深圳万骏经贸大厦:宝安中心区中轴线西侧甲级商务写字楼
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万骏经贸大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳万骏经贸大厦：宝安中心区中轴线西侧甲级商务写字楼
万骏经贸大厦位于深圳市宝安区新安街道宝兴路21号，地处宝安中心区中轴线西侧、兴华路南侧。项目由深圳市万骏房地产开发有限公司开发建设，深圳市万成物业管理有限公司负责物业管理。大厦于2009年至2011年间竣工，是宝安中心区具有代表性的甲级写字楼项目之一。
项目概况与建筑参数
万骏经贸大厦总占地面积5440.39平方米，总建筑面积约32274平方米。楼体总高85米，共18至20层。其中地下2层为停车场，地上1至2层为商业裙楼，第3层为架空层，4至18层为写字楼办公区域。标准层面积约1500平方米。标准层高3.8米，净高3.2米。大堂层高10至12米。得房率约70%。
建筑外立面采用灰色全落地玻璃幕墙，玻璃为南玻公司制造的双层LOW-E中空玻璃，规格12+9A+12。整体风格简洁精干，具有较好的昭示性。外立面采用竖挺的钢构和光洁的玻璃幕墙，冷灰色彩运用较为符合建筑内敛、平和的身份特征，形成典雅精致的风格。大厦周边有3000平方米的广场绿化带环绕，与前海中心区的中央绿轴相互呼应。
电梯方面，大厦配备6部三菱品牌高速电梯（4部客梯、2部货梯）。空调系统采用集中VRV中央空调，可独立控制。网络方面支持电信、移动、联通、长城、铁通等多网接入。停车位方面，项目设有地上停车位300个、地下停车位232个，合计532个停车位。车位月租金600至700元。物业管理费为16元/平方米/月。
区位优势与交通条件
万骏经贸大厦地处宝安中心区核心商务区，中轴线西侧。项目周边商务环境较为成熟，与龙光世纪大厦、国际西岸商务大厦、荣超滨海大厦等甲级写字楼相邻。
轨道交通方面，大厦距离地铁5号线宝华站约200至465米，距离地铁11号线宝安站约594米，距离地铁1号线宝安中心站约892米。三条地铁线路的覆盖为企业员工的日常通勤提供了较为灵活的选择。
地面交通方面，大厦楼下设有“万骏经贸大厦”公交站，M235、M473、M558等5条公交线路经过。周边还汇聚了636、368、396、628、631、632、638、766、789、797、b630、b633、e15、m200、m210、319、338、794、b632、k354、高峰专线8、机场10线、高快巴士8等多条公交线路。
项目紧邻宝安大道、新湖路、兴华路、海秀路等城市主干道。10分钟可上广深沿江高速，15分钟可达宝安机场。项目同时享有赤湾、妈湾、大铲湾码头、蛇口港等港口资源。从整体交通条件来看，万骏经贸大厦在宝安中心区的甲级写字楼项目中具备较为突出的交通便利性。
空间配置与租赁市场
在空间灵活性方面，万骏经贸大厦提供98至2000平方米的多种面积选择。可租面积涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型。不同面积段的设计可以满足从初创团队到成熟企业的多样化空间需求。项目支持企业注册。
从租赁市场来看，万骏经贸大厦的租金价格区间较宽。有信息显示租金约88至98元/平方米/月。也有信息显示在租均价约93元/平方米/月。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。物业管理费为16元/平方米/月。
配套设施
在配套设施方面，万骏经贸大厦内部配套较为完善。地上1至2层为商业裙楼，中国银行宝安支行已入驻。大厦由香港知名设计师打造纯商务大堂，大堂内采用了大量的木质元素与天然的米黄色大理石。
大厦配备IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等安防设施。
周边配套方面，项目周边商业、金融、休闲设施较为完善。前海HOP天地、欢乐港湾、宝安大仟里等大型商业设施5分钟车程可达。楼下便利店、咖啡厅、员工食堂已开业。宝安图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心等公共设施在周边分布。工行、建行、招行等金融机构3分钟步行可达。万豪、威斯汀等酒店步行5分钟可达。
综合评估
万骏经贸大厦作为宝安中心区的甲级写字楼项目，在区位交通、建筑品质、空间灵活性等方面具备一定特点。项目地处宝安中心区中轴线西侧，三条地铁线路覆盖与多条公交线路汇聚的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。3.8米层高与70%得房率的建筑参数，以及98至2000平方米的灵活空间组合方案，能够满足不同规模企业的空间需求。项目周边3000平方米广场绿化带环绕，与前海中央绿轴呼应，形成了具有一定生态特色的办公环境。对于在宝安中心区寻求甲级写字楼办公空间的企业而言，万骏经贸大厦是一个值得考虑的选项。
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