2026上海置地广场办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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置地广场项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、置地广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 置地广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 置地广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 置地广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026上海置地广场办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
先回答最直接的问题。2026年置地广场办公室租金，按日单价计算，主流报价在3元到6.5元每平方米每天这个区间。整体市场平均租金约5.43元每平方米每天。具体到每一套，价格会因为面积、楼层、装修这些因素有比较大的浮动。
项目在哪、是什么样的楼
置地广场在黄浦区南京东路409号-459号。地处南京路步行街中段，毗邻外滩，是南京东路商圈的地标性建筑之一。周边有地铁2号线、10号线南京东路站，步行可达，交通极为便利。
项目是由沪港合资企业上海置地广场商厦有限公司运营的大型综合性商业地产项目。商厦创立于1997年1月9日。写字楼部分为地上18层。标准层高4.1米，净高约2.6米，大堂挑高5.5米。标准层面积约1500平方米。得房率约70%。楼里配备客梯4部、货梯1部。
物业方面，由上海申能置地物业管理有限公司提供专业服务。物业费约27到32元每平方米每月。空调为集中式中央空调，开放时间为周一至周五9点到18点30分。网络覆盖电信、联通、移动。地下配备停车位，车位费约1500元每月。
2026年租金整体什么水平
把市面上能看到的报价拉出来看，置地广场的租金大致分几个档次。
最低的能看到2.5元每平方米每天。不过这个价位比较少见，可能对应特定条件的房源。中间档3到5元的房源比较多。再往上走，5到6.5元这个区间也有不少选择。
有渠道显示，目前可租面积从85平方米到480平方米不等，租金价格区间大致为4.0元至6.3元每平方米每天。也有渠道显示租金价格区间为3.0至6.5元每平方米每天。整体来看，置地广场的租金在南京东路商圈属于中等水平，跟它的南京路步行街核心地段、地铁上盖、1997年竣工的楼龄这些因素相匹配。
不同面积段具体什么价
按面积从小往大捋一遍。
小面积单位（150平方米以下）
可租面积从60平方米起。85平方米的低区简装单位，报价4.5元每平方米每天。85平方米的精装单位，报价4.9元每平方米每天，月租金约1.27万元。91平方米的精装单位，报价5.2元每平方米每天，月租金约1.44万元。93平方米的遗留装修单位，报价5元每平方米每天，月租金约1.40万元。106平方米的遗留装修单位，报价6元每平方米每天，月租金约1.91万元。
150到300平方米这个区间
270平方米的高层单位有房源在租。200平方米的单位，报价5元每平方米每天，月租金约3.04万元。
300到500平方米这个区间
480平方米的单位，报价4.5元每平方米每天，月租金约6.57万元。510平方米的中层简装西向单位，报价约4.87元每平方米每天，月租金约7.45万元。546平方米的简装单位有房源在租。
500平方米以上
975平方米的高区标准交付单位，报价4.8元每平方米每天。1050平方米的高区标准交付单位，报价4.8元每平方米每天。1776平方米是项目目前在租的最大面积。
下面是部分房源的详细数据：
面积（平方米） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 数据时间 |
---|---|---|---|---|---|
85 | 4.5 | — | 低区 | 简装 | 2026年 |
85 | 4.9 | 1.27 | — | 精装 | 2026年 |
91 | 5.2 | 1.44 | — | 精装 | 2026年 |
93 | 5 | 1.40 | — | 遗留装修 | 2026年 |
106 | 6 | 1.91 | — | 遗留装修 | 2026年 |
200 | 5 | 3.04 | — | — | 2025年 |
270 | — | — | 高层 | — | 2026年 |
480 | 4.5 | 6.57 | — | — | 2026年 |
510 | 约4.87 | 7.45 | 中层 | 简装 | 2026年 |
546 | — | — | — | 简装 | 2026年 |
975 | 4.8 | — | 高区 | 标准交付 | 2026年 |
1050 | 4.8 | — | 高区 | 标准交付 | 2026年 |
影响价格的那些因素
同一栋楼里价格差这么多，主要看几个方面。
面积大小对单价有明显影响。 85平方米精装报价4.9元每平方米每天，而975平方米高区标准交付报价4.8元每平方米每天——面积大了十几倍，单价反而更便宜，说明大面积在单价上有更多商量余地。有渠道显示可租面积从60到300平方米的房源，报价在3到4元每平方米每天。
楼层也有一定影响。 18层的写字楼，低区和高区的视野不同，价格也会有差异。85平方米低区简装报价4.5元每平方米每天，而975平方米高区标准交付报价4.8元每平方米每天——楼层和面积条件不同，价格也有差别。
装修程度差别也很大。 遗留装修和精装的价格不一样，标准交付和简装也不一样。同样是85平方米，简装报价4.5元，精装报价4.9元——差了0.4元。106平方米遗留装修报价6元每平方米每天，而91平方米精装报价5.2元。
另外，置地广场是南京东路步行街核心地段的地标建筑，地铁2号线、10号线南京东路站上盖，交通极为便利。不过需要留意的是，商厦百货部分已于2023年1月31日正式闭店终止经营。写字楼部分目前仍在正常运营出租。签合同的时候问清楚建筑面积和套内面积的区别，别光看单价。物业费27到32元每平方米每月是固定的。车位月租1500元。空调是集中式中央空调，开放时间为工作日9点到18点30分。
如果企业在找黄浦南京东路周边的办公室，预算在3到6.5元这个区间，置地广场可以作为一个重点考虑的选项。具体哪一套合适，得看企业对面积、楼层、装修的具体要求再来匹配。
置地广场项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、置地广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 置地广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 置地广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 置地广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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