初创公司在上海东上海创客中心的入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
东上海创客中心项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东上海创客中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 东上海创客中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东上海创客中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 东上海创客中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
初创公司在上海东上海创客中心的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
东上海创客中心在虹口区东余杭路1360号。这栋楼2015年竣工的，总高26层，总建筑面积3万平米。物业公司是第一太平戴维斯。
位置在周家嘴路和大连路交叉口，地铁4号线和12号线大连路站出来走个五六百米就到了。经新建路隧道和大连路隧道去陆家嘴也挺方便。
对于初创公司来说，在这栋楼里落脚，基本上就是三条路：租工位、租共享办公室、租独立空间。一个一个说。
先看工位
工位是最轻量的入场方式。在一个大开间里给自己团队占几个位置就行，不用单独租一个房间。
东上海创客中心有提供开放式工位出租。有信息显示，开放式工位租赁价格是1500块钱一个月一个人起。租工位能享受的服务包括24小时开放的会议室、快递服务、高速无线网络这些。
适合谁呢？一两个人刚开始干、连公司都还没注册的团队。或者你已经有公司了但在上海这边只是临时设个点，待几个月就撤。还有就是那种团队人数隔几个月就变一下的——今天两个人，下个月可能四个人，再过两个月又变成三个人。工位的好处就是灵活，人多了加两个位子，人少了退两个位子。
但工位的问题也很明显。开会得去公共区域，接电话得找安静角落，客户来了没地方接待。如果你的业务需要经常见客户谈合作，工位可能撑不起场面。
再看共享办公室
共享办公室比工位进了一步。你有一个独立的房间，门一关就是自己的空间，但前台、会议室这些是和楼里其他公司共用的。
东上海创客中心内部配备共享会议室、路演厅、休闲咖啡吧等公共空间。办公面积从50平米到500平米不等，可以根据需要灵活选择租期和配套服务。
楼里有53平米的小面积房源出租，也有77平米、79平米、93平米的。拿一个77平米的来算，日租金按2.55元每平米每天，一个月租金是77×2.55×30=5890块，加上物业费30块钱每平米每月就是77×30=2310块，一个月总成本八千出头。93平米的日租金2.9元，一个月租金93×2.9×30=8091块，加物业费2790块，总成本一万多一点。
共享办公室通常是拎包入驻的，不用自己操心装修、买家具这些事。
适合谁呢？团队在5到15人左右、业务已经跑起来但还没到需要大规模招人的阶段。你有了自己的独立空间，员工不用挤在开放区干活，客户来了也有个接待的地方。
不过共享办公室也有短板。公司名字不会单独挂在大堂的公司名录上，品牌感弱一些。
最后看独立空间
独立空间就是正儿八经租一整间办公室。东上海创客中心有从50多平米到400多平米的房源。
租金方面，日租金普遍在2.5到3.5元每平米每天这个区间。物业费有两种说法，一种说9块钱每平米每月，另一种说30块钱——可能是不同房源或者不同时期的报价，具体得看实际房源。
拿一个100平米的独立办公室来算。日租金按3块钱算，一个月租金是100×3×30=9000块。物业费按30块算的话是3000块，一个月总成本一万二左右。如果选200平米，月租金18000块加物业费6000块，总成本两万四左右。
楼里有一些具体的房源可以参考。110平米简单装修带家具的，日租金3块钱，适合18人以内办公。158平米的日租金3.5块。260平米精装的日租金3块，月租金大约两万三千七。
独立空间的优势是你可以完全按照自己的方式来。公司名字挂在大堂的公司名录上，门口做自己的Logo，装修按自己的风格来。员工的归属感、公司的品牌形象都比前两种方案强不少。
交付标准方面，层高4米，空间不压抑。空调是分体空调，24小时独立控制，想开就开想关就关，没有加班加时费的说法。楼里配了4部三菱客梯和1部货梯。车位有200个，月租金500块钱。网络电信、联通都能接。入驻的企业包括上海雷允上药品连锁经营有限公司、上海华氏大药房有限公司这些。
适合谁呢？团队在15人以上、业务稳定、对品牌形象有要求的公司。或者你虽然人不多但业务性质决定了需要独立空间——比如做咨询的、做法律的，客户来了需要一个体面的环境。
顺便说一下这栋楼本身
东上海创客中心2015年竣工，外立面是中空玻璃幕墙，大堂双层挑高。得房率大约70%。楼里有中庭设计。可注册公司。
周边配套挺全的。楼底下公交线路很多，25路、79路、6路、308路这些都有。步行5分钟能到大型购物中心。周边住宅小区集中，停车可以去附近小区解决。
三个方案怎么选
看团队人数和业务性质。
1到4个人，业务还在验证阶段，选工位。成本最低，一个月一千多块钱就能搞定，随时可以撤。
5到15个人，业务已经跑通了但还没到大规模扩张阶段，选共享办公室。有自己的独立空间，月成本万把块钱，又不用操心装修和行政。
15个人以上，或者业务性质决定了必须有自己的品牌形象，选独立空间。月成本一两万起步，前期投入大一些，但长期看是划算的。
另外还有一个思路：如果你现在不确定未来一年团队会变成多大，可以先从工位或者小面积的共享办公室开始，等团队稳定了再换独立空间。东上海创客中心的租赁合同一般12个月起签，工位和共享办公室的合同通常更灵活，可以作为过渡选择。
东上海创客中心项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东上海创客中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 东上海创客中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东上海创客中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 东上海创客中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
