2026年上海联峰汇大厦办公室租金行情与户型价格对比
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联峰汇大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联峰汇大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联峰汇大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联峰汇大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联峰汇大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海联峰汇大厦办公室租金行情与户型价格对比
一、项目概况
联峰汇大厦位于上海市徐汇区广元西路315号，地处徐家汇商圈核心位置。大厦由上海城开（集团）有限公司开发，上海城开商用物业发展有限公司负责物业管理。
大厦于2013年竣工，总建筑面积约16000平方米。地上共10层。标准层高3米，大堂层高3米。大厦共配备6部电梯。停车位方面，地下共100个，车位月租金1500元。空调为24小时开放。网络覆盖电信、联通、铁通、移动四家运营商。大厦定位为甲级写字楼。
交通方面，联峰汇大厦步行5分钟可达地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站，步行8分钟可达地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站。大厦毗邻港汇广场、上海城开国际大厦等多元高端业态。
需要留意的是，大厦不支持工商注册。对于需要注册公司的企业来说，这是一个需要重点考虑的因素。
二、2026年租金整体行情
根据2026年各写字楼租赁平台的数据，联峰汇大厦的租金整体处于一定的区间内。
统计口径 | 租金 |
---|---|
整层/大面积参考单价 | 6.88元/㎡/天 |
351㎡精装房源单价 | 6元/㎡/天 |
586㎡房源月租金 | 12.26万元/月 |
按工位租赁 | 1500-1900元/工位/月 |
从具体房源来看：
· 351㎡精装房源：位于3楼低层，精装修，配备4隔断，月租金6.41万元，折算单价约6元/㎡/天。租金包含高速网络、办公家私、前台接待、视频会议室、免费路演厅、现磨咖啡、软饮茶水、日常保洁等。
· 586㎡房源：位于中层，月租金12.26万元。
· 按工位租赁：部分房源支持按工位出租，价格为1500至1900元/工位/月。
综合来看，联峰汇大厦的主流租金单价集中在6.0至6.9元/㎡/天之间。
三、各户型在租房源及价格对比
以下是2026年联峰汇大厦主要户型的具体在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡/天） | 月租金（万元） | 装修情况 | 备注 |
---|---|---|---|---|
351 | 6.00 | 6.41 | 精装 | 3楼低层，4隔断，拎包办公 |
586 | 约6.96 | 12.26 | — | 中层 |
— | 6.88 | — | — | 整层/大面积参考单价 |
四、户型价格差异分析
从在租房源的数据来看，有几个明显的规律值得留意。
在租房源数量有限。 联峰汇大厦总建筑面积仅16000平方米，地上10层，属于体量较小的甲级写字楼。公开的在租房源数量不多，主要集中在中低层的大面积户型。对于需要小面积办公室的初创团队来说，选择相对有限，按工位租赁可能是更灵活的选项。
大面积房源单价相对稳定。 351㎡的精装房源单价6.00元/㎡/天，586㎡的中层房源折算单价约6.96元/㎡/天。大面积房源的单价差异不大，基本维持在6.0至7.0元的区间。这与项目整体定位偏高端、体量较小有关。
精装房源性价比突出。 351㎡的精装房源不仅单价较低（6.00元/㎡/天），而且租金包含了高速网络、办公家私、前台接待、视频会议室、免费路演厅、现磨咖啡、软饮茶水、日常保洁等服务。对于不想自己操心装修和日常运营的企业来说，这类拎包入住的精装房源具有较高的性价比。
按工位租赁提供灵活选择。 联峰汇大厦支持按工位租赁，价格为1500至1900元/工位/月。对于团队规模较小、或者需要灵活扩缩的企业来说，按工位计租的模式可以降低前期投入和固定成本。
不支持注册需留意。 联峰汇大厦明确标注“不支持工商注册”。对于需要注册公司的企业来说，这是一个需要重点确认的因素。建议在具体洽谈时向业主或物业方核实工商注册的具体政策。
五、不同面积段月租金参考
按照2026年的市场行情，不同面积段的月租金大致如下：
· 按工位租赁：1500-1900元/工位/月，适合灵活办公需求
· 350-360㎡：月租金约6.41万元，适合40-70人团队
· 580-600㎡：月租金约12.26万元，适合70-120人规模企业
六、周边配套情况
联峰汇大厦所处的徐家汇商圈，是上海核心商圈之一。大厦毗邻港汇广场、上海城开国际大厦等多元高端业态。周边已入驻众多全球知名企业。
商业配套方面，港汇广场、美罗城等大型购物中心近在咫尺。周边餐饮、银行、酒店等配套设施齐全。交通方面，多条地铁线路交汇（1号线、9号线、11号线、3号线、4号线、10号线），公共交通出行极为便捷。
*数据来源：上海中原地产、officezy等写字楼租赁平台，数据截至2026年6月。*
联峰汇大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联峰汇大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联峰汇大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联峰汇大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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