深圳SCC中洲控股中心共享办公室月租:820元_工位起,水电物业网络全包
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SCC中洲控股中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳SCC中洲控股中心共享办公室月租：820元/工位起，水电物业网络全包
楼盘概况
SCC中洲控股中心位于深圳市南山区海德一道88号，地处深圳湾CBD核心区域。项目占地约2.57万平方米，总建筑面积约23.3万平方米。由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业于一体。A座61层，高300.8米，是南山第一高楼；B座34层，高约158米。大厦由世界著名的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计，已获得美国LEED绿色建筑金级认证。
物业管理由世邦魏理仕负责，物业费32元/平方米·月。大厦配备美国特灵中央空调，工作日8:30至18:30运行，周六日运行至12:00。停车位共1228个，月租金800元/位。
共享办公运营品牌
SCC中洲控股中心内部的共享办公空间主要由三个品牌运营。雷格斯（Regus）是全球老牌共享办公品牌，在大厦A座7楼运营，工位总数245个。金融梧桐会是美百年打造的办公空间，面积65至170平方米。创富港在大厦内也有网点，可租工位数从1到98个不等。此外，大厦B座还有“享办公”品牌提供共享办公服务。
价格体系：多种选择，820元/工位起
SCC中洲控股中心共享办公室的价格根据品牌、户型、租赁方式不同有所差异。
雷格斯（Regus）
雷格斯的开放工位起步价为820元/月。按人计算，起步价为900元/人·月起。
独立办公室方面，雷格斯提供多种户型：
· 2-3人内侧独立间：4000元/月
· 3人外侧独立间：8000元/月
· 5人内侧独立间：9800元/月
· 5人外侧独立间：13000元/月
· 6人外侧独立间：16000元/月
· 6人带经理室套间：19000元/月
雷格斯还提供3人办公室，月租6008元。
享办公（B座）
享办公的租金为全包价，包含物业管理、空调、水电、高速网络、日常保洁及前台基础秘书服务。产品分三类：
· 移动工位（公共区域不固定座位）：1800元/人·月
· 固定工位（开放区专属桌子）：2200元/人·月
· 独立办公室（按整间月租计价）：
- 2人间：5800元/月
- 3人间：7800元/月
- 4人间：9500元/月
- 5人间：11500元/月
- 6-8人间：13000至18000元/月
窗景对价格有影响。朝西南能看到深圳湾海面的4人间，月租10300元。部分内窗或朝向天井的户型，比同面积海景房便宜5%到10%。
金融梧桐会
金融梧桐会面积65至170平方米，提供多功能会议室、洽谈室、会客休闲区、茶水间、办公家私及前台增值服务。采用即租即用模式，租期灵活。具体价格需根据面积和户型现场确认。
创富港
创富港可租工位数1至98个。适合从初创团队到中型企业的不同规模需求。具体报价需咨询现场。
开放工位价格参考
综合来看，SCC中洲控股中心共享办公的开放工位月租在820至1200元之间。独立办公室按面积计价，每平方米日租金约6至8元。以10人工位为例，月总成本约1.8万到2.4万元。
费用说明：一价全包
SCC中洲控股中心共享办公的租金大多为全包价。以雷格斯为例，租金包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印及会议室使用。会议室赠送2小时/天，超出部分大会议室480元/小时、小会议室300元/小时。
享办公的费用全包，包含物业管理、空调、水电、高速网络、日常保洁及前台基础秘书服务。其他运营商的房源同样提供水电、网络、物业全包服务。
租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。额外付费项目主要是打印、会议室预定等少数服务。
租赁条件
不同运营商的租赁政策有所差异。雷格斯最短租期12个月，支付方式押2付1。享办公租期可短至3个月起；签半年一般有95折，签一年可谈到9折甚至更低。金融梧桐会采用灵活租期模式。
注册公司方面，雷格斯要求工位总数大于1个、租期大于6个月。部分房源支持公司注册，可提供红本租赁凭证。
配套设施
SCC中洲控股中心共享办公区域配备完善的公共设施：
· 前台接待服务
· 共享多功能会议室、洽谈室
· 休闲会客区、茶水间
· 办公家私及办公卡位布线
· 高速网络及WiFi
· 日常清洁服务、绿植配套
· 快递代收服务
交通与周边
大厦交通便利。距离地铁2号线和11号线后海站约5分钟步程。另一个选项是9号线南山书城站，距离约582米。周边配套成熟，旁边是海岸城、保利剧院。周边还有深圳市第六人民医院、南山图书馆等公共设施。
大厦入驻企业包括阿里巴巴、华润、三星、丰田等知名公司。据统计，入驻共享办公的企业60%属于科技行业，20%是金融或咨询类企业。共享办公出租率长期保持在85%以上。
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