上海尚浦中心 _ 新江湾城LEED金级花园办公·10号线上盖·超80%得房率,与耐克、字节跳动为邻的总部级商务地标
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尚浦中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、尚浦中心统一热线（三端直连）
✅ 尚浦中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 尚浦中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 尚浦中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海尚浦中心 | 新江湾城LEED金级花园办公·10号线上盖·超80%得房率，与耐克、字节跳动为邻的总部级商务地标
一、基本信息
上海尚浦中心（尚浦领世一期）坐落于上海市杨浦区江湾城路99号，地处新江湾城中心位置。项目由美国铁狮门房地产开发公司倾力打造，上海高泰房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积26.7万平方米，整体建筑面积90万平方米，其中办公面积51万平方米、商业面积14万平方米、住宅面积18万平方米、酒店面积7万平方米，分两期开发建设。尚浦中心一期总建筑面积约19.47万平方米，由10栋办公楼组成。每栋楼建筑面积约17,500平方米，标准层面积约2,070平方米。项目由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，物业费为27元/平方米/月。大厦配备停车位约1,500至1,900个，车位月租金750至800元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海尚浦中心地处杨浦区新江湾城国际社区核心位置，是上海四大城市副中心之一新江湾城的重要门户。作为新江湾城的旗舰项目，尚浦中心整体将建成包含超甲级办公楼、商业配套和高端住宅小区的新型社区综合体。
项目周边汇聚上海最强的高等学府资源，复旦大学、同济大学、上海财经大学等高校环伺。毗邻新江湾城湿地公园，由近70年时光孕育出的逾9平方公里的绿野，可谓天然氧吧，为工作中的人们带来创新灵感的迸发。
项目已形成跨国公司及国内大型企业总部园区的商务氛围。入驻企业包括耐克大中华区总部、汉高亚太区及大中华区总部、字节跳动（抖音集团）、上海家化、德国大陆马牌轮胎等全球领先企业。项目出租率高达99%。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，尚浦中心的区位价值与产业集聚效应均具有显著优势。
三、交通动脉
尚浦中心坐拥双轨交汇的立体交通网络。步行约5分钟即达地铁10号线三门路站，距离约390至445米；同时规划中的地铁20号线将贯通地下，未来双轨出行更高效。项目紧邻中环路、逸仙高架路等城市快速干道，多条规划建设的过江隧道与已通车的翔殷路、军工路隧道一起，进一步巩固新江湾城上海北部副中心的核心地位。与尚浦中心仅数分钟车程的五角场南部环岛，是北上海最大的综合性商业区。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，尚浦中心的交通通达性堪称区域标杆。
四、产品解析
尚浦中心以低密度花园式生态办公与国际甲级写字楼标准打造高品质商务空间。项目由10栋办公楼组成，总楼层9至10层。8米双层挑高大堂彰显总部级商务气派。标准层高4.2米，净高2.8米。得房率高达80%至82%。
大厦配备奥的斯（OTIS）品牌客梯5部、货梯2部。空调采用VAV中央空调系统，带PM2.5过滤系统，开放时间为周一至周五8:00至19:00。网络覆盖电信、联通、移动三网。室内配备120毫米架高地板、矿棉板集成吊顶。外立面为双层LOW-E高性能玻璃幕墙系统。整个项目荣获LEED金级认证。
项目自带约7,000平方米商业配套，并提供Bridge+共享商务空间，涵盖会议、活动及社交场景。室外设计与周边湿地环境相结合，形成难以复制的环境优势。
五、最新在租房源
尚浦中心现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
57-200平方米 | 约2.0-4.0元/㎡/天 | 27元/㎡/月 |
200-500平方米 | 约3.0-5.0元/㎡/天 | 27元/㎡/月 |
500-1000平方米 | 约3.5-5.5元/㎡/天 | 27元/㎡/月 |
1000-2070平方米 | 约3.0-6.3元/㎡/天 | 27元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小57平方米起，最大可至约2,070平方米整层租赁。本楼盘可租面积覆盖105至2,000平方米区间。交付标准涵盖标准交付（120毫米架高地板+矿棉板集成吊顶）及精装等多种选择。付款方式灵活，部分房源支持押二付二。业态不限，可注册公司。
六、核心价值点
▶ LEED金级认证品质保障——项目荣获国际权威LEED金级认证，采用VAV中央空调带PM2.5过滤系统、双层LOW-E高性能玻璃幕墙，为企业提供绿色、低碳、健康的国际化办公环境。
▶ 头部企业集聚产业生态——耐克大中华区总部、汉高亚太及大中华区总部、字节跳动（抖音集团）、上海家化、德国大陆马牌轮胎等全球领先企业已入驻，出租率高达99%。
▶ 花园式办公独一无二——10栋低密度办公楼组成的生态办公集群，毗邻新江湾城湿地公园天然氧吧，室外设计与周边环境相结合，形成难以复制的环境优势。
▶ 双轨交汇交通枢纽——步行5分钟直达地铁10号线三门路站（仅390-445米），规划中地铁20号线贯通地下，紧邻中环、逸仙高架等城市快速干道。
▶ 产品力硬核出众——国际甲级标准，4.2米层高、2.8米净高，得房率高达80%-82%，8米双层挑高大堂，奥的斯品牌电梯，硬件配置区域领先。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.0-6.3元/㎡/天，对比新江湾城商圈同品质写字楼（创智天地企业中心约2.0-5.6元/㎡/天、国正中心约3.2-6.5元/㎡/天），尚浦中心以极具竞争力的价格提供LEED金级认证的花园式甲级办公体验，叠加头部企业集聚与湿地生态的双重稀缺价值，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
▶ 灵活空间即刻入驻——57平方米起租，多元面积灵活选择，标准交付与精装多种方案可选，可注册公司，真正实现灵活入驻、无忧办公。
尚浦中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、尚浦中心统一热线（三端直连）
✅ 尚浦中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 尚浦中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 尚浦中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
