上海汇宝中心:御桥板块的高品质生态商务标杆
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汇宝中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汇宝中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 汇宝中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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上海汇宝中心：御桥板块的高品质生态商务标杆
一、项目概况
上海汇宝中心位于上海市浦东新区沪南公路2633弄，地处御桥板块核心区域。项目由迈大实业（上海）有限公司开发建设。建筑设计由logon.design承担。项目于2017年竣工。
项目总建筑面积约16,703平方米，其中地上建筑面积14,662平方米。建筑总高60米。大楼地上16层、地下2层。项目占地面积约12,100平方米。容积率1.39。
物业管理方面，由上海景瑞物业管理有限公司提供服务。物业费标准为20元/平方米·月。
二、区位与交通
汇宝中心地处御桥板块核心区域，紧邻张江科学城。项目所在区域正在快速发展成为技术、研发与创新中心。辐射范围覆盖迪士尼国际度假区、浦江漕河泾高科技园区、飞机设计院等重要产业集群。项目已成为连接张江高科技园区与城市功能的重要枢纽。
轨道交通方面，项目临近地铁11号线御桥站。在建的地铁18号线沪南路站出园区即达。双地铁线路交汇。项目还提供往返御桥地铁站的免费班车，解决“最后一公里”通勤问题。
地面交通方面，中环、外环、罗山路高架环绕周边。周边公交线路密集，包括浦东92路、974路、451路、624路、343路、581路、992路、沪南线、南龙专线等多条线路。项目可快速通达浦东国际机场、虹桥枢纽及上海核心商圈。
三、建筑设计与品质
汇宝中心在外立面设计上采用双层中空LOW-E玻璃加铝板幕墙。LOW-E玻璃兼具节能环保与现代质感，有效降低建筑能耗。大楼整体呈弧形外观，辅以夜晚变幻的LED景观灯，使其成为区域内极具识别度的地标性建筑。
绿化景观方面，建筑被大面积绿化环绕。项目配有约5,800平方米的绿化广场。绿化面积至少3,000平方米。这种低密度、高绿量的办公环境，在浦东同类写字楼中具有一定稀缺性。
大堂设计为9米挑高精装大堂，搭配大理石装饰与智能闸机系统。
四、硬件配置与办公空间
标准层面积约1,175平方米。标准层层高4.2米（板到板），净高2.8米。得房率约71%至75%。
电梯系统配备3部客梯和1部货梯。电梯品牌为富士达。
空调系统采用大金VRV空调系统，支持24小时独立控制。新风量达30立方米/人/小时。空调开放时间灵活，可满足不同企业的办公需求。
网络方面，中国电信、联通、移动三家运营商光纤均已接入。
停车位方面，项目配备约125个地下停车位。车位月租金约400至600元。
交付标准包括矿棉板吊顶、白墙、150毫米架空地板、VRV空调系统、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修。
五、商业与生活配套
内部配套方面，项目内设有咖啡厅、便利店等。写字楼大堂规划引进银行等业态。
周边商业配套丰富。毗邻百联东郊购物中心、周浦万达广场等大型商业综合体。万达广场、宜家、红星美凯龙等商业设施近在咫尺。周边餐饮、购物、娱乐选择多样。
生态环境方面，项目毗邻绿宝园高端别墅区。周边绿化良好，环境安静舒适。这种静谧的办公氛围在日常工作中能够帮助缓解压力。
六、租赁与市场定位
汇宝中心提供灵活的办公空间租赁方案。出租面积从约71平方米至1,175平方米不等。支持灵活分割组合。租金方面，市场报价约在2.2元至4.2元/平方米/天之间。具体价格因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。
项目定位为服务于科技、研发与创新类企业的高品质商务综合体。对于希望在张江科学城周边建立办公据点、兼顾商务形象与成本控制的企业而言，汇宝中心是一个值得关注的选择。
汇宝中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汇宝中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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