广州时代TIT广场物业公司、服务标准与可租面积一览
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时代TIT广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代TIT广场统一热线（三端直连）
✅ 时代TIT广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 时代TIT广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 时代TIT广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州时代TIT广场物业公司、服务标准与可租面积一览
一、物业公司：广州市承泽科技企业孵化器有限公司
广州时代TIT广场的物业管理服务由广州市承泽科技企业孵化器有限公司提供。百度百科显示，该公司自2012年起运营时代TIT文化产业园，负责园区的改造升级与日常运营管理。
项目由中国商业地产百强企业时代商业携手广州纺织工贸集团共同打造，由原广德就仓库改造升级而成。时代TIT广场地处广州天河东圃商圈，定位为天河东人气商业商务共同体，是集商务办公、餐饮、休闲、综合配套为一体的大型商业项目。项目位于广州市天河区东圃大马路8号。总建筑面积66725平方米。
物业费方面，多个信息源显示为14元/月/平方米。不过，小红书上的租赁信息显示管理费为8元/月/平方米。这一差异可能是由于统计口径不同（14元可能为整体物业费标准，8元可能为特定房源的管理费），具体以实际签约时为准。
二、服务标准：专业物业管理团队与智慧园区服务
时代TIT广场的物业服务在硬件配置和日常管理方面形成了较为完整的体系。
服务团队方面。时代TIT广场拥有一支专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位的服务和支持。从日常的保洁维护到大型活动的策划执行，从客户服务到安全管理，时代TIT广场都力求做到最好。
安全管理方面。小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。物业管理方还积极配合街道开展禁烟控烟等专项检查行动，确保公共区域的卫生与安全。
硬件设施方面。广场内部设施齐全且先进，配备了高速电梯、中央空调、智能化安防系统等先进设施。园区提供智慧服务与企业专业孵化服务。绿化面积较大，为入驻企业提供了舒适的办公与休闲环境。
基础参数方面。总楼层7层，得房率66%，客梯2个，标准层高3.7米。停车位156个。电费0.8元/度，水费4.86元/吨。
三、可租面积：117至5000平方米，覆盖多元需求
时代TIT广场的可租面积范围极广，从小型工作室到独栋大面积均有覆盖，能够满足从初创团队到总部企业的不同需求。
整体可租范围方面，项目提供从117平方米到3000平方米的灵活租赁选择。独栋空间可达5000平方米。
具体房源方面，从多个租赁平台的信息来看，目前市场上有以下面积可供选择：
· 117.69平方米左右：中楼层精装朝东
· 161.61平方米左右：6个直播间装修
· 221.03平方米左右：低楼层简装朝南
· 247.8平方米左右：低楼层精装朝南
· 269.42平方米左右：低楼层简装朝南
· 1029.47平方米左右：电梯口豪华门面，8个房间
· 1145.56平方米左右：中楼层精装朝北
租金方面，不同房源和平台显示的租金有所差异。整体租金在80至135元/月/平方米区间。部分房源报价为80元/月/平方米。1029.47平方米的房源租金为95元/月/平方米。161.61平方米的房源租金为90元/月/平方米。租赁条件方面，最短签约时限通常为2年。
四、市场口碑：商业氛围浓厚，物业管理受认可
关于时代TIT广场的市场口碑，公开渠道中的评价主要集中在以下几个方面：
商业与产业氛围。时代TIT广场汇聚了众多创新型企业与高成长性企业，形成了良好的商业生态圈。园区入驻企业211家。项目聚焦互联网游戏、科技电商等产业方向。时代TIT广场是中国商业地产百强企业时代商业携手广州纺织工贸集团共同对原广德就仓库改造升级而成，是继海珠TIT创意园后的又一TIT品牌力作。
物业管理方面。时代TIT广场非常注重服务质量，拥有一支专业的物业管理团队。物业管理严格，外人要登记才能进入。园区提供智慧服务与企业专业孵化服务。物业还提供快递代收、代订餐等便民服务。
交通与配套。时代TIT广场位于天河区核心地段，紧邻地铁和公交车站，交通便利。三大地铁环绕、BRT近在咫尺。周边商业氛围浓厚，汇聚了众多知名企业和购物中心。
整体来看，时代TIT广场作为时代商业与广州纺织工贸集团联合打造的TIT品牌力作，在商业运营、产业集聚和物业管理方面形成了较为成熟的体系。物业管理严格、园区智慧服务是其核心优势。可租面积从117平方米到5000平方米的灵活选择，能够满足不同规模企业的办公需求。
时代TIT广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代TIT广场统一热线（三端直连）
✅ 时代TIT广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 时代TIT广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 时代TIT广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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