广州中信广场物业公司、服务标准与可租面积一览
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中信广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中信广场统一热线（三端直连）
✅ 中信广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中信广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中信广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州中信广场物业公司、服务标准与可租面积一览
一、物业公司：北京保利物业酒店管理有限公司广州分公司
广州中信广场的物业管理服务由北京保利物业酒店管理有限公司广州分公司提供。
多个信息源显示，该物业公司为北京保利物业酒店管理有限公司（广州分公司）。百度百科记载，中信广场由香港熊谷蚬壳发展（广州）有限公司开发，设计、施工及物业管理均由香港机构承担，达到世界一流水准。上海保利物业酒店管理集团有限公司广州分公司是从事星级酒店及高档物业管理的专业公司，目前在华南地区对广州中信广场、中烟运营中心等多个甲级高档写字楼实施全方位管理。
中信广场位于广州市天河区天河北路233号，总建筑面积29万平方米，由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成。主楼高达391米，是广州市标志性建筑。项目于1997年建成，开发公司为熊谷蚬壳发展（广州）有限公司。
物业费方面，写字楼部分的物业管理费为29元/月/平方米。部分租赁信息显示，物业费含税。副楼公寓部分的物业费则为7.6元/月/平方米。公寓物管费虽然较高，但已包含公摊水电、电梯更换、主水管更换等费用，无需从物业维修基金中额外支出。
二、服务标准：超甲级写字楼认证与精细化服务
中信广场的物业服务标准经历了多个阶段的认证和提升。
行业认证方面，中信广场2002年被评为“广东省物业管理示范大厦”，2003年被评为“全国物业管理示范大厦”。2005年5月，中信广场管理处通过了ISO9001和ISO14001国际质量环境管理体系认证。2020年，在广州市首批商务写字楼等级评定中，中信广场获评超甲级商务写字楼。2023年11月，中信广场顺利通过“广州市超甲级商务写字楼”复评认证并获颁授牌。2025年3月，广州中信广场获评天河区中央商务区“信用楼宇”称号。2026年1月，中信广场获评“广州市高端服务业特色楼宇（试点）”。
服务内容方面，保利物业以标准化管理体系为依托，通过常态化环境维护、安全保障及设施运维三大维度，致力于构建安全、舒适、高效的商务环境。
环境维护方面，保利物业专业团队定期对大厦内外的石材地面开展全方位的磨洗与养护工作。清洁团队每日定时对卫生间进行全区域消毒与清洁，针对台面、镜面以及地面进行高频次擦拭拖洗，每周安排一次深度清洁作业。针对地下车库、排水井等蚊虫易孳生的重点区域，精准投放高效环保的灭蚊药剂。
安全保障方面，保利物业将安全工作置于首位，严格按照规范布置岗位，加强对关键区域的监控覆盖，并对相关安全设施进行细致的检查与维护。2023年2月，广州市消防局对大厦开展检查，结果显示中信广场安全系数较高。同年11月，年度大型消防疏散演习组织超过1500人现场学习逃生与自救。
设施运维方面，保利物业专业工程检修维护团队定期对大厦各类设施进行全面检修与维护，每一处细节均按规范执行、逐项记录留档。
客户服务方面，中信广场践行以客户为中心的服务宗旨，全面打造“安全至上、有温度有行动”的物业服务。管理处与楼内客户互动频繁，举办多场主题社区活动，包括垃圾分类宣讲、服务集市、情人节活动、全民反诈行动等。2023年，中信广场启动第三阶段洗手间改造工程，翻新公共通道天花等设施设备，更换全新绿植和指示系统。全年平均入驻率超过90%，入驻企业税收规模连年超过十亿元。
硬件配置方面，中信广场作为甲级智慧型商厦，大堂高17.7米，配备光纤通讯、卫星天线、34部高速电梯及两层停车场（900车位）。电梯为日立品牌高速升降电梯，高峰期候梯时间不超过30秒。主楼9至75层为写字楼区域，27层、47层、67层为避难层。吊顶后净高2.6米，实用率约为65%至68%。
三、可租面积：112至2500平方米，选择灵活
广州中信广场的可租面积范围较广，标准层面积112至2500平方米，无柱设计灵活实用。
最小面积方面，有信息显示最小起租面积约为149平方米。市场上可见的较小面积包括176平方米左右的户型。
常见面积段方面，从多个租赁平台的信息来看，目前市场上有以下面积可供选择：
· 176平方米左右
· 223.15平方米左右
· 237.4平方米左右
· 309平方米左右
· 385.57平方米左右
· 459.64平方米左右
· 517平方米左右
· 586.64平方米左右
· 1375平方米左右
最大面积方面，有信息显示最大可租面积可达2500平方米左右。
中信广场租用客户知名度较高，包括15家世界500强企业，以及意大利领事馆、马来西亚领事馆、香港特区驻粤办事处、新加坡贸发局等境外政府的派驻机构。停车场方面，地下设有超过900个车位。停车收费标准为：月租2000元/月（固定24小时），时租10元/小时、5元/半小时、80元封顶。空调费用方面，物业管理费已包含空调费用（限工作时间）。
对于考虑在此选址的企业来说，中信广场的物业服务体系经过多年运营和多重认证，硬件配置和维护水平在广州市写字楼市场中处于较高水平。可租面积从100多平方米到上千平方米均有覆盖，能够满足不同规模企业的办公需求。
中信广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中信广场统一热线（三端直连）
✅ 中信广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中信广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中信广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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