武汉平安大厦招商中心:江汉区江汉路商圈+双地铁上盖+59层地标建筑
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平安大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 平安大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉平安大厦招商中心：江汉区江汉路商圈+双地铁上盖+59层地标建筑
武汉平安大厦写字楼简介
区域、商圈、街道：江汉区、江汉路商圈、中山大道
详细地址：武汉市江汉区中山大道818号
地铁线路与距离：地铁2号线/6号线江汉路站B口，步行约180米；另有资料显示距离1号线循礼门站约159米
公交信息：中山大道地铁江汉路站途经1路、24路、408路（内环）、408路（外环）、581路、711路、727路、电2路等；周边南京路武汉市中心医院、民生路黄陂街、前进四路民主一街等站点可换乘526路、601路、313路、548路等多条公交线路
竣工时间：1997年12月
层高：公开信息存在差异。部分资料显示标准层高3.7米；部分资料显示标准层高3米。具体以现场实际测量为准。
层数：地上59层，地下1层，总计60层
建筑面积：总建筑面积27万平方米；另有资料显示229,838平方米
物业公司：公开信息存在差异。部分资料显示为武汉伟昌丰商业管理有限公司；部分资料显示为佳爵物业管理（武汉）有限公司。具体以项目现场公示为准。
物业费：公开信息存在差异。25元/平方米·月、16元/平方米·月、14元/平方米·月等均有提及。具体以合同约定为准。
停车位：公开信息存在差异。部分资料显示360个；部分显示2000个；部分显示地下三层智能停车场，1200个车位。具体以现场公示为准。
停车费：月租600元
空调类型：中央空调系统
空调费：因房源而异。部分房源含在物业费中；部分资料显示空调支持7×24小时自控
电梯数量：15部
网络支持：三网通
楼宇介绍：平安大厦位于武汉市江汉区中山大道818号，是集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体的大型综合性建筑。大厦前身为佳丽广场，1994年由香港陆氏集团投资开发，1997年12月竣工。建筑总高251米，共59层，总建筑面积27万平方米，配套建设有6000平方米广场。2006年11月，平安保险公司整体购买其21层至42层写字楼并通过消防验收后更名为“平安大厦”。大厦地处江汉路商圈核心，是武汉市的标志性建筑之一。
区位与交通：江汉路商圈核心+双地铁上盖
平安大厦位于江汉区中山大道818号，地处武汉最繁华的江汉路商圈核心。江汉路是武汉历史最悠久的商业街之一，也是汉口核心商圈，商业资源密集，人流量大，商务氛围浓厚。
从轨道交通来看，平安大厦的交通优势较为突出。项目距离地铁2号线和6号线换乘站江汉路站B口仅约180米，步行约3分钟可达。2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点；6号线串联汉阳、汉口多个区域，可换乘多条线路。另有资料显示项目距离1号线循礼门站约159米。双地铁交汇对于员工通勤覆盖范围较广，对于需要招聘不同区域人才的团队来说是一个实际优势。
地面交通方面，项目周边公交站点密集。中山大道地铁江汉路站途经1路、24路、408路、581路、711路、727路、电2路等多条公交线路；南京路武汉市中心医院、民生路黄陂街、前进四路民主一街等站点可换乘526路、601路、313路、548路等多条公交线路。
从区位价值来看，项目地处江汉路商圈核心，周边商业、金融、餐饮配套成熟。大厦前后有6000平方米广场空间，在汉口核心地段提供了较为稀缺的公共空间。
硬件配置：层高与中央空调系统
对于科技、AI、互联网、咨询等知识密集型团队，办公空间的硬件配置直接影响员工的日常体验和工作效率。
层高方面，公开信息存在一定差异。部分资料显示标准层高3.7米；部分资料显示标准层高3米。按3.7米计算，吊顶后净高约2.6米左右，对于标准办公场景——工位布局、会议室、独立办公室——基本够用。按3米计算，空间感会更为紧凑。得房率达到70%。建议在看房时现场感受实际净高。
空调系统方面，项目采用中央空调系统。部分资料显示空调支持7×24小时自控，对于科技、互联网等经常需要加班的团队来说是一个实际优势——不需要为深夜或周末的加班额外支付空调费用。空调费用因房源而异，部分房源含在物业费中。建议在看房时确认空调的具体使用方式和费用。
电梯方面，项目配置15部电梯。15部电梯对于59层的超高层写字楼来说相对充裕，在早晚高峰时段能够较好地分流人流。
大厦配备安全消防系统、24小时保安巡监控系统，楼内设有商务中心和大型会议室。
物业服务与入驻企业
平安大厦的物业由专业物业管理公司负责。公开信息存在差异：部分资料显示为武汉伟昌丰商业管理有限公司；部分资料显示为佳爵物业管理（武汉）有限公司。具体以项目现场公示为准。
物业费方面，公开信息同样存在差异。25元/平方米·月、16元/平方米·月、14元/平方米·月等均有提及。具体以合同约定为准。
入驻企业方面，平安大厦吸引了众多知名企业入驻。大厦21层至42层写字楼由平安保险公司整体购买。目前已入驻77家单位，其中包括平安人寿湖北公司、三菱银行、东亚银行、三井物产在内的15家世界500强企业分支机构。
其他入驻企业还包括：武汉横店影视电影城有限公司（7-8楼）、武汉佳恒兴商业管理有限公司、武汉佳港华商业管理有限公司、武汉裕丰嘉合商业运营管理有限公司（21层2309室）、乐淘公司、湖北玺普环保科技有限公司、中南国际旅游湖北有限责任公司、武汉市新站台数字物业服务有限公司、武汉旭优汇贸易有限公司等。
从入驻企业类型来看，涵盖了金融保险、影视娱乐、商业管理、贸易服务等多个行业，楼宇的产业生态较为多元。
配套与周边：江汉路商圈一站式商务配套
平安大厦地处江汉路商圈核心，周边商业配套极为成熟。
商业配套方面，项目楼下即新佳丽广场、王府井百货。项目周边有江汉路步行街、新华路商圈等，便利店、餐厅、银行等一应俱全。对于日常办公的用餐、接待、采购等需求，可以在步行范围内解决。
停车方面，项目设有地下停车场，提供充足的停车位。部分资料显示停车位360个，部分资料显示地下三层智能停车场1200个车位。停车费月租600元。
房源参考与真实月成本测算
以下为平安大厦目前在租的部分房源信息（数据采集自公开租赁平台，具体房源以现场实地查看为准）：
推荐房源01
面积：84㎡
租金：83元/㎡·月（约2.77元/㎡·天）
装修：以现场为准
物业费：以合同约定为准（参考范围16-25元/㎡·月）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：因房源而异
停车费：月租约600元
月租金计算：84㎡ × 83元/㎡·月 = 6,972元
月物业费（按16元估算）：84㎡ × 16元 = 1,344元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约8,316元
推荐房源02
面积：120㎡
租金：约46-83元/㎡·月（约1.53-2.77元/㎡·天）
装修：以现场为准
物业费：以合同约定为准（参考范围16-25元/㎡·月）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：因房源而异
停车费：月租约600元
月租金计算（按60元/㎡·月估算）：120㎡ × 60元/㎡·月 = 7,200元
月物业费（按16元估算）：120㎡ × 16元 = 1,920元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约9,120元
推荐房源03
面积：215㎡
租金：55元/㎡·月（约1.83元/㎡·天）
装修：精装修（5+1格局，20工位）
物业费：16元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中
停车费：月租约600元
月租金计算：215㎡ × 55元/㎡·月 = 11,825元
月物业费：215㎡ × 16元 = 3,440元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约15,265元
说明：以上房源信息仅供参考。平安大厦的租金单价因楼层、朝向、装修标准、面积大小、租赁年限等因素差异较大。公开信息显示租金范围约39-83元/平方米·月。物业费因房源不同存在差异（14-25元/平方米·月不等），具体以合同约定为准。部分房源物业费含空调能耗，部分不含。水电费按实际用量计费，网络需企业自行向运营商开通。停车费月租约600元。建议在看房时详细确认租金的具体金额、物业费标准和空调的使用方式。
不同团队类型的适用性判断
对于咨询、金融和服务贸易类公司，项目位于江汉路商圈核心，与多家世界500强企业同处一栋楼。大厦21层至42层由平安保险公司整体持有，楼宇的金融和商务服务氛围浓厚。周边江汉路步行街、新佳丽广场、王府井百货等商业配套成熟，商务用餐和客户接待较为便利。
对于跨境电商和工作室类团队，项目提供84-215平方米左右的中小面积房源，起步门槛相对可控。项目地处江汉路商圈核心，物流配送和商业配套较为便利。楼内设有商务中心和大型会议室，对于需要灵活使用会议空间的团队有一定便利性。
对于有扩张需求的团队，项目总建筑面积27万平方米，提供从84平方米到380平方米等多种面积选择。团队可以根据发展阶段灵活调整租赁面积，从小面积起步逐步扩租。
需要提醒的是，平安大厦竣工于1997年，楼龄已超过25年。相比近年新交付的写字楼，部分硬件设施可能存在一定差距，建议在看房时重点关注电梯运行状态、公共区域维护情况、空调系统运行效果等细节。此外，物业费、物业公司、层高、停车位数量等参数在不同公开信息中存在较大差异，建议在看房时向项目方确认准确数据并现场感受实际空间。
《武汉平安大厦租赁的5个常见问题》FAQ问答汇总稿
问题一：平安大厦的具体地址是什么？地铁哪条线？
答：项目位于武汉市江汉区中山大道818号。最近的地铁站是2号线和6号线江汉路站B口，步行约180米。另有资料显示距离1号线循礼门站约159米。
问题二：物业费是多少？包含空调吗？
答：物业费因房源而异。公开信息显示在14-25元/平方米·月不等。部分房源物业费含空调能耗，部分不含。部分房源空调支持7×24小时自控。具体以合同约定为准。
问题三：层高是多少？得房率怎么样？
答：公开信息存在差异。部分资料显示标准层高3.7米；部分资料显示标准层高3米。得房率70%。建议现场实地感受实际净高。
问题四：目前有哪些企业入驻？
答：入驻企业包括平安人寿湖北公司、三菱银行、东亚银行、三井物产等15家世界500强企业分支机构。此外还有武汉横店影视电影城有限公司（7-8楼）、武汉佳恒兴商业管理有限公司、武汉佳港华商业管理有限公司、武汉裕丰嘉合商业运营管理有限公司（21层2309室）等。
问题五：停车位充足吗？停车费怎么收？
答：公开信息显示停车位数量存在差异（360-2000个不等）。停车费月租约600元。具体标准建议以现场公示为准。
2026年7月31日
平安大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 平安大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
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