2026年上海嘉利大厦办公室租金行情:各户型价格对比

梧州楼市发布 2026-06-29 14:45:45

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

上海中原地产网显示的租价为4.16元每平米每天。142平米的精装户型，3.20元每平米每天，月租金13821元。145平米的简装房源，3.50元每平米每天，月租金5999元。350平米的精装户型，4.50元每…

嘉利大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉利大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 嘉利大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 嘉利大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 嘉利大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

2026年上海嘉利大厦办公室租金行情：各户型价格对比

项目基本参数

嘉利大厦位于上海市长宁区延安西路1228弄2号，由上海中建房地产开发公司开发，1998年10月竣工。大厦为35层现代商务写字楼，总建筑面积10000平方米，标准层高3.6米，净高2.9米，大堂层高4米。标准层面积约914平方米。

物业由上海嘉利物业管理公司运营，物业费3.6元/平方米·月。楼内配备分体式空调系统，空调由租户自行控制。电梯配置为客梯3部、货梯1部。网络接入方面提供电信、联通、铁通、移动、卫通。车位方面，地上停车位约20个，车位月租金500元。也有渠道显示车位租金为1000元每月。

大厦配备咨询中心、秘书中心、行政中心、餐饮中心、社交中心、会议中心等商务配套，提供定时打扫、维修服务及代缴水电电话费等物业服务。可租面积覆盖71至1500平方米。

整体租金水平

2026年嘉利大厦的办公室租金，不同渠道统计的数据略有差异。淘楼网给出的价格范围在2.9到3.6元每平方米每天。办办网显示的价格区间为1.65到3.50元每平米每天。Linkwork平台给出的参考区间是2.5到4元每平米每天。搜楼选址统计的在租房源价格为2.6到3.7元每平米每天。上海中原地产网显示的租价为4.16元每平米每天。

综合来看，2026年嘉利大厦的主流租金区间可以概括为2.0元—4.0元/㎡/天。折算成月租金，大概在60元到120元每平米每月（按30天计算）。不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。

各户型面积段价格对比

不同面积的户型，单价上存在一定差异。整体来看小面积户型单价波动较大，中等面积户型选择最多，大面积户型单价相对较低。

小面积户型（55-100㎡）

55平米的房源，有报价3.10元每平米每天，月租金约5186元。71平米的房源，2.55元每平米每天，月租金约5500元。79平米的户型，3.80元每平米每天，月租金9102元。85平米的房源，有代理渠道报价，具体价格需面议。88平米的房源，2.80元每平米每天，月租金7495元。另一处88平米房源报价3.10元每平米每天，月租金8298元。124平米的房源，2.12元每平米每天，月租金8000元。125平米的户型，3.50元每平米每天，月租金13307元。

中等面积户型（135-270㎡）

135平米的房源，3.70元每平米每天，月租金15193元。142平米的精装户型，3.20元每平米每天，月租金13821元。144平米的户型，3.20元每平米每天，月租金14016元。145平米的简装房源，3.50元每平米每天，月租金5999元。198平米的户型，2.80元每平米每天，月租金16863元。270平米的户型，2.00元每平米每天，月租金16425元。

较大面积户型（338-473㎡）

338平米的房源，3.50元每平米每天，月租金35983元。350平米的精装户型，4.50元每平米每天，月租金47906元。473平米的房源，3.00元每平米每天，月租金约4.3万元。

各户型价格参考表

面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |

---|---|---|---|

55 | 3.10 | 5,186元 | 简装 |

71 | 2.55 | 5,500元 | 精装 |

79 | 3.80 | 9,102元 | 简装 |

85 | — | 面议 | 简装 |

88 | 2.80 | 7,495元 | 简装 |

88 | 3.10 | 8,298元 | 简装 |

124 | 2.12 | 8,000元 | 简装 |