写字楼。标准层面积约1800平方米，标准层高3.55米。写字楼室内净高2.7米。5A写字楼层高3.95米，空间可自由分割。5A全智能办公系统为企业提供高效办公环境。得房率方面，项目整体得房率数据因户型差异有所不同。
垂直交通方面，项目配置46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道。电梯最长等候时间小于35秒。空调系统方面，写字楼采用VAV变风量空调系统，国际公馆采用VRV空调系统。
商业与生活配套
世包国际中心在商业配套方面较为完善。裙楼6层规划为国际精品商场和国际会所。项目内设精品商场、餐饮、会议、多功能厅、商务会所、私人会所等内部配套。地下3层建筑面积6.3万平方米。东西双塔顶层各设一个用于国际会所的璀璨厅，成为可以俯瞰大杭州CBD繁华、坐拥钱塘美景，品味西子湖隽秀的“空中别墅”。
周边商业资源丰富。项目周边有万象城、来福士广场、砂之船国际生活广场等大型购物中心。教育配套方面，周边有杭州市喜洋洋幼儿园、杭州市行知幼儿园、杭州市胜利小学、杭州市崇文实验学校、四季青中学等。医疗配套方面，邵逸夫医院、杭州市江干区人民医院四季青院区、杭州妇保医院等医疗机构在项目周边。
停车方面，项目地下3层主要安设机动车位1088个。另有信息显示停车位为地上300个、地下642个。
运营与服务
世包国际中心的物业管理服务由专业团队负责。不同来源显示物业公司包括仲量联行（杭州）物业管理有限公司、绿城物业、第一太平戴维斯顾问等。物业费约为5.8元/平方米·月。
物业服务涵盖24小时安保、智能门禁及定期设施维护。公共区域清洁到位，绿化养护及时，电梯、空调等设备运行稳定。项目由仲量联行专署物业管理。
入驻企业
世包国际中心吸引了众多国际国内企业入驻。2015年，8家国际机构签约入驻世包国际中心，包括德国联邦中小企业联合会、德国餐饮行业联合会、欧中中小企业区域合作与发展中心、思德莱思特公司、德国安菲尔集团、Sollors公司、Copro股份公司、DAUDIO 3D UK。
国内入驻企业方面，世界包装中心集团有限公司注册地位于世包国际中心36楼财务室。浙江中城通链大数据科技有限公司位于世包国际中心3122室。宁波浮沉矿业有限公司在杭州的办公地点位于世包国际中心。此外，杭州高瞻律师事务所位于西塔楼1304室，杭州天亦晴贸易有限公司位于3405室。从行业分布来看，入驻企业覆盖了国际组织、金融、贸易、科技、法律、文化创意等多个领域。
小结
杭州世包国际中心凭借钱江新城CBD核心的区位优势、180米双塔地标的建筑辨识度、国际甲级与国家智能化甲级写字楼的硬件标准、世界包装组织亚洲包装中心背书的产业背景、完善的商业配套以及专业的物业服务，已成为杭州钱江新城具有代表性的商务地标之一。对于正在寻找杭州核心区高品质办公场地的国际组织、跨国公司、金融及专业服务等行业的企业来说，世包国际中心提供了一个兼具国际视野与区位优势的务实选择。
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