杭州盛元.蓝爵国际的项目分析报告及测评@租赁中心2026.6.25

搜狐焦点梧州站 2026-06-22 16:16:28

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杭州盛元·蓝爵国际（推广名“盛元蓝爵国际”“蓝爵国际”）位于萧山区萧山新区CBD核心区域，地处金城路与金鸡路交叉口。盛元·蓝爵国际这个名字，在萧山新区的写字楼市场里辨识度相当高。如果你正在萧山新区找办公空间，…

盛元.蓝爵国际项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、盛元.蓝爵国际统一热线（三端直连）

✅ 盛元.蓝爵国际管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 盛元.蓝爵国际租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 盛元.蓝爵国际招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州盛元·蓝爵国际：萧山新区CBD核心的超高层商务综合体

项目概况

杭州盛元·蓝爵国际（推广名“盛元蓝爵国际”“蓝爵国际”）位于萧山区萧山新区CBD核心区域，地处金城路与金鸡路交叉口。项目由杭州新盛元房地产开发有限公司开发，杭州盛元房地产开发有限公司是荣盛集团旗下企业，曾开发湘湖壹号、华瑞晴庐等知名项目。项目于2010年5月开盘，2012年12月竣工交付。物业由浙江南都物业有限公司负责管理。

盛元·蓝爵国际这个名字，在萧山新区的写字楼市场里辨识度相当高。它不是那种你在街上远远就能看到的普通建筑——一栋47层的超高层写字楼矗立在金城路与金鸡路交叉口，在这个区域的写字楼群里有着非常直观的存在感。很多企业在萧山找办公空间的时候，会专门跑一趟金鸡路321号——因为它确实处在萧山新区一个不太一样的位置上。

区位与交通：区政府旁，双地铁环绕

项目地处萧山新区CBD核心版块，东连金鸡路、北靠金城路、南邻山阴路。与萧山区政府、人民银行近在咫尺，周边有北干幼儿园、金山学校、人民广场等配套。项目系地铁1号线、2号线近端物业。

轨道交通是盛元·蓝爵国际一个突出的优势。项目距离地铁5号线金鸡路站约262至366米。从金鸡路站出来，沿金鸡路步行约五分钟就能走进大厦。在杭州夏天暴晒、冬天湿冷的季节，这种紧贴地铁口的便利，是每天通勤都能感受到的实实在在的体验。此外，项目周边还邻近地铁1号线、2号线站点，三条地铁线路环绕。

公交方面，1公里范围内覆盖10条公交线路，含700路、315路等市级干线。距离小区最近的公交站是金山学校站，563M路、716路等会经停本站。开车的话，金城路是萧山区横向主干道，金鸡路纵向贯穿萧山新区。萧山机场、杭州东站均在半小时车程内。无论是员工日常通勤还是商务外出，交通选择都足够多元。

空间设计：47层超高层，75%得房率

盛元·蓝爵国际最直观的空间感受来自它的建筑高度。项目由四幢精品公寓和一幢超高层写字楼组成。楼栋总数共6栋，其中写字楼部分为47层超高层建筑。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约8.35万平方米。蓝爵国际·商务中心总建筑面积约10.5万平方米。

写字楼部分采用框架结构，标准层高4米。单层面积从196平方米到1800平方米不等。得房率约75%。楼层平面规整，采光条件良好。可出租面积覆盖109平方米到1279平方米等多种户型，从初创团队到成熟企业都能找到合适的空间。车位方面，地下三层共设有812个停车位，采用人车分流设计。项目容积率5.5，绿化率实测约20%-30%。

建筑整体采用新古典主义风格，规划包含广场式主入口及公园式景观。住宅项目追求尊贵的低调品格，以大间距宽视野、精装修入户大堂、奢华的空间尺度为特点。住宅主力户型为150至235平方米的三室至四室，设计融入双厅布局、全套房配置及空中庭院等元素。

配套与服务：加州阳光对面，商业配套成熟

盛元·蓝爵国际的配套条件比较扎实。项目对面约100米就是加州阳光生活广场，1.5公里内覆盖银泰百货（西湖店）等商场。周边还汇集了开元加州MALL、萧山国际中心、太古广场、万象汇等大型市政商业中心。直线距离100米有加州阳光生活广场，吃喝玩乐购物特别方便。

金融配套方面，项目紧邻人民银行等金融机构。周边配套齐全，商业繁华，金融单位众多。教育配套方面，3公里范围内有19所教育机构，涵盖北干幼儿园、金山学校等。

物业由浙江南都物业有限公司负责管理。物业费方面，住宅部分2.0元/平方米/月，写字楼部分4.5元/平方米/月。车位月租金300元。在行业论坛与租户评价中，盛元·蓝爵国际的物业服务满意度较高，尤其安保与工程响应速度常被提及。

入驻企业：多元产业的商务生态

盛元·蓝爵国际目前已吸引多个行业的企业入驻。荣盛石化股份有限公司位于蓝爵国际写字楼。诸多来自舟山的企业已入驻“飞地”首批启动区块——萧山蓝爵国际科技创新园。浙江自贸区蓝聚心医疗科技有限公司、浙江中科立德新材料有限公司等企业也已入驻。杭州盛元房地产开发有限公司自身也设在蓝爵国际写字楼45楼。此外，浙江南都物业有限公司等企业同样在此设立办公场所。

项目所处的萧山新区CBD核心区域，是萧山区的行政中心、商业中心和金融中心，聚集了大量高端商业配套和办公楼。盛元·蓝爵国际作为板块内较早交付的超高层商住综合体项目，已经积累了较为稳定的企业租户基础，形成了多元产业的商务生态。

如果你正在萧山新区找办公空间，尤其对超高层写字楼形象和双地铁配套有要求的，盛元·蓝爵国际值得实地走一趟。从金鸡路地铁口走到大堂这段路走一遍，再看看47层高空的城市景观，就知道“萧山CBD核心”这个说法到底意味着什么。