兴业太古汇招商中心:12号线南京西路站+商务地标
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兴业太古汇招商中心：12号线南京西路站+商务地标
兴业太古汇项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 兴业太古汇招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
兴业太古汇HKRITaikoo Hui 兴业太古汇HKRI TAIKOO HUI•••国家五星购物中心静安
兴业太古汇项目概况与区位价值
兴业太古汇
HKRI Taikoo Hui
HKRI TAIKOO HUI
国家五星购物中心
静安区南京西路789号
兴业太古汇项目由两家香港上市公司，香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司共同投资、拥有兼管理运营。项目位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段，为一个融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的城市综合发展项目。项目于2016年分阶段开业。
项目概览
项目位置： 上海静安区南京西路789号
总面积： 约32.2万平方米
主要构成：
购物中心： 兴业太古汇
甲级办公楼： 香港兴业中心一座及二座
精品酒店： 上海素凯泰酒店和镛舍
酒店式公寓： 镛舍酒店式公寓
历史文化建筑： 查公馆
绿色认证与荣誉
首个获得美国绿色建筑委员会LEED白金认证的办公楼项目（上海静安区）
2023年5月荣获LEED白金级运营维护认证
2019年，根据中国购物中心等级评价标准被评定为国家五星购物中心。
楼宇参数
项目详情
租金报价： 13~16元/平/天
联合办公费用： 5000~6000元/工位
占地面积： 6.3万平方米
建筑面积细分：
购物中心： 10万平方米
酒店面积： 约5万平方米（400+客房）
办公面积： 17万平方米
办公层数及面积：
一座： 6~35层，整栋9.5万平，整层2300平
二座： 6~51层，整栋6万平，整层2100平
分割面积范围 ：370~2300平
得房率： 68-78%
整层净高： 2.9~3.5米
设施与服务
电梯配置：
一座： 28部客梯，2部货梯
二座： 16部客梯，2部货梯
停车位： 1200个
物业费：52元/㎡/月
物业管理： 冠丰（上海）房地产发展有限公司
交通位置
地址： 上海市静安区南京西路789号
交通情况：
步行5分钟至地铁12号线南京西路站
13号线地铁上盖
步行3分钟至地铁2号线
设计特色
高效楼面设计，面积2100~2300平方米
高速客梯服务，每区域8部，服务楼层不超过15层
空中大堂特色，净层高3.2米，可用于活动及咖啡厅
办公楼与购物中心直接连通，提供便利的商业环境
先进的通力电梯，确保高效的垂直运输
办公楼配备独立卫生间隔间，增强私密性
兴业太古汇适合哪些企业关注？
结合兴业太古汇的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。
兴业太古汇项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 兴业太古汇招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
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